3 imóveis em Piriquitos para locação

SOBRE O BARRACÃO: Excelente barracão com área de 1.100m², pé direito de 6mt e portão basculante que facilita a entrada de carros, caminhões e maquinários de grande porte, contém 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia. Ótima localização, com fácil acesso à Avenida Souza Naves. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). Mostrar menos

Possui pé direito alto, piso alto tráfego e com área total construída de 792,78m² destes sendo 560m² de térreo com vão livre e 232,78m² de mezaninos e salas para escritório com sanitários. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado próximo à Nicosa e com fácil acesso à Av. Souza Naves. Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com características residenciais consolidadas e potencial de desenvolvimento para atividades de conveniência e serviços locais. Inserido em uma área com aproximadamente 6,1 mil habitantes e cerca de 2,2 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um ambiente de baixa densidade demográfica (495 hab/km²), característica que favorece operações voltadas ao atendimento de demanda local e de proximidade. A dinâmica econômica da região é composta por uma população economicamente ativa de aproximadamente 3,3 mil pessoas, sendo que cerca de 64,77% estão inseridas no mercado de trabalho, o que garante fluxo regular, ainda que mais concentrado em consumo essencial e cotidiano. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 4.353,00, com predominância das classes C1 (29,34%) e C2 (28,90%), além de presença relevante das classes D e E. Esse perfil indica um mercado com forte orientação para consumo básico e serviços de alta recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 157 milhões anuais, com destaque para: Habitação (23,48%) Gastos com veículos (14,78%) Alimentação fora do lar (5,64%) Saúde e medicamentos Esses dados evidenciam uma demanda consistente por segmentos ligados ao dia a dia da população, especialmente aqueles voltados à praticidade e necessidade imediata. A distribuição etária apresenta predominância de população em idade produtiva, com maior concentração entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de jovens e público mais maduro, o que amplia as possibilidades de atuação comercial, especialmente em serviços de bairro. Outro ponto relevante é o perfil habitacional, com forte predominância de imóveis próprios (cerca de 81%) e praticamente totalidade de residências do tipo casa, indicando estabilidade da população e forte vínculo com o entorno ? fator importante para negócios baseados em fidelização e recorrência. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

SOBRE O IMÓVEL: Barracão na Avenida Souza Naves, com área 3,375 m². Possui um contêiner com escritório, banheiro e almoxarifado. E uma sala com escritório e dormitórios. Doca com pé direito de 4,40 m². Um amplo patio coberto com pé direito de 5,70 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Lado do Posto Contorno 2, Vila Piriquitos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIA: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização...