Esquina estratégica no Centro: visibilidade, localização e excelente potencial de valorização!

Esta é uma ótima casa para fins residenciais ou comerciais, com área total de 247 m². SOBRE O IMÓVEL: Possui 5 dormitórios, sala, 2 copas, cozinha, 3 banheiros sociais, churrasqueira, área de serviço, despensa, garagem e um amplo quintal. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local tranquilo, no Centro próximo a UEPG, China In Box, Colégio Marista. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.519 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.915 hab/km². O crescimento populacional de 15,74% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.336,06. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,20% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,17 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 399,6 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 361,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 122,6 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 48.542 pessoas, sendo que 40.587 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Imóvel comercial em uma das avenidas mais badaladas de Ponta Grossa, Av. Bonifácio Vilela, esquina com a Rua Riachuelo, em frente da UEPG centro. Com uma área de 255,97 distribuídos em cozinha industrial, espaço para churrasco, sanitários feminino e masculino, vestuário, despensa e um amplo salão de atendimento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Av. Bonifácio Vilela no Centro da Cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.268 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.164 hab/km². O crescimento populacional de 16,72% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura para o comprador. O imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso imediato à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo visibilidade máxima e uma logística eficiente para operações comerciais e de serviços. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.517,61. A região concentra um público com elevado poder de compra, com as classes A e B representando quase 49% dos domicílios, o que permite ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 66,77% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente e fiel ao comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,30 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 423,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 384,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 130,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 49.932 pessoas, sendo que 41.492 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa Comercial no Centro de Ponta Grossa/PR Você está à procura de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos uma casa comercial localizada no coração do bairro Centro de Ponta Grossa, ideal para o seu negócio! Detalhes do Imóvel: - Tipo: Casa Comercial - Localização: Centro, Ponta Grossa/PR - Área Construída: 247,00 m² - Área do Terreno: 462,00 m² - Garagens: 1 Descrição: Esta espaçosa casa comercial oferece um ambiente perfeito para diversos tipos de negócios, desde escritórios, clínicas, lojas, até opções de convivência e lazer. Com uma área construída de 247 m², você encontrará amplos espaços que podem ser adaptados conforme suas necessidades. Características: - Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público - Uma garagem disponível para maior comodidade - Terreno amplo, proporcionando espaço para estacionamentos adicionais ou áreas externas - Estrutura que permite personalizações, ideal para quem busca um espaço que atenda às suas especificações Vantagens: - Potencial para valorização, dada a localização no centro da cidade - Possibilidade de aproveitamento comercial diversificado - Ambientes que podem ser facilmente adaptados para atender a diferentes propostas de negócios Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das áreas mais movimentadas de Ponta Grossa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com uma densidade demográfica expressiva de 5.418 hab/km² e uma população total de 38.052 habitantes. O crescimento populacional de 16,33% registrado desde 2010 aponta para uma valorização contínua em uma área já densamente ocupada e estratégica. Localizado com acesso direto à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e Visconde de Sinimbu, o imóvel oferece ao comprador conectividade privilegiada entre o Centro e a Nova Rússia, garantindo visibilidade massiva para o negócio. O perfil socioeconômico da área é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.432,12. Mais de 51% dos domicílios pertencem às classes A e B, o que reflete um poder de compra elevado e permite ao investidor operar com ticket médio superior e produtos de valor agregado. A estabilidade residencial também é um ponto forte, com 67,85% dos domicílios sendo próprios, indicando uma vizinhança estabelecida, fiel ao comércio local e com baixa rotatividade. O vigor econômico é traduzido em um potencial de consumo urbano impressionante de R$ 2,37 bilhões por ano. Apenas o setor de alimentação fora do domicílio movimenta R$ 133,5 milhões anuais, revelando uma demanda pulsante e ainda com espaço para exploração. Complementando este cenário, a região possui uma PEA Dia de 50.169 pessoas, com um contingente de 41.251 indivíduos que trabalham efetivamente na área, o que garante um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o dia.

Prédio comercial com excelente estrutura para clínica odontológica, ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço já adaptado para atendimento. No piso térreo o imóvel conta com hall de entrada, recepção, dois banheiros e, na parte dos fundos, cozinha, banheiro e depósito, proporcionando praticidade para o dia a dia da clínica. No piso superior estão três salas com estrutura preparada para odontologia, possibilitando a instalação de consultórios e atendimentos simultâneos. Imóvel com ótima distribuição de ambientes, pronto para receber clínica odontológica ou outros serviços da área da saúde. A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 37.792 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.381 hab/km². O crescimento populacional de 17,32% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua em uma área estratégica que conecta os bairros Centro, Nova Rússia e Ronda. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada com acesso imediato à PR-151, PR-011 e vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo ao comprador visibilidade massiva e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.391,78. Quase 50% dos domicílios pertencem às classes A e B, o que reflete um poder de compra elevado e permite ao investidor operar com ticket médio superior e produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,33 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 429,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 388,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 131,3 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região atrai uma PEA Dia de 52.619 pessoas, sendo que 43.670 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Barracão á venda - Excelente localização próximo a BR-376, área contruída 275m².Localização privilegiada, com grande fluxo e fácil escoamento para várias regiões, ideal para logística, indústria ou armazenamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Estacionamento na frente - Escritório no piso superior com ar condicionado - Recepção - 2 banheiros DIFERENCIAL: - Energia solar - Ar condicionado - 02 Frigoríficos - Plataforma Agende uma visita! (42) 999725571

Excelente Barracão em fase de construção medindo 300 m², com pé direito de 6 metros, com acabamento no banheiro, pintura, cerca e paver na parte externa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Condomínio Canaan, e a pouco metros da PR 151, saída para Carambeí. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34.706 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.942 hab/km². O crescimento populacional de 15,73% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.370,55. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,26% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,19 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 402,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 364,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 123,5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 49.378 pessoas, sendo que 41.352 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*