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SOBRE O IMÓVEL: Amplo apartamento com aproximadamente 110 m², composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados. Possui sala de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social mobiliado. Conta ainda com 02 vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24h, elevador, piscina e quadra para esportes, garantindo segurança e lazer para toda a família. Localização privilegiada, ao lado do Colégio Marista. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Ao lado do Colegio Marista Pio XII. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Atenção o valor do IPTU terá reajuste no inicio de 2026. Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. Estudante.

Ótimo apartamento na região do Orfãs com área total de 128,60 m². Conta com 3 quartos, sendo um suíte, cozinha com planejados e com elétros, sala e copa conjugada, banheiro social, aquecimento a gás, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Excelente localização, na esquina do colégio Marista. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.