Comercial Casa - Centro Comercial para Venda em Ponta Grossa

Belíssima residencia comercial ou residencial! Estrategicamente localizada em uma das principais avenidas do Jardim Carvalho, possui alto padrão de acabemento. SOBRE O IMÓVEL Possui 3 pavimentos, sendo: No piso inferior garagem coberto, amplo espaço nos fundos que pode ser facilmente adaptado para um amplo estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, lavanderia e banheiro; No piso térreo hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, adega e varanda; No piso superior, são 4 quartos, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, 2 demi suíte. Os detalhes desta linda casa são encantadores e funcionais. Possui detalhes de rebaixamento de gesso no teto, iluminação, ar condicionado nos quartos, aquecimento à gas. Agende uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Duas quadras da avenida Monteiro Lobato, próximo a Farmácia Fleming e Creperia.

Excelente barracão, com área total de 323 m², distribuídos de forma funcional e bem planejada. O imóvel conta com 240 m² de área térrea, composta por recepção, amplo salão de atendimento e 3 banheiros, oferecendo praticidade para diversas atividades comerciais. Dispõe ainda de mezanino com 83 m², ideal para escritório, estoque ou áreas administrativas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem estruturado, adaptável e pronto para uso. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, pertinho do Centro, com alto fluxo de pessoas e veículos na Rua Leopoldo Fróes à 500 metros da BRF. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Imóvel novo com 8 lojas bem distribuídas e vagas de estacionamento! Localizado no Bairro Contorno na Rua Eduardo Burgardt *** Estuda permuta parcial, parcelamento e veículos no negócio!!! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Eduardo Burgardt, próximo ao Centro de Eventos. A região apresenta uma oportunidade estratégica de investimento devido ao seu crescimento populacional extraordinário de 187,05% nos últimos 15 anos, o que sinaliza uma valorização imobiliária acelerada e um mercado em plena expansão para o comprador. Situado em um nó logístico privilegiado, o imóvel beneficia-se do acesso direto à PR-151 e às rodovias 492 e 493, garantindo alta visibilidade para o tráfego regional e facilidade operacional para logística ou serviços. A solidez do mercado local é reforçada pelo índice de 83,18% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes estável e recorrente. Com uma renda média de R$ 4.335,94 e o predomínio das classes B2, C1 e C2 (que compõem 73,9% das residências), a região oferece um público consumidor ativo com demanda previsível, ideal para operações de varejo e serviços essenciais. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano total de R$ 99,6 milhões anuais, com destaque para setores como habitação (R$ 23,2 milhões), gastos automotivos (R$ 14,8 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 5,6 milhões). Além disso, o fluxo diário de 1.579 pessoas da População Economicamente Ativa (PEA Dia), incluindo 732 trabalhadores fixos na região, garante movimento constante e vitalidade comercial durante todo o horário de funcionamento do ponto.

Imóvel com excelente localização, ideal para uso comercial ou residencial. Conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavanderia, área de serviço com banheiro e garagem para 2 carros. Possui também uma edícula com churrasqueira e despensa. Um imóvel completo e bem estruturado, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. IPTU 2025 isento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Região Central localizado próximo ao Hemepar e ao antigo Pronto socorro municipal. O Gemini disse A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.145 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.146 hab/km². O crescimento populacional de 22,52% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura para o comprador. O imóvel beneficia de uma localização central estratégica, abrangendo bairros de relevância como Centro, Ronda e Estrela, o que garante visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais eixos comerciais e culturais da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar elevada de R$ 10.188,53. A região concentra um público com expressivo poder de compra, no qual as classes A e B representam uma parcela robusta da vizinhança, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Este cenário reflete uma base de residentes estável, assegurando ao comércio local uma demanda previsível e recorrente. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual massivo, superior a R$ 2,18 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 402,3 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 362,2 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 122,3 milhões) demonstram oportunidades sólidas para faturamento imediato. Além disso, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 51.005 pessoas, incluindo 42.361 indivíduos que trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o dia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Oportunidade única no Jardim Carvalho, um imóvel de esquina com alto potencial comercial e residencial! Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, essa é a escolha certa. Localizado em esquina estratégica no Jardim Carvalho, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre moradia e negócio, ideal para quem deseja empreender ou investir em uma região em crescimento e ainda carente de serviços essenciais. No térreo, o espaço comercial conta com loja, banheiro e depósito, pronto para receber seu projeto: seja um café, padaria, conveniência ou outro negócio que atenda a demanda local ainda pouco explorada. No piso superior, um ambiente confortável e bem distribuído: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala aconchegante com sacada Copa, cozinha Banheiro social Lavanderia Além disso, o imóvel possui sobra de terreno lateral e nos fundos, proporcionando inúmeras possibilidades de ampliação, inclusive aproveitando a lateral da esquina, potencializando ainda mais a área comercial (apta para ampliação) ou residencial. São 300m² de terreno e 221m² de área construída, reunindo espaço, localização e versatilidade em um só investimento. Uma excelente oportunidade para quem enxerga além, seja para morar com conforto, empreender com inteligência ou investir em uma região com forte tendência de valorização. Estuda apartamento de menor valor em Castro ou Ponta Grossa, mediante avaliação.

Área de terreno e projeto à venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Campus da UEPG SOBRE O PROJETO Projeto de apartamentos studio, moderno e com toda estrutura ímpar na região. Ideal para locação futura! São apartamentos compactos e fáceis de organizar, próximos do que interessa na cidade e ideais para o público universitário. É possível desfrutar a privacidade do seu apartamento e, a qualquer momento, interagir com os vizinhos, fazer novos amigos e abrir as portas para novas histórias.