Imóveis próximos de para locação

Excelente oportunidade de empreendimento comercial mais moderno e completo da região, projetado especialmente para profissionais da área da saúde e também escritórios. Imóvel conta com sala principal, banheiro e área de serviço. Aproveite essa chance única de estabelecer seu negócio em um ambiente sofisticado e funcional, pensado para atender todas as suas necessidades profissionais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor. Próximo a Rodoviária e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GATANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalizacão... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente barracão em condomínio contendo 640m² e 7 metros de pé direito, 2 banheiros e 1 vestiário. Possui pátio compartilhado para manobras e guarita para acesso do condomínio. Área total do terreno de aproximadamente 18.000m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel fica na esquina/fundos com o restaurante Bosque das Araras no bairro Santa Tereza. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Barracão principal com 354,36m², ampla área de terreno totalizando 1.960,00m². Excelente para transportadoras e depósitos. Imóvel todo murado e com terreno plano. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização do imóvel é outro ponto forte, estando situado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. O imóvel encontra-se nas proximidades do Motel Aquarius, apenas 500 metros da Avenida Visconde de Taunay e 300 metros da Av. Visconde de Taunay. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Conjunto altos, localizado em avenida principal do bairro Contorno, com entrada individual e excelente visibilidade, em região de alto fluxo de pessoas. O imóvel conta com 6 salas, banheiro social e cozinha. Nos fundos, dispõe ainda de edícula com churrasqueira, sala, lavanderia e banheiro, oferecendo praticidade e espaço extra para diferentes usos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Odonto Excelence e Portal do Pileque Conveniência na Rua Nicolau Kluppel Neto. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credpago, Credaluga e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Terreno amplo e bem localizado, com alto fluxo comercial, fica em frente ao Colegio Integração e uma quadra do Lago de Olarias, medindo 720m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Á 50 metros do Lago de Olarias, em frente ao Colégio Integração. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Este apartamento, localizado no condomínio residencial Jardim das Araucárias, possui 37,56 m² de área útil e foi projetado de maneira funcional e eficiente. A disposição interna conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social com box blindex, área de serviço e uma vaga de garagem privativa, oferecendo segurança e comodidade para estacionamento. O condomínio conta com salão de festas, espaço pet, quadra poliesportiva e elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Campus da UEPG, Coca Cola e Hospital Regional Universitário. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

#MALLS Baron Strip Mall A cidade recebe um novo conceito em lojas, perfeito para quem busca um espaço amplo e seguro! O Baron Strip Mall é um empreendimento comercial localizado na rua Balduíno Taques. Ele possui uma estrutura que combina espaços de varejo e serviços, com uma área de estacionamento externa e um subsolo dedicado ao estacionamento com capacidade para aproximadamente 28 veículos. A entrada para o Mall está convenientemente localizada na rua Balduíno Taques, proporcionando fácil acesso aos clientes. Com uma variedade de lojas e serviços disponíveis, o Strip Mall oferece conveniência e praticidade para os moradores da região, além de um amplo espaço de estacionamento para acomodar a demanda de clientes. Localizada no centro da cidade com uma grande variedade de comércios e serviços ao redor, essas lojas são ideais para você que busca um espaço estratégico para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Colégio Júlio Teodorico, na lateral da Criativa Agropecuária. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

#MALLS Baron Strip Mall A cidade recebe um novo conceito em lojas, perfeito para quem busca um espaço amplo e seguro! O Baron Strip Mall é um empreendimento comercial localizado na rua Balduíno Taques. Ele possui uma estrutura que combina espaços de varejo e serviços, com uma área de estacionamento externa e um subsolo dedicado ao estacionamento com capacidade para aproximadamente 28 veículos. A entrada para o Mall está convenientemente localizada na rua Balduíno Taques, proporcionando fácil acesso aos clientes. Com uma variedade de lojas e serviços disponíveis, o strip mall oferece conveniência e praticidade para os moradores da região, além de um amplo espaço de estacionamento para acomodar a demanda de clientes. Localizada no centro da cidade com uma grande variedade de comércios e serviços ao redor, essas lojas são ideais para você que busca um espaço estratégico para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Colégio Júlio Teodorico, na lateral da Criativa Agropecuária. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

