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Terreno de Esquina Ruas Visconde de Inhauma X Conselheiro Lafayete - Ronda - Área do Terreno: 1.366,20 m² - Quantidade de Lotes: 3 lotes planos de esquina - Zoneamento: ZM2 Esse terreno apresenta uma excelente oportunidade para construção ou investimento, devido à sua localização estratégica e características de esquina. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Terreno plano com 28m de frente Na rua transversal a Avenida Anita Garibaldi e Rua Paulo Frontin. Estuda permuta de até 50% do valor.

Redução de valor: de R$ 680.000,00 por R$ 630.000,00 Excelente imóvel no bairro Órfãs, a apenas uma quadra da Avenida Anita Garibaldi. Localizado em uma região tranquila e privilegiada, este terreno plano de 890m² oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e acessibilidade. A região apresenta uma ocupação urbana consolidada com 16.634 habitantes e densidade de 2.369 hab/km². O crescimento de 10,75% desde 2010 reforça a valorização constante do entorno. A base socioeconômica é estável, com renda média domiciliar de R$ 5.372,25. O mercado é dominado pelas classes B e C, que representam a grande força de consumo local. A segurança do investimento é potencializada pelo alto índice de 84,81% de imóveis próprios, indicando uma vizinhança fixa e fiel ao comércio. O potencial de consumo anual é de R$ 542,4 milhões, com destaque para habitação (R$ 119,7 milhões) e veículos (R$ 83,3 milhões). O dinamismo é garantido por uma PEA Dia de 8.356 pessoas, sendo que 4.943 trabalham na região, assegurando fluxo constante durante o horário comercial. Com uma frente generosa de 15,50m, por 57,50m nas laterais, o imóvel conta com estacionamento amplo, ideal para quem valoriza espaço e praticidade.