Imóveis próximos de Unopar para locação

Excelente apartamento semimobiliado no Edifício Renoir, no centro de Ponta Grossa, o imóvel conta com aproximadamente 266m² de pura elegância, sofisticação e conforto, perfeito pra quem busca localização e qualidade. Distribuidos em: na área comum, sala de estar com sofá e painel planejado e iluminação indireta em led, ampla sala de jantar com vista panorâmica da cidade, 1 lavabo, lavanderia tanque, móveis e banheiro de serviço com box blindex, área gourmet com cozinha planejada, o diferencial fica na moderna cozinha com armários de correr, cooktop, microondas, forno e cuba gourmet, bancada em pedras naturais em tons de verde. A área intima dispõe de 3 suítes com armários planejados sendo uma delas com sacada, além do piso laminado que trás mais conforto nos dias frios. SOBRE O EDIFÍCIO Portaria 24h Elevador social Elevador de serviço Salão de festas Academia Sauna SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Renoir está em frente ao Parque Ambiental, próximo ao Shopping Palladium, Caixa Econômica, a 4 minutos de carro do Super Muffato e do Fórum. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta loja possui 66,31m² e pé direito de 3 metros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

Imóvel luxuoso, decorado, todo mobiliado com armários planejados, eletrodomésticos, mesa com cadeiras, camas. Possui ar-condicionado, projeto luminotécnico instalado, automatização sonora, acabamentos refinados e venezianas integradas às janelas dos dormitórios. Com 313,65m² de área total, distribuídos em 4 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, banheiro social, cozinha integrada com a ampla sala de estar e de jantar, quem também une a área gourmet com churrasqueira, lavanderia independente, banheiro de serviço, despensa e 2 vagas de garagem privativas. SOBRE O EDIFÍCIO Portaria 24h Elevador social Elevador de serviço Salão de festas Academia Sauna SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Parque Ambiental e Shopping Palladium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.

Todo o conforto, bem-estar que você e sua família merece! 1 apartamento por andar! Vista 360 graus! O imóvel possui: entrada de serviço e entrada social, 4 quartos sendo 2 suítes, 1 banheiro social,1 lavabo, Área de serviço,1 banheiro de serviço, Cozinha, Sala de estar/jantar e sacada com churrasqueira e anda 2 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado à 20 metros da Avenida Paula Xavier, próximo ao Hotel Vila Velha e Catedral. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico,

Sala comercial localizada na rua XV de novembro no centro da cidade, medindo aproximadamente 120m², com duas salas principais e banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos minutos da Avenida Vicente Machado, Banco do Brasil, Banco Itaú, Cartórios. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente sala comercial com aproximadamente 35 m², distribuída em salão principal, banheiro social e cozinha. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Quase em frente à Biblioteca Municipal, oferece ótima visibilidade e fácil acesso. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Encante-se com este apartamento novo, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 136,73 m² de área total, o imóvel reúne conforto, modernidade e excelente distribuição dos ambientes. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com móveis planejados, além de banheiro social. A sala e a copa integradas proporcionam um espaço amplo e acolhedor. A cozinha planejada oferece funcionalidade e organização, contando ainda com aquecimento a gás para mais comodidade no dia a dia. A sacada com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer, enquanto a iluminação moderna valoriza cada ambiente. O imóvel dispõe também de 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O empreendimento alia o conforto de morar bem com a praticidade de estar a uma quadra do Centro da cidade. Ótima localização, próximo a Loja Daju, proximo a escolas e com grande fluxo durante todo o dia! SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, seguro fiança, titulo de capitalização e fiador.

Encante-se com este apartamento novo, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 136,73 m² de área total, o imóvel reúne conforto, modernidade e excelente distribuição dos ambientes. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com móveis planejados, além de banheiro social. A sala e a copa integradas proporcionam um espaço amplo e acolhedor. A cozinha planejada oferece funcionalidade e organização, contando ainda com aquecimento a gás para mais comodidade no dia a dia. A sacada com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer, enquanto a iluminação moderna valoriza cada ambiente. O imóvel dispõe também de 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O empreendimento alia o conforto de morar bem com a praticidade de estar a uma quadra do Centro da cidade. Ótima localização, próximo a Loja Daju, proximo a escolas e com grande fluxo durante todo o dia! SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, seguro fiança, titulo de capitalização e fiador.

Sala em centro comercial com 17,97m² de área privativa e área total de 73,70m². Possui persianas nas janelas e ar condicionado. Contempla ainda uma área comum com 2 banheiros e 1 sala de espera compartilhados. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização para o seu negócio, o imóvel esta próximo a UPA Santana, anexo à Clinica IGA PG, próximo de farmácias e comércios locais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Sala comercial com aproximadamente 16 m², ideal para consultório médico, odontológico, estética ou áreas da saúde. Localizada na Rua Santos Dumont, 293 - Centro, em lugar com outras salas da área da saúde. Excelente ponto, fácil acesso e ótimo fluxo de pessoas. Locação refere-se apenas à sala incluso IPTU, Alarme monitorado e internet; uso da recepção está disponível porem sem atendente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Rua Santos Dumont, 293 Centro, a sala está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande circulação de pedestres, acesso facilitado ao transporte público, bancos, farmácias e estacionamentos próximos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Titulo de Captalização.