#MALLS Baron Strip Mall A cidade recebe um novo conceito em lojas, perfeito para quem busca um espaço amplo e seguro! O Baron Strip Mall é um empreendimento comercial localizado na rua Balduíno Taques. Ele possui uma estrutura que combina espaços de varejo e serviços, com uma área de estacionamento externa e um subsolo dedicado ao estacionamento com capacidade para aproximadamente 28 veículos. A entrada para o Mall está convenientemente localizada na rua Balduíno Taques, proporcionando fácil acesso aos clientes. Com uma variedade de lojas e serviços disponíveis, o strip mall oferece conveniência e praticidade para os moradores da região, além de um amplo espaço de estacionamento para acomodar a demanda de clientes. Localizada no centro da cidade com uma grande variedade de comércios e serviços ao redor, essas lojas são ideais para você que busca um espaço estratégico para seu negócio! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Se procura uma localização que combine um fluxo constante de clientes com um perfil de consumo premium, este imóvel está no epicentro das melhores oportunidades de Ponta Grossa. Inserido numa área de 12,49 km², o local apresenta indicadores de mercado que garantem visibilidade e segurança para qualquer negócio de alto padrão. Os Números que Valorizam o seu Investimento: Público Qualificado (Classes A e B): Mais de 53% dos domicílios da região pertencem às classes A e B, com destaque para as classes A++ e A+, que apresentam rendas médias entre R$ 24.600 e R$ 60.600. Renda e Consumo: A renda média domiciliar é de R$ 9.587,52, impulsionando um potencial de consumo anual urbano impressionante de R$ 3,31 mil milhões. Fluxo Diurno Superior (PEA Dia): Enquanto a população residente é de 57.872 habitantes, a população que circula ou trabalha na região durante o dia (PEA Dia) sobe para 72.761 pessoas, garantindo uma base de clientes flutuante extremamente ativa. Crescimento e Estabilidade: A região registou um crescimento populacional de 12,22% desde 2010 e apresenta uma sólida estabilidade habitacional, com 71,28% dos domicílios próprios. Onde o Dinheiro Está a Ser Gasto (Potencial Anual): O mercado local demonstra uma procura robusta em setores-chave: Habitação: R$ 619,8 milhões. Veículos Próprios: R$ 548,2 milhões. Alimentação Fora do Domicílio: R$ 186,5 milhões. Saúde e Bem-Estar: Mais de R$ 185,5 milhões em medicamentos e despesas de saúde. Educação (Mensalidades): R$ 85,8 milhões. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ótimo terreno em Oficinas com 548,60 m², é ideal para seu negócio e empreendimentos comerciais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Divino, Tozetto de Oficinas e Livraria GGPEL. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Mall comercial localizado na Avenida Eduardo Burgardt, na região do Contorno, com área construída total de 23,18 m². O espaço conta com uma sala principal, lavabo e 6 vagas de estacionamento rotativas, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca um ponto estratégico para seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Situado na principal rua do bairro, Rua Eduardo Burgardt, o imóvel está em importante local, com intenso e contínuo fluxo de veículos e pessoas, próximo dos condomínios Ecoville e EOS Mirante, Odonto Excelence e Centro de Eventos. SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, seguro fiança, titulo de capitalização e fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa de esquina está situada na Rua Balduíno Taques, imóvel versátil tanto para fins residências como comerciais. ] Localização: Próximo ao SuperPão, localizada na Balduíno Taques. Composição do imóvel: 03 quartos (podem ser adaptados como salas de atendimento), Ante sala, ideal como recepção, sala ampla para vários tipos de uso, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro interno e externo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Excelente casa semimobiliada no Condomínio Parque dos Franceses, com área de 248,85 m². Possui 3 suítes, todas com armários, sendo 1 com closet, sala de estar, cozinha com armários, copa e sala íntima, despensa, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço completa e garagem para 4 veículos. SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas, salão de festas, quadra de esportes, salão de jogos, piscina adulto e infantil, playground, bosque, academia ao ar livre. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, o condomínio está localizado a 2 minutos de carro do Hiper Condor e da Justiça do Trabalho, a 3 minutos do Fórum e também dos Colégios Alfa Plus e Positivo Master, além da facilidade de acesso ao centro, estando a 7 minutos da Rua 15 de Novembro. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente terreno de esquina com 490 m², possibilidade de construção de acordo com a necessidade do cliente! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Parque dos Franceses. SOBRE O VALOR: Aluguel e Encargos, consulte-nos! GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Ótima casa com 43,99m², localizada em Uvaranas, em condomínio fechado, com toda a segurança e lazer que sua família merece! Possui 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem descoberta. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio dispõe de salão de festas e salão de jogos, redário, playground, quadra esportiva, espaço zen e espaço pet. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Encontra-se ao lado da BRF, Sadia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico

O imóvel é uma loja localizada na região da Nova Rússia, com ótima visibilidade e grande movimento de veículos. Está situado no edifício comercial Hot Center e possui uma área construída de 37,29m² para a loja, além de uma vaga de garagem no subsolo com 11,64m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localização estratégica na Nova Rússia, entre a Rua Francisco Otaviano e Rio de Janeiro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização...

