Excelente Casa Residencial ou Comercial

Casa ao lado do edifício Oasis em Zona Comercial, sendo que uma parte já separada por Dry Wall para comércio, onde funcionava uma clinica. POde ser usada para comercial ou residencial Área terreno 547,50 m²/ Dimensão do terreno: 15 x 36,50 Área construída 339,09 ² sendo 289 m² averbados. SOBRE O IMÓVEL: Sala; Cozinha/Copa; 02 lavabos no piso inferior e lavanderia 4 quartos , sendo uma suite com closet e escritório e mais um banheiro. e um quarto com varanda. Antiga clinica com três salas e banheiro , se retirar o dry wall dá na sala. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Rua Felipe camarão ,45 ao lado da Madconpen e edificio Oasis. A região apresenta uma infraestrutura urbana consolidada, com uma população de 29.531 habitantes e uma densidade demográfica de 4.205 hab/km². O imóvel está estrategicamente localizado numa área de alta centralidade, que demonstra estabilidade demográfica e urbana. Para o comprador, esta posição garante visibilidade constante e conectividade direta com os principais eixos residenciais e de serviços da cidade. A segurança do investimento é reforçada pela estabilidade residencial da área, onde 72,14% dos domicílios são próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança fixa e baixa rotatividade de moradores. O perfil socioeconómico apresenta uma renda média domiciliar de R$ 8.134,93. Com uma participação relevante das classes A e B, a região detém um poder de compra qualificado, permitindo ao comprador projetar negócios com procura previsível e um ticket médio atrativo. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,44 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 279,6 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 234,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 81,5 milhões) revelam procuras volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 30.094 pessoas, sendo que 23.236 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso e constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Imóvel comercial em uma das avenidas mais badaladas de Ponta Grossa, Av. Bonifácio Vilela, esquina com a Rua Riachuelo, em frente da UEPG centro. Com uma área de 255,97 distribuídos em cozinha industrial, espaço para churrasco, sanitários feminino e masculino, vestuário, despensa e um amplo salão de atendimento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Av. Bonifácio Vilela no Centro da Cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.268 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.164 hab/km². O crescimento populacional de 16,72% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura para o comprador. O imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso imediato à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo visibilidade máxima e uma logística eficiente para operações comerciais e de serviços. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.517,61. A região concentra um público com elevado poder de compra, com as classes A e B representando quase 49% dos domicílios, o que permite ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 66,77% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente e fiel ao comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,30 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 423,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 384,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 130,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 49.932 pessoas, sendo que 41.492 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel na região central Localizada na Rua Sete de Setembro e Rua do Rosário. A região ostenta um amadurecimento urbano notável, com uma população de 37.040 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 5.274 hab/km². O crescimento populacional de 18,49% registrado desde 2010 evidencia uma trajetória de valorização consistente e consolidada. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao comprador visibilidade máxima e uma conexão eficiente com os eixos centrais da cidade. A segurança do aporte financeiro é ratificada por um perfil socioeconômico de elite, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.400,82. O entorno concentra um público com robusto poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que possibilita ao investidor atuar com tickets médios elevados e oferecer serviços de valor agregado. Além disso, a estabilidade habitacional é confirmada pela predominância de ocupação fixa, garantindo uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico deste setor é traduzido por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,29 bilhões. Segmentos estratégicos como habitação (R$ 421,5 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 381,1 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 128,7 milhões) revelam demandas volumosas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial competitivo de peso: a área registra uma PEA Dia de 53.805 pessoas, sendo que 44.953 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, afiançando um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Barracão á venda - Excelente localização próximo a BR-376, área contruída 275m².Localização privilegiada, com grande fluxo e fácil escoamento para várias regiões, ideal para logística, indústria ou armazenamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Estacionamento na frente - Escritório no piso superior com ar condicionado - Recepção - 2 banheiros DIFERENCIAL: - Energia solar - Ar condicionado - 02 Frigoríficos - Plataforma Agende uma visita! (42) 999725571

SOBRE O IMÓVEL: Locado Excelente terreno de esquina com 256,40m² sendo 17,00m x 24,40 x 16,30 x 14,50. Terreno para construção SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na esquina da Rua Silva Jardim com a Rua Engenheiro Schamber , o terreno está em via com grande fluxo de veículos, a 140 metros do Hotel Ibis, e está localizado próximo a clínicas, restaurantes, posto de gasolina, supermercados da cidade. A localidade exibe uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Terreno central, localizado perto do Shopping Palladium SOBRE O TERRENO Terreno com 476m² Zoneamento Comercial 17,00m x 28,00 Existe sobre o terreno uma casa antiga , em madeira com aprox. 210m². LOCALIZAÇÃO Ótima localização, central, próximo HAvan, Palladium, Base Forte Material de Construção. A região apresenta uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica, que engloba bairros de relevância como Estrela, Centro e Ronda. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais eixos de fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.