Imóvel de esquina, localização estratégica e com alto fluxo de veículos, faz esquina com a Rua Adão Becher e possui 462m² de área total. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na rua Balduíno Taques, próximo à Academia Life Fitness, Premium Vila Velha Hotel, Mc Donalds Vila Estrela e Drogarias Raia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Conjunto comercial no térreo, composto por 07 salas, banheiro e cozinha. Ótima oportunidade para comércio, situado no centro de Ponta Grossa, em uma localização privilegiada, com amplo espaço para instalar o seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Catedral Santana. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Captalização.

Apartamento contendo 03 quartos com móveis planejados (sendo 1 suíte com hidromassagem), sala para 2 ambientes, cozinha, ampla sacada com churrasqueira, BWC social, lavabo, área de serviço com BWC e 2 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O edifício está localizado a poucos minutos do centro, próximo a Unimed. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel comercial na região central. Espaçoso e bem localizado, este imóvel conta com área total de 274,50 m², distribuída em 11 salas, ideais para escritórios, consultórios ou espaços administrativos. A estrutura dispõe ainda de 5 banheiros e 1 cozinha, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade. Com sua localização estratégica no centro, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um ambiente funcional para suas operações. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De esquina com a Rua Quatorze de Julho, fica próximo ao antigo Pronto Socorro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente apartamento na região central, com 121,59 de área útil. O imóvel conta com 02 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, cozinha com móveis planejados, área de serviço, 01 vaga de garagem e ainda sacada fechada com churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente à Faculdade Anhanguera - Ponta Grossa e ao Complexo Ambiental, está ainda nas proximidades do Hotel Ibis, a 4 minutos de carro do Fórum e do Hospital Unimed. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador, Seguro Fiança e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja em excelente localização contendo duas salas principais, banheiro e uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Cine Café, Banco Itaú e a poucos metros da Avenida Vicente Machado. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago, Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico

Loja em excelente localização contendo duas salas principais, banheiro e uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Cine Café, Banco Itaú e a poucos metros da Avenida Vicente Machado. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago, Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel comercial com aproximadamente 250 m² dividido em hall de entrada, 04 salas amplas , 03 banheiros, cozinha, área de serviço, edícula nos fundos com divisórias e estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está próximo ao Sicredi e Cebrac, entre outros pontos comerciais de destaque. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Imóvel parte térreo, contendo 3 salas com aproximadamente 80m² cada uma, 2 banheiros, recepção e duas salas de espera. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em localização privilegiada com alto fluxo de pessoas, ao lado do Hotel Vila Velha Premium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Área disponível para construção, em ponto estratégico no bairro Estrela, faz frente para 4 ruas distintas, Silva Jardim, Jacob Holzmann, Sant`Ana e Engenheiro Schamber. Existe o projeto para 3 finalidades comerciais, são elas: loja 01 com área construída de 300m², loja 02 com área construída de 507,33m² e prédio com 7 pavimentos com área construída de 1732,20m², podendo estas serem facilmente fracionadas ou unificadas de acordo com a necessidade comercial desejada. Terreno possui uma área total de 2495,51m² e pátio amplo para manobras e estacionamento de até 41 vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado próximo à Inovare, Posto Dal Coll, Hotel Bourbon, Colégio Positivo e Muffato Alameda Olarias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Sala comercial (altos) ampla em ótima localização com fachada de vidro de frente para rua com intenso fluxo de pedestres e veículos. Conta com 2 salas, 1 banhero e 1 copa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Edfício Rembrandt e à poucos metros da Dr Avenida Vicente Machado. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta sala, fica no piso superior e possui 40,11m², pé direito de 3 metros e 1 sacada privativa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta loja possui 26,80m² e pé direito de 3 metros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta loja possui 32,26m² e pé direito de 3 metros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

#MALLS O mall será na esquina da Rua Nestor Guimarães com a Rua Coronel Dulcídio. O pavimento térreo das lojas possui um Hall de entrada com área de convivência com fonte decorativa, mesas e jardim, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro PNE, sala técnica de segurança, DML, acesso a escada e elevador. No Pavimento superior há 3 sanitários, 1 sala de área técnica, 1 DML e 1 depósito. Esta loja possui 66,31m² e pé direito de 3 metros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com entrada para Nestor Guimarães, no coração da Vila Estrela, em uma das regiões mais nobres da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. #MALLESTRELA

Excelente e bem localizado, este imóvel possui uma sala de recepção, banheiro social e três salas internas, sendo uma delas com banheiro individual e armários. Ainda possui uma vaga de estacionamento rotativo para clientes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está ao lado do Salão de beleza Nyl, em frente ao Colégio Positivo, na rua Santos Dumont no centro da cidade com alto fluxo de pessoas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ótimo terreno de esquina com aproximadamente 462 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades do Auvisa, Hotel Vila Velha e CRO. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.192 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.153 hab/km². O crescimento populacional de 22,00% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.511,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 50% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor acrescentado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,02% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,27 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 417,5 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 378,6 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 127,7 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 55.089 pessoas, sendo que 46.419 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso.