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Excelente Imóvel comercial de esquina com 300 m² distribuídos em dois pavimentos, situado em ponto estratégico, com grande visibilidade. O espaço conta com dois banheiros e oferece estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros da Avenida Souza Naves. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Possui pé direito alto, piso alto tráfego e com área total construída de 792,78m² destes sendo 560m² de térreo com vão livre e 232,78m² de mezaninos e salas para escritório com sanitários. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado próximo à Nicosa e com fácil acesso à Av. Souza Naves. Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com características residenciais consolidadas e potencial de desenvolvimento para atividades de conveniência e serviços locais. Inserido em uma área com aproximadamente 6,1 mil habitantes e cerca de 2,2 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um ambiente de baixa densidade demográfica (495 hab/km²), característica que favorece operações voltadas ao atendimento de demanda local e de proximidade. A dinâmica econômica da região é composta por uma população economicamente ativa de aproximadamente 3,3 mil pessoas, sendo que cerca de 64,77% estão inseridas no mercado de trabalho, o que garante fluxo regular, ainda que mais concentrado em consumo essencial e cotidiano. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 4.353,00, com predominância das classes C1 (29,34%) e C2 (28,90%), além de presença relevante das classes D e E. Esse perfil indica um mercado com forte orientação para consumo básico e serviços de alta recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 157 milhões anuais, com destaque para: Habitação (23,48%) Gastos com veículos (14,78%) Alimentação fora do lar (5,64%) Saúde e medicamentos Esses dados evidenciam uma demanda consistente por segmentos ligados ao dia a dia da população, especialmente aqueles voltados à praticidade e necessidade imediata. A distribuição etária apresenta predominância de população em idade produtiva, com maior concentração entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de jovens e público mais maduro, o que amplia as possibilidades de atuação comercial, especialmente em serviços de bairro. Outro ponto relevante é o perfil habitacional, com forte predominância de imóveis próprios (cerca de 81%) e praticamente totalidade de residências do tipo casa, indicando estabilidade da população e forte vínculo com o entorno ? fator importante para negócios baseados em fidelização e recorrência. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Chácara no Bairro Piriquitos - Ponta Grossa/PR Você sonha em ter um espaço tranquilo e amplo para viver momentos inesquecíveis em contato com a natureza? Apresentamos uma excelente oportunidade: uma chácara localizada em Piriquitos, em Ponta Grossa/PR. Características do Imóvel: - Área Total do Terreno: 24.200,00 m² - Área construída: 300,00 m² Destaques da Propriedade: - Ampla área de terreno, ideal para quem busca espaço para lazer, cultivo ou até mesmo para empreendimentos rurais. - Duas casas construídas com muito conforto. No total são 4 quartos (sendo 2 suítes), sala de estar, cozinha, banheiros, salão de jogos. - Área gourmet com churrasqueira. - Possui casa para caseiro, estábulo, canil, lago com peixes, horta, campo de futebol, quiosque com churrasqueira. - Localização privilegiada, proporcionando tranquilidade e fácil acesso às comodidades da cidade. Estrada da Bocaina, a apenas 6 km da BR376. - Ambiente natural rico, com vegetação nativa e possibilidade de áreas para jardins, hortas ou lazer. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso em Ponta Grossa. Agende uma visita e venha conhecer essa chácara que pode se tornar o seu novo lar ou o seu refúgio de fim de semana. Aproveite essa oportunidade única e venha viver em harmonia com a natureza!

SOBRE O IMÓVEL: Barracão na Avenida Souza Naves, com área 3,375 m². Possui um contêiner com escritório, banheiro e almoxarifado. E uma sala com escritório e dormitórios. Doca com pé direito de 4,40 m². Um amplo patio coberto com pé direito de 5,70 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Lado do Posto Contorno 2, Vila Piriquitos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIA: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização...