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SOBRE O IMÓVEL: Sabe aquele lugar aconchegante e arejado, com pouco movimento e tranquilo? É tudo o que você vai encontrar nessa charmosa casa de alto padrão, em condomínio fechado com excelente infra estrutura. SOBRE A CASA: São 326,57 m² bem distribuídos, alocados no Piso Térreo sala de estar, escritório, cozinha e área gourmet (esses ambientes podem ser integrados ou isolados, utilizando as portas de correr existentes), lavabo, lavanderia e quarto com banheiro. No Piso Superior: sala de home theater, 3 suítes, sendo uma delas master, com banheira de hidromassagem e piso com aquecimento. Possui 2 vagas de garagem. Além de tudo isso, também ficarão todos os móveis planejados e os eletrodomésticos. Pensando no meio ambiente e na sua comodidade o imóvel possui sistema de reaproveitamento de água da chuva, aquecimento solar e persianas automatizadas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Terras Alphaville está em local tranquilo, cerca de muita área verde, nas proximidades do Clube Verde e Cítio 7 Casa de Eventos, com fácil acesso a PR 151. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

SOBRE O IMÓVEL: Apartamento em ótima localização com 60 m², Rua Jacob Nadal, 303 SOBRE O APARTAMENTO: 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, BWC social, churrasqueira e 1 vaga de estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao condomínio Parque dos Ingleses e Vittace Jd Carvalho. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Ampla sala comercial na Av. Doutor Vicente Machado, 525 - 2º andar, com área de 233,38 m². SOBRE A SALA: Salão e 2 banheiros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Orlando Moro está localizado na principal avenida do centro da cidade, na esquina com a Rua Coronel Dulcídio, com grande fluxo de pedestres e veículos, em frente à Farmácia Fleming, Clube do Pé, a uma quadra dos Correios e da da Praça Barão de Guaraúna. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Entenda porque o Soho Jardins é a melhor escolha para você! Estrutura perfeita para você desfrutar todos os momentos da sua vida Vista estonteante, na melhor planta da região Um espaço pensado para o seu conforto e praticidade Apartamentos com planta inteligente: excelente distribuição dos cômodos Ambientes versáteis perfeitos para o dia a dia e melhores ainda para recepcionar seus amigos e sua família.

Belíssimo apartamento no Ed. Soho Jardins! Finamente acabado, totalmente mobiliado e com detalhes encantadores por onde seu olhar alcançar... Com uma linda vista panorâmica, este apartamento está localizado em um dos prédios mais requintados de Ponta Grossa. O elevador social privativo dá acesso a uma bela sala de estar, integrada com a sala de jantar. Com ampla cozinha com móveis planejados impecáveis, e ainda uma varanda generosa com churrasqueira. São 3 amplas suítes com móveis planejados e muito bom gosto. Possui lavabo e área de serviço com acesso independente. Móveis da sala e quarto Florense; Mesa e sofá Sierra; 4 vagas de garagem! Todos os ambientes possuem detalhes em iluminação e gesso. SOBRE O EDIFÍCIO O Soho Jardins Residence é definido pela arquitetura que integra-se em perfeita harmonia com o paisagismo. Com ampla área de lazer o edifício traz para sua família a sensação exclusiva de bem-estar e liberdade. No Soho Jardins Residence você encontra Divisórias de alta performance Vidros antirruído Área de lazer automatizada Elevadores privativos e de alto desempenho Infraestrutura para ar condicionado Área de lazer completa mobiliada Reaproveitamento de água da chuva Excelente insolação e ventilação Acabamentos finos Bases de ducha em monocomando Gerador de energia Porta cochere Garagem em epóxi Pet play Acessos de segurança Quadra de tênis LOCALIZAÇÃO: Está próximo ao Fórum de Ponta Grossa, ao Supermercado Condor e Muffato, próximo ao Colégio Alpha e Adventista, em região nobre da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredALuga e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Excelente terreno de esquina na Rua Thaumaturgo de Azevedo, com área de 500,00 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na esquina da Rua Thaumaturgo de Azevedo com a Rua Brasil, o terreno está em via com grande fluxo de veículos, a 2 quadras do Banco Itaú e Farmácia Fleming, próximo ao Terminal Oficinas e Unidade de Saúde Ciro Garcia. A região apresenta uma malha urbana plenamente desenvolvida, contando com uma população de 31.243 habitantes e uma expressiva densidade demográfica de 4.448 hab/km². O avanço populacional de 17,48% observado desde 2010 reflete a contínua valorização e o adensamento desta área estratégica, que engloba bairros de prestígio como Estrela e Ronda. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado que exibe alta estabilidade, assegurando ao investidor visibilidade máxima e uma conexão ágil com eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy. A viabilidade do aporte financeiro é ratificada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar estabelecida em R$ 10.237,39. A localidade concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem a maioria absoluta do perfil de consumo, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é comprovada pelo índice de 77,43% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança fixa e uma clientela recorrente para os estabelecimentos locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,85 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 341,6 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 307,6 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,5 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial competitivo de peso: a área registra uma PEA Dia de 39.173 pessoas, sendo que 31.837 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Edificio Gran Torino SOBRE O IMÓVEL: Lindo e sofisticado apartamento, no Centro de Ponta Grossa, com cômodos bem distribuídos e com área total de 230 m². * Semi-mobiliado SOBRE O APARTAMENTO: 03 suítes sala ampla banheiro social lavabo cozinha área de serviço 2 vagas de garagem SOBRE O EDIFÍCIO: Portaria eletrônica , portão eletrônico, elevador. Salão de festas SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em excelente localização no Centro, próximo a Inovare, Hemepar, Hospital Geral Unimed.

