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Excelente terreno de esquina com 562,50m², localizado a poucos metros do Campus da Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG). Ideal tanto para construção residencial quanto para empreendimento comercial. Zoneamento misto: comercial e residencial Testada para duas ruas Terreno plano e com excelente aproveitamento Região em expansão e com alto potencial de valorização Próximo à UEPG, supermercados, comércios e serviços Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma localização estratégica! Andreia Pimentel | CRECI 20780 (42) 99111-3989 Medidas Terreno de esquina com a Rua Ary Munhoz Medindo 16,00m para a Av. Carlos Cavalcanti. 16,00 x 30,00 x 30,55 x 21.50 Total 562,50

SOBRE O TERRENO: O terreno possui 330m² em esquina com grande fluxo de veículos. Medindo 16,50m x 20,00 . SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica próximo ao Supermercado Pedroso.

Terreno na Vila Marina com 567,60m², está situado em uma área com grande fluxo de veículos e pedestres. Devido à sua localização estratégica, o terreno é ideal para empreendimentos comerciais que visem atender ao público local e turístico, tais como lojas, restaurantes, bares, entre outros. O terreno proporciona uma ampla área para atividades comerciais. Pode ser um grande atrativo para investidores que desejam explorar o potencial comercial dessa região. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao 13 BIB. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

O terreno encontra-se no centro da cidade, excelente para finalidade de comercio, próximo de uma das ruas bem movimentadas .