Excelente loja, recém construída, localizada na Avenida Visconde de Mauá. Moderna e bem localizada, esta loja conta com 3 pavimentos, ótima iluminação natural, elevador, piso em porcelanato, portas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado. Pavimento térreo: aprox. 768,52 m², pé-direito duplo (6,70 m na frente e 3,30 m nos fundos), 3 banheiros, DML e copa. Mezanino: aprox. 394,20 m², pé-direito de 2,70 m, 3 banheiros e copa. Estacionamento: acesso pela Rua Dom Pedro I, com aprox. 797,80 m², pé-direito de 2,80 m, DML, banheiro DML, 24 vagas para carros e 4 vagas para motos. Um imóvel amplo e versátil, ideal para receber diferentes tipos de atividades comerciais em uma das principais avenidas da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Este imóvel está localizado em uma das áreas que mais cresce em Ponta Grossa, apresentando um cenário perfeito para negócios que desejam acompanhar o desenvolvimento de um mercado em ascensão. Com uma densidade demográfica equilibrada de 2.214 hab/km², a região oferece o espaço ideal para estabelecimentos que buscam uma base sólida de clientes. Por que investir aqui? Crescimento Populacional Expressivo: A região registrou um aumento de 19% na população desde 2010, demonstrando um dinamismo acima da média e uma demanda crescente por novos serviços e comércios. Público Qualificado e Instruído: Cerca de 47,5% da população possui ensino superior (completo ou incompleto) ou médio completo, refletindo um perfil de consumidor consciente e exigente. Estabilidade Habitacional: Um dado extremamente atrativo para investidores é que 78,38% dos domicílios são próprios, o que indica uma população residente estável e com vínculo duradouro com o bairro. Forte Fluxo Diurno (PEA Dia): Além dos residentes, a área atrai uma População Economicamente Ativa (PEA) diurna de 23.386 pessoas, das quais 74,64% estão trabalhando na região, garantindo movimento comercial constante durante o horário comercial. O potencial de consumo anual urbano total da área é de aproximadamente R$ 980 milhões, com oportunidades claras em diversos setores: Habitação e Bem-Estar: Movimenta mais de R$ 209 milhões anualmente. Gastronomia e Alimentação: O setor de alimentação fora do domicílio tem um potencial de R$ 55,4 milhões. Saúde e Cuidados: Gastos com medicamentos e saúde superam os R$ 59 milhões. Veículos e Manutenção: Um mercado robusto que atinge R$ 152,9 milhões ao ano.Conclusão: Com uma renda média domiciliar de R$ 5.842,61 e uma classe média (B e C) predominante e ativa, este imóvel representa a porta de entrada para um mercado que não apenas consome, mas que está em franca expansão. É o momento ideal para posicionar sua marca em uma região com futuro garantido. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente e bem localizado, este imóvel possui uma sala de recepção, banheiro social e três salas internas, sendo uma delas com banheiro individual e armários. Ainda possui uma vaga de estacionamento rotativo para clientes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está ao lado do Salão de beleza Nyl, em frente ao Colégio Positivo, na rua Santos Dumont no centro da cidade com alto fluxo de pessoas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

O imóvel é uma casa localizada em uma área comercial de alto movimento na Avenida Doutor Francisco Búrzio. Possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além disso, conta com um quarto no ático, oferecendo espaço adicional. É uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel bem localizado. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do: GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

SOBRE O IMÓVEL: A Loja, com 80m² de área total, possui uma ampla sala principal com pé direito alto, sala secundária que pode ser utilizada como depósito ou escritório, banheiro social e área de serviço. SOBRE LOCALIZAÇÃO: Está localizada na Avenida Bonifácio Vilela, em frente do Jerônimo fastfood e apenas a 50 metros da Avenida Francisco Búrzio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este terreno é uma oportunidade excepcional, situado estrategicamente a apenas uma quadra da Praça Getúlio Vargas e a uma curta distância de 70 metros da movimentada Avenida Ernesto Vilela. Com uma área total de 278m². Sua localização privilegiada em uma região central e próxima a importantes pontos de referência destaca-se pela conveniência e potencial valorização, sendo um terreno atrativo para quem busca investir em um espaço versátil e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo à praça Getúlio Vargas, em frente ao Kubaski feira de frutas e próximo ao Box Nova Rússia CrossFit. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credpago,Credaluga e Titulo de Capitalização...