SOBRE O IMÓVEL: Casa comercial na esquina da Avenida Bonifácio Vilela e Rua José Bonifácio, com área construída de 200 m² e amplo terreno que pode ser adaptado para estacionamento. Em umas das melhores regiões da cidade, perfeita para o seu comércio ou serviço. * Estuda propostas e a possibilidade de construção. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A casa está a 100 metros da Avenida Monteiro Lobato e a 300 metros da UEPG, em frente a Fisioponta, nas proximidades do Colégio Marista, Italinea e Nucria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização;*

Loja comercial de aproximadamente 52,46 m², na região Central de Ponta Grossa. SOBRE A LOJA O espaço é composto por um salão principal, onde os clientes podem ser atendidos e realizar compras, além de um estoque, que permite armazenar os produtos e mantê-los organizados. Há também um banheiro, para maior comodidade dos clientes e funcionários. A localização privilegiada da loja, com vitrine voltada para uma das principais ruas da região central, oferece grande visibilidade e fácil acesso para os clientes. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está próximo Banco Sicredi, à 160 metros da Av. Vicente Machado. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos (sob consulta), é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Barracão com área de 750,00 m², e pé direito de 7 metros, com Patio compartilhado, estrutura nova, e estuda a proposta para concluir a obra. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado em área de expansão, próximo as principais indústrias da cidade, atrás do Posto Juninho, próximo ao retorno para Ponta Grossa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Ampla sala comercial localizada no centro, em região de grande fluxo e excelente visibilidade, com área total de 161,80 m². O imóvel conta com um espaçoso salão principal, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, além de 2 banheiros sociais e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Além de estar a pouco mais de uma quadra do Terminal Central, o imóvel está quase em frente à Farmácia Panvel e Miara Kruger Tintas, ao lado da Extra Festas, nas proximidades do Lojão do Keima, entre outros tantos pontos importantes do centro da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Sobrado na Rua Luiz de Paula, 796, com área de 50,70 m². SOBRE O SOBRADO: 2 dormitórios, sala, lavabo, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem para 2 veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está a 170 metros Escola Municipal Mário Braga, a 3 minutos de carro do Supermercado Super Cipa (Rua Siqueira Campos) e Lago de Olarias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Maravilhosa Oportunidade!! Lindo Sobrado Triplex Com 05 dormitórios sendo 2 suítes; 1 lavabo; 1 banheiro social; Sacada nos quartos; Sala; cozinha com área de serviço; 2 vagas de garagem. Pronto para morar ou investir!

