Imóveis próximos de Terminal Central para venda

O imóvel é um terreno de 530 metros quadrados, localizado na Vila Ana Rita, em Uvaranas, próximo ao centro da cidade. Ele está situado na esquina das ruas Barbosa de Lima e Fagundes Varela, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres. A sua excelente localização o torna uma oportunidade atrativa para diversos tipos de empreendimentos. Estuda proposta em permuta de imóvel até 50% do valor da venda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está próximo ao Edifício Oscar Niemeyer e Supermercado Compre Mais, Lojas Havan e Balaroti. A área em questão exibe uma infraestrutura urbana plenamente amadurecida, abrigando uma população de 31.259 habitantes com uma expressiva densidade demográfica de 4.453 hab/km². O incremento populacional de 15,22% observado desde 2010 ratifica a trajetória de valorização constante deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao investidor visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais eixos de circulação da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é amparada por um perfil socioeconômico de patamar elevado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.873,95. A região concentra um público com notável poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios mais altos e ofertar produtos de maior valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é validada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Segmentos vitais como habitação (R$ 340,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 103,1 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a localidade registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

SOBRE O IMÓVEL: - 03 quartos sendo uma suíte - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de jogos - Escritório - Lavabo - Banheiro social - Cozinha com armários - Lavanderia - Churrasqueira coberta - Piscina com cascata -Despensa - 04 vagas de garagem Detalhes: - Ar condicionado, - Porcelanato - Armários na cozinha, nos banheiros e dormitórios - Todos os quartos com sacada. 10,70m de frente para Rua Teodoro Rosas Área útil: 250,00m² Área total: 213,76m².

Reforma em 1997. Hotel possui 30 quartos disponíveis para uso mas tem um total de 40. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial inserido em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional, perfil socioeconômico diversificado e forte potencial de consumo. A área de influência abrange aproximadamente 38 mil habitantes distribuídos em cerca de 14,4 mil domicílios, com densidade demográfica de 5.414 hab/km², indicando intensa circulação de pessoas e elevada atratividade para atividades comerciais. A população local apresenta predominância feminina (52,47%) e equilíbrio demográfico, conforme demonstrado na tabela da página 1, reforçando um perfil de consumo amplo e diversificado. Do ponto de vista etário, a região se destaca por uma forte concentração de população economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos (aprox. 34,5%), além de uma parcela relevante com 60 anos ou mais (21,7%), conforme ilustrado no gráfico da página 2. Esse mix amplia o espectro de consumo e favorece diferentes segmentos comerciais. No aspecto socioeconômico, a renda média domiciliar gira em torno de R$ 10.023,88, com predominância das classes C1 (24,38%), B2 (22,41%) e B1 (13,62%), além de presença significativa de classes superiores, o que garante bom nível de consumo e heterogeneidade de público. A dinâmica econômica é consistente, com cerca de 81,66% da população inserida no mercado de trabalho, gerando fluxo contínuo de pessoas e demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo total da região ultrapassa R$ 2,25 bilhões anuais, com destaque para categorias como habitação (18,51%), mobilidade/veículos (16,57%) e alimentação fora do lar, evidenciando um mercado ativo e com múltiplas oportunidades de exploração comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios (69,07%) e casas (67,99%), conforme apresentado na página 3, o que indica permanência da população e geração de consumo recorrente no entorno. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional consistente (+13,35% entre 2010 e 2025), evidenciado na tabela evolutiva da página 4, reforçando o potencial de valorização e expansão das atividades comerciais na região.

Alugue já este apartamento padrão no bairro Centro em Ponta Grossa/PR! Possui 171,16 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha com móveis planejados, área de serviço com aquecimento a gás e banheiro de serviço, banheiro social e garagem. Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento bem localizado. Entre em contato conosco e agende já uma visita! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a Casa da Azeitona, Clube Democratas e Parque Ambiental. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Prédio no Centro! Excelente acabamento, piso porcelanato, esquadrias em blindex e esquadrias na porta. Com área total de 299,80m² composto por: Sala 1 com subsolo e piso térreo com amplo salão, copa e 2 banheiros; Piso Superior: amplo salão e 2 banheios; Atualmente locado por R$ 8.500,00 mensais SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Tenente Hinon Silva, região comercial, próxima ao Calçadão e Terminal Central

Terreno medindo 14,00 metros de frente e fundos por 15,50 metros em ambas as laterais. A casa antiga, com área de 143,65m² ,situada em uma localização central próxima a um shopping movimentado, oferece um potencial único para um empreendimento comercial. Localizado há 100 metros do Shopping Palladium.