Loja na Avenida Monteiro Lobato, no Jardim Carvalho, com grande visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Acabamentos sofisticados e de qualidade. Possui mezanino com almoxarifado, hall, cozinha com armários, banheiro e um escritório. Térreo possui salão de atendimento com vitrine, sanitários, área de serviço e pátio de estacionamento. Pé direito medindo aproximadamente 8 metros, área construída de 370 m². SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Avenida Monteiro Lobato ao lado do All Gás - Supergasbras, à duas quadras do Napole Position Kart Indoor e Max Atacadista no Jardim Carvalho. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e potencial de consumo consistente. A área de influência reúne aproximadamente 23,2 mil habitantes e cerca de 8,5 mil domicílios, com densidade demográfica próxima de 3.300 hab/km², proporcionando fluxo urbano contínuo e visibilidade adequada para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença significativa de públicos em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de pessoas com mais de 60 anos. Esse cenário contribui para um mercado consumidor ativo e com demandas variadas. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 7.643,93, com predominância das classes C1 e B2, além de participação relevante das classes C2 e B1. Esse perfil indica um público com capacidade de consumo estável, voltado principalmente a produtos e serviços de perfil intermediário. A dinâmica econômica é moderada, com aproximadamente 63% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo diário e sustentação da demanda, ainda que em menor intensidade quando comparado a regiões mais adensadas. O potencial de consumo da região é expressivo, ultrapassando R$ 1,08 bilhão anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um mercado com consumo recorrente e oportunidades para diferentes tipos de operação comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios (cerca de 78%) e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional moderado e evolução positiva da renda média ao longo dos últimos anos, sinalizando um mercado em desenvolvimento, com potencial de expansão gradual no médio prazo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Apartamento no primeiro andar, localizado em Uvaranas , Jardim Florença na Rua Aníbal Teófio n 463 , com área de 200,20 metros, contendo: 01 sala, 01,copa ,cozinha, área de serviço, 03 quartos, 01 bwc social, garagem coberta para 02 carros e 01 descoberta, alarme , água e luz individual. Não perca mais tempo e alugue agora essa casa incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desse imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está a 100 metros da Rua Fagundes Varela, próximo á Sabor Pra Vida - Cafeteria SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.

Apartamento térreo localizado em Uvaranas , Jardim Florença na Rua Aníbal Teófio n° 461 , com área de aproximado 160,00 metros, contendo: sala, 01 sala de TV podendo ser mais um quarto,copa e cozinha conjugadas, área de serviço, 03 quartos (sendo 01 suíte) 01 bwc social, garagem coberta para 02 carros e 01 descoberta, alarme , água e luz individual. (entrada lado esquerdo). A casa é muito bem localizada, no bairro Uvaranas, o que significa que você estará próximo a tudo o que precisa, como supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral. Além disso, a região é muito segura e tranquila, garantindo que você tenha paz e sossego. Não perca mais tempo e alugue agora essa casa incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desse imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está a 100 metros da Rua Fagundes Varela, próximo á Sabor Pra Vida - Cafeteria SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.

Excelente terreno situado em uma das principais ruas do bairro Jardim Carvalho, na Avenida Euzébio Batista Rosas, esquina com a Rua Antônio Viêira, medindo 1.140 m². Alta visibilidade devido ao alto fluxo de veículos e pessoas. Ideal para comércios, farmácias, etc. LOCAÇÃO E VENDA SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Fancar Veículos, à 80 metros da Avenida Monteiro Lobado e faz esquina com a Rua Antônio Viêira. O Gemini disse A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 33.776 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.809 hab/km². O crescimento populacional de 17,50% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Boa Vista, Nova Rússia, Ronda, Centro e Estrela. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a PR-151, PR-011 e vias como a Rua Visconde de Sinimbu, Avenida Anita Garibaldi e Rua Francisco Otaviano, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.698,38. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 53% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,68% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,97 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 367,8 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 327,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 111,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 33.311 pessoas, sendo que 25.762 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de captalização.

Loja 04 nova e bem localizada, com pé direito duplo, o que pode proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. A área de 147,02 m² é consideravelmente espaçosa e pode oferecer diversas possibilidades de layout e uso, dependendo das necessidades do futuro proprietário. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Loja 03 nova e bem localizada, com pé direito duplo, o que pode proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. A área de 147,02 m² é consideravelmente espaçosa e pode oferecer diversas possibilidades de layout e uso, dependendo das necessidades do futuro proprietário. SOBRE LOCALIZAÇÃO: A localização central, próxima a importantes estabelecimentos como o Hospital Santa Casa, o Jeronimo Track e o Colégio Spam, pode ser um grande diferencial para quem busca visibilidade e acesso fácil para seu negócio. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*