Para quem busca curtir momentos de paz e tranquilidade, com a segurança de um condomínio e as delicias de uma chácara, esta é a opção perfeita: Rio Guaraúna Condomínio de Lazer! Localizado no Distrito de Guaragi, o Condomínio é completo com toda a área de lazer que sua família e amigos vão adorar, são muitas as atrações, como um lindo lago para pesca, campo de futebol, quiosques com churrasqueira, piscina aquecida e coberta, além, é claro de muito verde!!! SOBRE O TERRENO Área privativa 849,10m² Área total 1.299,07m² CONDIÇÕES Entrada e saldo pode ser financiado em parcelas próximas de R$ 1.660,00 (corrigidas pelo CUB) - Faltam aproximadamente 50 parcelas; Sendo R$ 205.000,00 de entrada e 27 parcelas de R$ 1.660,00 direto com a incorporadora. *Consulte condições **Negociação facilitada *** Não há construções e benfeitorias no terreno **** Os valores podem ser alterados, consulte; SOBRE O CONDOMÍNIO Terrenos de lazer em condomínio fechado Estrutura completa e lazer para seu bem estar: Lindo lago de pesca; Bosque; Quiosques e churrasqueiras; Piscina coberta aquecida; Campo de futebol; Espaço gourmet; Salão de festas; Playground SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Barão do Serro Azul, Guaragi.

Excelente apartamento no Edifício Victor Hugo, com 130,23 de área útil. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), ambos com veneziana integrada, cozinha com planejados, banheiro social, sala de estar e sala de jantar, churrasqueira, área de serviço e uma vaga de garagem. O Edifício Victor Hugo oferece comodidades extras, como uma área gourmet, churrasqueira, piscina e quadra poliesportiva. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado da loja Dig For Fashion. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sobre o imóvel: - Sala para dois ambientes; - 3 quartos sendo 1 suíte; - 1 lavabo; - 1 banheiro social; - Cozinha; - Churrasqueira; - Lavanderia; - Garagem para dois carros; - Quintal.

Excelente apartamento no L`Essence Parc, à Rua Ermelino de Leão, 1335 SOBRE O IMÓVEL: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala para dois ambientes; Cozinha com armários (forno elétrico, microondas, cooktop e coifa); Área de Serviço com armários; Banheiro Social; Sacada com churrasqueira; 2 Vagas de Garagem. Área total de 146,21m² Área Privativa de 82m² SOBRE O EDIFÍCIO: Possui área de lazer com: Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Fitness e Brinquedoteca. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O empreendimento alia o conforto de morar bem com a praticidade de estar a uma quadra do Centro da cidade. Ótima localização, próximo a Loja Daju, proximo a escolas e com grande fluxo durante todo o dia! SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Você está em busca de uma excelente oportunidade para investimento ou construção? Apresentamos um terreno disponível para locação e venda no bairro Olarias, uma das regiões mais promissoras de Ponta Grossa/PR. Este terreno oferece uma ampla área para diversas possibilidades, ideal para a construção de residências, empreendimentos comerciais ou até mesmo como investimento a longo prazo. A localização privilegiada no bairro Olarias proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte, tornando o local ainda mais atrativo. Vantagens do Terreno: - Ampla metragem, permitindo diversas opções de projetos - Bairro em expansão, com grande potencial de valorização - Proximidade de escolas, supermercados e áreas de lazer - Facilidade de acesso a principais vias da cidade Entre em contato para mais informações sobre valores, condições de pagamento e visitas ao local. Não perca a chance de adquirir ou alugar este terreno com grande potencial! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial inserido em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional e forte capacidade de consumo, proporcionando um ambiente altamente favorável para operações comerciais diversificadas. A área de influência abrange aproximadamente 35 mil habitantes, distribuídos em cerca de 13,3 mil domicílios, com elevada densidade demográfica, fator que contribui para geração de fluxo constante e proximidade entre consumidores e pontos comerciais. A composição demográfica é equilibrada, com leve predominância do público feminino, e apresenta destaque para as faixas etárias economicamente ativas entre 25 e 49 anos, além de participação expressiva da população com 60 anos ou mais, ampliando o espectro de consumo e favorecendo diferentes segmentos de mercado. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média próxima a R$ 10 mil, com predominância das classes B2, C1 e B1, além de presença relevante de classes de maior renda. Esse perfil indica um mercado com boa capacidade de consumo e potencial para operações tanto de conveniência quanto de maior valor agregado. A estrutura habitacional reforça a solidez do mercado local, com predominância de imóveis próprios e forte presença de casas, além de participação relevante de apartamentos, caracterizando um ambiente urbano consolidado e com estabilidade residencial, fator importante para negócios baseados em recorrência e fidelização. A dinâmica econômica da região é ativa, com ampla parcela da população inserida no mercado de trabalho, superando 80%, o que sustenta fluxo diário consistente e favorece atividades comerciais ao longo de todo o dia. O potencial de consumo local é expressivo, ultrapassando R$ 2 bilhões anuais, com destaque para categorias essenciais como habitação e mobilidade, além de volumes relevantes em alimentação fora do lar, saúde e consumo cotidiano, evidenciando um mercado robusto e com alta capacidade de sustentação. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional ao longo dos últimos anos, indicando expansão da base consumidora. Apesar de leve ajuste na renda média no período recente, o cenário permanece sólido, com demanda contínua por comércio e serviços.

Você está procurando uma casa aconchegante e bem localizada em Ponta Grossa? Temos a opção perfeita para você! Casa localizada na Chapada com área total de 480m², incluindo uma casa espaçosa medindo 264m². Possui 4 dormitórios, sendo um suíte, sala, copa, cozinha e banheiro social. Há também um canil e uma ampla cobertura com churrasqueira, proporcionando um ótimo espaço para entretenimento e reuniões. Para maior conveniência, a casa tem uma edícula com lavanderia e banheiro, além de uma garagem coberta que pode acomodar pelo menos 4 veículos, juntamente com vagas descobertas adicionais. Localizada próxima ao Supermercado Schirlo, à Escola Mun. Prof. Maria Antônia de Andrade e à Capela Santa Luzia.

Sala comercial em excelente localização na Rua Sete de Setembro, com área total de 54,90 m². ATENÇÃO, LOCAÇÃO FEITA PELA IMOBILIÁRIA COMPRE ALUGA. Possui sala, copa, banheiro social e estacionamento nos fundos. *PRIMEIRO ALUGUEL GRÁTIS** SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo da Igreja Catedral, Sede Social Clube Ponta Lagoa e Corpo de Bombeiros. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: A consultar. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Condomínio Blumengarten, na Avenida Anita Garibaldi, bairro Órfãs Próxima da portaria, muito bem localizada é uma casa projetada para bem estar e bons momentos em família! A casa possui 2 pisos mas os ambientes estão todos concentrados no piso térreo. Sala de estar e jantar, lavabo, cozinha gourmet com churrasqueira e 3 suítes. Garagem coberta e depósit. Tem detalhes lindos em iluminação e rebaixamento em gesso, piscina, esquadrias em PVC e preparação para ar condicionado Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O residencial oferece lotes para construção que vão de 250m² a 530m², além de uma área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet. Tudo isso sem perder a comodidade de ter rápido acesso ao centro e a outros pontos de destaque de Ponta Grossa.

Condomínio Blumengarten, na Avenida Anita Garibaldi, bairro Órfãs Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O residencial oferece lotes para construção que vão de 250m² a 530m², além de uma área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet. Tudo isso sem perder a comodidade de ter rápido acesso ao centro e a outros pontos de destaque de Ponta Grossa. Entre em contato para maiores informações. 42 991113989 Corretora Andreia Pimentel Creci 20780

Condomínio Blumengarten, na Avenida Anita Garibaldi, bairro Órfãs Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O residencial oferece lotes para construção que vão de 250m² a 530m², além de uma área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet. Tudo isso sem perder a comodidade de ter rápido acesso ao centro e a outros pontos de destaque de Ponta Grossa. Financiamento direto com a Incorporadora/Construtora Entrada de 20% e parcelamento em até 36 meses. Entre em contato para maiores informações.

Condomínio Blumengarten, na Avenida Anita Garibaldi, bairro Órfãs Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O residencial oferece lotes para construção que vão de 250m² a 530m², além de uma área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet. Tudo isso sem perder a comodidade de ter rápido acesso ao centro e a outros pontos de destaque de Ponta Grossa. Financiamento direto com a Incorporadora/Construtora Entrada de 20% e parcelamento em até 36 meses. Entre em contato para maiores informações.

Excelente terreno no Condomínio Blumengarten. Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O residencial oferece lotes para construção que vão de 250m² a 530m², além de uma área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet. Tudo isso sem perder a comodidade de ter rápido acesso ao centro e a outros pontos de destaque de Ponta Grossa.

Conjunto em um empreendimento comercial, o mais moderno e completo da região. Esta sala conta com uma área privativa de 42,38m² e área total 106,43m², distribuídas em espaço de atendimento, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. SOBRE O EMPREENDIMENTO Imóvel novo e pronto para utilização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor e ao lado da Academia de Ginástica World Gym, próximo a Rodoviária, e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.