3 imóveis

Terreno de Esquina no Jardim Los Angeles Frente para 3 ruas - Rua Maria Margarida Zagonel Slavieiro x Rua José de Bortoli x Rua Teresa Alves 3000,00m² 60x50 Zoneamento: ZI - Zona Industrial

Oportunidade Imperdível para Investidores! Localização Estratégica: Esquina privilegiada com 35 metros de frente para a Av. Ernesto Vilela, uma das principais avenidas de Ponta Grossa. Amplo Espaço: Terreno com 525m², ideal para o seu comércio prosperar! A região apresenta uma sólida consolidação urbana, com uma alta densidade demográfica de 2.755 hab/km² e uma população total de 19.348 habitantes. O imóvel está estrategicamente posicionado com acesso imediato à BR-376 , à Avenida Souza Naves e à PR-151. Para o comprador, esta infraestrutura rodoviária garante visibilidade máxima para o fluxo intermunicipal e uma logística ágil para processos de transporte e distribuição. A segurança do investimento é reforçada pelo alto índice de 75,59% de domicílios próprios, o que indica uma vizinhança residente estável e fidelizada ao comércio local. Com uma renda média domiciliar qualificada de R$ 6.457,51 , onde as classes A e B compõem mais de 37% das residências, o investidor encontra um público com expressivo poder de compra. Esse perfil socioeconômico permite operar com maior ticket médio e produtos de valor agregado em um mercado amadurecido e de baixa rotatividade. O vigor econômico local é comprovado por um potencial de consumo urbano anual massivo de R$ 753,8 milhões. Setores como habitação (R$ 155,7 milhões) , gastos com veículos próprios (R$ 119,6 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 42,7 milhões) demonstram demandas volumosas e já estabelecidas. Além disso, a dinâmica comercial é assegurada por uma PEA Dia de 23.239 pessoas , com 19.187 indivíduos trabalhando efetivamente na região, garantindo um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial. Potencial Comercial: Excelente visibilidade e grande fluxo de veículos, na Rua do Tozetto Nova Rússia. Investimento Seguro: Aproveite essa oportunidade única de investir em uma das melhores localizações da cidade. Não perca essa chance de transformar seu negócio em um sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! ZM4

Ótimo terreno Comercial A região apresenta uma infraestrutura urbana plenamente consolidada, com uma densidade demográfica elevada de 3.186 hab/km² e uma população residente de 22.378 habitantes. O imóvel está estrategicamente localizado no bairro de Uvaranas, com acesso facilitado pela Rua Teixeira Mendes, uma das principais vias de conexão da área. Para o comprador, essa localização garante um mercado amadurecido, com alta concentração de clientes potenciais e excelente visibilidade para o negócio. A estabilidade do investimento é sustentada por um expressivo índice de 74,15% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconômico é qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 6.111,73 e o predomínio das classes B e C, que juntas compõem cerca de 74% das residências. Esse cenário representa um público com poder de compra estável e recorrente, permitindo operações comerciais com demanda previsível. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 837,9 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 174,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 132,5 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 47,7 milhões) demonstram demandas volumosas já estabelecidas. Além disso, a dinâmica diária é um grande ativo, com uma PEA Dia de 15.177 pessoas, sendo que 10.141 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.