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Apartamento no Jardim Carvalho, com área de 71,20m². Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Parque Monteiro Lobato, o Conjunto Monteiro Lobato está nas imediações do Hiper Condor e Tozetto, a 9 minutos de carro do centro (Praça Barão do Rio Branco) e a 6 minutos da UTFPR. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Amplo barracão no Jardim Carvalho medindo aproximadamente 300m², com pé direito de 6 metros livres. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Igreja Santo Antônio a poucos minutos da Avenida Monteiro Lobato. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.

Imóvel de esquina, amplo e iluminado, com área construída de 374,5m² distribuídos em recepção, sala de espera, 8 salas privativas sendo 2 delas com banheiros, espaço gourmet com churrasqueira e acesso integrado a piscina, sala de máquinas, área de serviço, cozinha, banheiro de serviço e 4 vagas de garagem. A casa possui rebaixo em gesso, móveis de escritório, móveis planejados, jardim e venezianas nas janelas e portas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: No Jardim Carvalho, região nobre, próximo ao Colégio Marista, a poucos metros da Avenida Monteiro Lobato SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Barracão Comercial com área total de 1.254m², contendo, 1 Barracão principal de 613 metros, com escritório, bwc masculino e feminino, conta com mais 1barracão anexo e mais 1 refeitório com churrasqueira, TV, ventilador de teto e banheiros masculino e feminino, vestiários com 8 chuveiros, mais pátio para estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado próximo a Avenida Monteiro Lobato, próximo ao Supermercado Condor. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Terreno em Condomínio Terras Alphaville SOBRE O IMÓVEL Ótimo terreno no Condomínio Terras Alphaville Rua João Silvio de Lara Machado, 110 302,50m² de área total SOBRE O TERRENO Com dimensões de 12,10 X25,00m² Zona residencial 2 SOBRE O CONDOMÍNIO: Campo de Futebol Society; Quadra Poliesportiva; Quadra de Tênis; Piscina Adulto; Piscina Infantil. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a UTFPR e com fácil acesso a avenida Monteiro Lobato, o condomínio fica a menos de 10 minutos da região central.

Excelente imóvel comercial em excelente localização, contendo 05 salas para atendimento, banheiro, cozinha com planejados. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica em frente ao Colégio Polivalente, a poucos metros da Avenida Monteiro Lobato e a poucos minutos do Centro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Captalização.

Excelente imóvel com 556,34 m² de área construída, destes com várias salas, 8 banheiros, edícula com churrasqueira e 10 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização nobre, edifício Renaissance, região tranquila e bem pertinho do Centro, próximo à Nissei da Av. Monteiro Lobato, a 2 minutos de carro do Colégio Marista e a 3 minutos do Supermercado Tozetto. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 33,9 mil habitantes e cerca de 12,8 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 4.832 hab/km², fator que contribui diretamente para intensa circulação de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa expressiva, na qual 80,53% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte movimentação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 9.899,87, com predominância das classes B2 (25,47%), C1 (19,05%) e B1 (18,45%), além de presença relevante das classes A+ e A++, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,04 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,53%) Gastos com veículos (16,61%) Alimentação fora do lar (5,65%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (20,82%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com cerca de 69,55% dos imóveis próprios e distribuição entre casas (73,60%) e apartamentos (25,17%), indicando um ambiente urbano consolidado, com presença de verticalização e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno Jardim Carvalho, próximo ao Condomínio Monteiro Lobato, terreno para construção. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros do Parque do Monteiro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago, Título de Capitalização.

Amplo terreno no Jardim Carvalho, próximo ao Vittace Oficinas, com possibilidade de negociação para construir. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros da Monteiro Lobato, sendo poucos minutos dos centro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago, Título de Capitalização.

Imóvel com 285m² construídos, distribuídos em 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários planejados, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, sala de estar e jantar, espaço gourmet com churrasqueira, amplo quintal e jardim com 3 vagas espaçosas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em um região nobre da cidade, próximo ao Max Atacadista Jardim Carvalho, à 50 metros da Av. Monteiro Lobato. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente Barracão contendo 02 banheiros, área de serviço e espaço para estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Avenida Monteiro Lobato, Vittace Jardim Carvalho. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Cred aluga,Cred pago e Titulo de Capitalização...

Terreno no Condomínio Terras Alphaville Excelente terreno, medindo 300,00m² Uma excelente oportunidade para construir seu novo lar ou realizar um novo investimento. O Condomínio Terras Alphaville fica no Jardim Carvalho, um bairro residencial muito bem conceituado com rápido acesso tanto à Rodovia PR 151 quanto à Avenida Monteiro Lobato, avenida rápida que da acesso ao centro da cidade. Uma área grande para passeios em meio da natureza, duas piscinas, playground, campo de futebol society e quadra poliesportiva. Por fim, quadra de tênis e academia completam o que parece ser um clube. Venha conhecer, agende já sua visita!

Terreno no Condomínio Terras Alphaville Excelente terreno, medindo 302,50m² Uma excelente oportunidade para construir seu novo lar ou realizar um novo investimento. O Condomínio Terras Alphaville fica no Jardim Carvalho, um bairro residencial muito bem conceituado com rápido acesso tanto à Rodovia PR 151 quanto à Avenida Monteiro Lobato, avenida rápida que da acesso ao centro da cidade. Uma área grande para passeios em meio da natureza, duas piscinas, playground, campo de futebol society e quadra poliesportiva. Por fim, quadra de tênis e academia completam o que parece ser um clube. Venha conhecer, agende já sua visita! Mostrar menos Chaves do Imóvel

Terreno no Condomínio Terras Alphaville Excelente terreno, medindo 302,50m² Uma excelente oportunidade para construir seu novo lar ou realizar um novo investimento. O Condomínio Terras Alphaville fica no Jardim Carvalho, um bairro residencial muito bem conceituado com rápido acesso tanto à Rodovia PR 151 quanto à Avenida Monteiro Lobato, avenida rápida que da acesso ao centro da cidade. Uma área grande para passeios em meio da natureza, duas piscinas, playground, campo de futebol society e quadra poliesportiva. Por fim, quadra de tênis e academia completam o que parece ser um clube. Venha conhecer, agende já sua visita!

Apartamento alto padrão medindo aproximadamente 262 m², distribuídos em cozinha em ilha com móveis planejados, cooktop e coifa, espaço gourmet com churrasqueira, sala para 02 ambientes com iluminação personalizada, área de serviço, ampla sacada, contando também 03 dormitórios todos com suíte e ainda 02 vagas de garagem. Apartamento novo, com iluminação de led, teto rebaixado em gesso, piso em porcelanato, móveis planejados, aquecimento à gás e uma linda vista da cidade; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Marista, UEPG Campos Central e a poucos metros da Avenida Monteiro Lobato. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico

Loja na Avenida Monteiro Lobato, no Jardim Carvalho, com grande visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Acabamentos sofisticados e de qualidade. Possui mezanino com almoxarifado, hall, cozinha com armários, banheiro e um escritório. Térreo possui salão de atendimento com vitrine, sanitários, área de serviço e pátio de estacionamento. Pé direito medindo aproximadamente 8 metros, área construída de 370 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Avenida Monteiro Lobato ao lado do All Gás - Supergasbras, à duas quadras do Napole Position Kart Indoor e Max Atacadista no Jardim Carvalho. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e potencial de consumo consistente. A área de influência reúne aproximadamente 23,2 mil habitantes e cerca de 8,5 mil domicílios, com densidade demográfica próxima de 3.300 hab/km², proporcionando fluxo urbano contínuo e visibilidade adequada para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença significativa de públicos em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de pessoas com mais de 60 anos. Esse cenário contribui para um mercado consumidor ativo e com demandas variadas. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 7.643,93, com predominância das classes C1 e B2, além de participação relevante das classes C2 e B1. Esse perfil indica um público com capacidade de consumo estável, voltado principalmente a produtos e serviços de perfil intermediário. A dinâmica econômica é moderada, com aproximadamente 63% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo diário e sustentação da demanda, ainda que em menor intensidade quando comparado a regiões mais adensadas. O potencial de consumo da região é expressivo, ultrapassando R$ 1,08 bilhão anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um mercado com consumo recorrente e oportunidades para diferentes tipos de operação comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios (cerca de 78%) e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional moderado e evolução positiva da renda média ao longo dos últimos anos, sinalizando um mercado em desenvolvimento, com potencial de expansão gradual no médio prazo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Ótimo terreno com 495,00 m², na Avenida Monteiro Lobato. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está ao lado do Posto Rede Guapo, próximo ao Adega Imperial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. Conta com portão eletrônico, câmeras de segurança, cerca elétrica.

Casa no Jardim Carvalho, com 181,67 m², podendo ser comercial ou residencial. Possui 3 dormitórios (sendo uma suíte com planejados), cozinha planejada, banheiro social, sala de estar e sala de jantar, lavanderia, depósito e banheiro, edícula com churrasqueira e garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A casa está a 100 metros da Avenida Monteiro Lobato e a 300 metros da UEPG, em frente a Fisioponta, nas proximidades do Colégio Marista, Italinea e Nucria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.

Oportunidade de dois terreno no Terras Alphaville 303,75M² CADA LOTE TOTAL 607,50 SOBRE O CONDOMÍNIO: Campo de Futebol Society; Quadra Poliesportiva; Quadra de Tênis; Piscina Adulto; Piscina Infantil. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a UTFPR e com fácil acesso a avenida Monteiro Lobato, o condomínio fica a menos de 10 minutos da região central.

SOBRE O IMÓVEL: Casa comercial na esquina da Avenida Bonifácio Vilela e Rua José Bonifácio, com área construída de 200 m² e amplo terreno que pode ser adaptado para estacionamento. Em umas das melhores regiões da cidade, perfeita para o seu comércio ou serviço. * Estuda propostas e a possibilidade de construção. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A casa está a 100 metros da Avenida Monteiro Lobato e a 300 metros da UEPG, em frente a Fisioponta, nas proximidades do Colégio Marista, Italinea e Nucria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização;*

Bosque Mistral Menos morar, mais viver! SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

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