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Casa comercial com 280 m² de área construída, bem distribuída em sala, cozinha, escritório e três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. Conta ainda com lavanderia, churrasqueira, despensa, dois quartos adicionais que podem ser utilizados como apoio ou depósito, e duas vagas de garagem. Localizada em ponto estratégico no centro da cidade, ideal para uso comercial ou profissional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Região central, próximo à UEPG e Mc Donalds centro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa no centro, com arquitetura histórica e tombada, que preserva o charme clássico e a identidade do período. Possui 167m² de área construída, em localização estratégica, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, perfeita para quem busca visibilidade, valorização e um imóvel com personalidade única. São 3 salas/quartos, cozinha, banheiro e 1 ático com muita iluminação natural. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente à Caixa Econômica Federal na Rua Francisco Ribas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel com 500m² construídos distribuídos em 2 pavimentos, com 1 ampla recepção, 4 quartos/salas, sendo 1 suíte, cozinha com armários, DCE completa. Pavimento inferior com copa, cozinha, 2 salas amplas, espaço gourmet com churrasqueira e 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Edícula com amplo salão, pátio e passagem lateral. Imóvel conta ainda com piscina e localização privilegiada. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado no Jardim Carvalho, próximo aos Supermercados, colegio Marista entre outros pontos conhecidos e com facilidade de deslocamento ao centro e outros bairros. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Oportunidade!! Imóvel em excelente localização, próxima ao Shopping Palladium, terreno 20m de frente x 33m de fundos, bem no início da Carlos Cavalcanti, praticamente Centro, com 6 quartos e 4 banheiros, sendo 4 deles na casa principal e 2 na parte dos fundos, sala social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, garagem para 2 carros, quintal grande, churrasqueira e edícula. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Condor e Tozetto Uvaranas, Chafariz na Av. Dr. Carlos Cavalcanti, Madcompen e Balaroti. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.

Casa comercial na região de Uvaranas, com área construída de aproximadamente 471,74 m², possui 4 salas, 8 quartos, refeitório, cozinha, lavanderia, recepção, 8 banheiroros e uma ampla garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Siqueira Campos, próximo do Hospital São Camilo, Condomínio Vista Uvaranas, Mercado Leniar e Casa da Acolhida dos Vicentinos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Casa de esquina está situada na Rua Balduíno Taques, imóvel versátil tanto para fins residências como comerciais. ] Localização: Próximo ao SuperPão, localizada na Balduíno Taques. Composição do imóvel: 03 quartos (podem ser adaptados como salas de atendimento), Ante sala, ideal como recepção, sala ampla para vários tipos de uso, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro interno e externo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Casa comercial, localizada na Avenida Visconde de Mauá com 110m² de área total construída. O imóvel possui 6 salas, cozinha, banheiro social e 4 vagas de estacionamento frontais. Imóvel com fácil acesso e grande fluxo de veículos, ideal para quem busca destaque e conveniência. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este imóvel está estrategicamente localizado na rua principal do bairro, oferecendo três subdivisões. A loja térrea abrange uma área aproximada, incluindo uma casa comercial com uma recepção, quatro salas (sendo uma delas com banheiro privativo), banheiro social, cozinha, edícula gourmet com churrasqueira, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. No segundo andar, apresenta uma ampla sala de recepção, duas salas (uma delas com banheiro privativo) e um banheiro social. Ideal para múltiplas finalidades comerciais ou empresariais devido à sua versatilidade e espaço generoso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica ao lado do Colégio Municipal São Jorge, na Vila Madureira, próximo ao restaurante Almeida e Farmácia São Jorge. A região apresenta uma infraestrutura urbana plenamente consolidada, com uma densidade demográfica elevada de 3.014 hab/km² e uma população residente de 21.166 habitantes. Localizado em um ponto estratégico com acesso direto a importantes vias de circulação e escoamento na área de Boa Vista, o imóvel oferece ao comprador o benefício de estar inserido em um mercado maduro e de alta visibilidade. Essa localização privilegiada é essencial para garantir um fluxo constante de clientes e facilidade logística para operações comerciais e de serviços. A estabilidade do investimento é sustentada por um expressivo índice de 74,59% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconômico é qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 6.788,61 e o predomínio das classes B e C, que juntas compõem cerca de 77% das residências. Para o comprador, esse cenário representa um público com poder de compra estável e resiliente, permitindo a operação de negócios com ticket médio atrativo e demanda previsível. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 867,7 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 176,6 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 138,6 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 49,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 23.787 pessoas, das quais 19.354 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso e contínuo de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Imóvel comercial em uma das avenidas mais badaladas de Ponta Grossa, Av. Bonifácio Vilela, esquina com a Rua Riachuelo, em frente da UEPG centro. Com uma área de 255,97 distribuídos em cozinha industrial, espaço para churrasco, sanitários feminino e masculino, vestuário, despensa e um amplo salão de atendimento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Av. Bonifácio Vilela no Centro da Cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.268 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.164 hab/km². O crescimento populacional de 16,72% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura para o comprador. O imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso imediato à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo visibilidade máxima e uma logística eficiente para operações comerciais e de serviços. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.517,61. A região concentra um público com elevado poder de compra, com as classes A e B representando quase 49% dos domicílios, o que permite ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 66,77% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente e fiel ao comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,30 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 423,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 384,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 130,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 49.932 pessoas, sendo que 41.492 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Ótimo triplex comercial em frente ao Condor, na Av. Gal. Carlos Cavalcanti, 705, com área de 426,00 m². SOBRE TRIPLEX: Piso 1: cozinha, 2 banheiros, 3 salas, salão com churrasqueira. Piso 2: cozinha, sala de jantar, sala de tv, 2 suítes com banheira, banheiro social. Piso 3: amplo salão com churrasqueira, banheiro social, 1 suite. Vaga de garagem para 4 carros, Todo em porcelanato e piso cerâmico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: No início do bairro de Uvaranas, em frente ao Condor e ao lado da Droga Raia, o imóvel está em localização privilegiada, com intenso fluxo de veículos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Valor residencial sob consulta. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*