A Sala tem um espaço ideal para escritórios em geral. Ele possui uma sala com área de 33,70 m², com um banheiro social. Sua localização é excelente, situado ao lado do Banco Itaú, no centro da cidade e próximo a diversos comércios, o que proporciona facilidade de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel tem grande potencial para ser adaptado para diferentes tipos de negócios, oferecendo um ambiente agradável e funcional para a realização de atividades comerciais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Área íntima Suíte com closet, um quarto com closet, banheiro social e um quarto/escritório. Área de lazer e lavanderia Pátio com jardim vertical e espelho d`água. Ateliê e lavanderia, além de uma área privativa de lazer, garantindo um amplo e moderno espaço para receber os amigos. Garagem do músico Aconchego e funcionalidade. O espaço foi pensado reunindo muitos usos, garagem, depósito, um ambiente para happy hour, para curtir uma boa música, reunir os amigos e desestressar o dia a dia. O ambiente conta co materiais puros e simples como o porcelanato cinza que se aproxima do concreto e é de fácil manutenção. Nas paredes foram usados mosaicos de tijolos e revestimentos cerâmicos deixando o espaço mais rústico. Sala A premissa deste ambiente foi a integração da entrada principal ao living social, através da transparência das estruturas metálicas em preto. A limitação das duas atmosferas do ambiente (estar e jantar) acontece através de um aparador em L. Cozinha Painéis até o teto contendo estrutura metálica na cor bronze. Armário superior em laca brilhante. Cuba projetada como um bloco que se encaixa na bancada. Janela no mesmo nível da bancada para que esta tenha mais profundidade. Bancada com cooktop projetada solta no ambiente. A bancada em Guidoni Quartz na cor concreto, contém como detalhe um nicho que pode ser utilizado como cooler, floreira ou fruteira, criando assim uma versatilidade de usos. Revestimentos que trazem aconchego nas cores selecionadas - marrom, cinza, azul e verde dão o tom do décor e no mobiliário. Home Office A base do espaço é um mobiliário se concentra em um canto. Há uma ligação entre todas as partes do móvel, o tablado se une ao armário mas também à bancada que continua entre painéis inteiros e um ripado que sobe pela parede. O armário ao fundo do tablado tem uma porta deslizante, que protege as prateleiras destinadas à rouparia da casa. A bancada de estudo é atendida por um gaveteiro, pelo armário suspenso e por nichos ao fundo da bancada. Na bancada, nichos em frente ao painel guardam material de traballho. O armário suspenso e as gavetas embaixo do tablado são opções para guarda de objetos. Lavabo Pia esculpida com linhas puras, assim como o piso em preto para trazer elegância ao ambiente. Dormitório de hóspedes O branco transmite a sensação de paz e tranquilidade e junto com os tons de bege que aconchegam, temos um ambiente gostoso, perfeito para o descanso. No banheiro o luxo do dourado contrasta com a rusticidade da madeira. A proposta do closet está na sua funcionalidade, que permite todo tipo de organização. Suíte do casal moderno O conceito desta suíte une o contemporâneo com toques clássicos aliados principalmente ao funcional. A iluminação natural é um dos pontos na composição dessa suíte. Destaque para a persiana de madeira branca com fitas pretas, possibilitando o controle da luz natural e os xales em tecidos nas laterais complementam um melhor acabamento. Nesta suíte o closet do lado masculino e feminino foram divididos de forma mais simétrica para permitir um uso flexível trazendo em cena o conceito de minimalismo. As portas de espelho tem a função de ocultar o closet e também usá-lo no dia a dia. Todos os móveis fram projetados e executados com maestria e ostram suas opções de laminados decorativos e pintura em laca dos lambris da cabeceira e demais painéis da suíte. Destaque para a iluminação indireta presente no painel de lambril laqueado preto atrás da cabeceira e no painel de tv. No banheiro do casal destaque ao uso de porcelanato para a composição das bancadas com cuba embutida no mesmo material. O mobiliároo fixo tem destaque da iluminação com perfis de led. Lounge externo Composto por uma linda piscina aquecida.A conexão com o nível superior se dá através de uma escada com patamares bem dimensionados e iluminados. O espaço superior é protegido do sol por um pergolado que dá na área da jacuzzi que recebe uma cobertura em vidro visando o conforto em dias chuvosos. Esse espaço além de relaxante é um lugar especial para diversão e momentos em família. Lavanderia/ Ateliê Buscou-se aquecer o ambiente através do tom amadeirado e uso de cores vibrantes, como o alaranjado no revestimento cerêmico, onde seu brilho é através da iluminação e de vidros serigrafados na mesma cor. A bancada ampla, integrada ao móvel, facilita passar grandes peças de roupas e o cabideiro posicionado imediatamente ao lado , serve tanto para secar camisas, quanto mantê-las depois de passadas.Gavetões separam roupas sujas de limpas. Os armários são repletos de espaços com a porta de correr sobre tanques e máquinas que desliza ao toque, facilitando sua abertura. Além de atender a área funcional, um espaço foi destinado ao hobby de ateliê e costura.

Imóvel na região central Localizada na Rua Sete de Setembro e Rua do Rosário. A região ostenta um amadurecimento urbano notável, com uma população de 37.040 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 5.274 hab/km². O crescimento populacional de 18,49% registrado desde 2010 evidencia uma trajetória de valorização consistente e consolidada. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao comprador visibilidade máxima e uma conexão eficiente com os eixos centrais da cidade. A segurança do aporte financeiro é ratificada por um perfil socioeconômico de elite, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.400,82. O entorno concentra um público com robusto poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que possibilita ao investidor atuar com tickets médios elevados e oferecer serviços de valor agregado. Além disso, a estabilidade habitacional é confirmada pela predominância de ocupação fixa, garantindo uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico deste setor é traduzido por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,29 bilhões. Segmentos estratégicos como habitação (R$ 421,5 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 381,1 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 128,7 milhões) revelam demandas volumosas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial competitivo de peso: a área registra uma PEA Dia de 53.805 pessoas, sendo que 44.953 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, afiançando um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Excelente apartamento mobiliado e decorado no 11º andar, na Rua Ermelino de Leão, n° 1097, em frente ao Parque Ambiental. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala com espaço gourmet, cozinha, área de serviço completa, lavabo e vagas de garagem. Locação: 4 vagas de garagem Venda: 3 vagas de garagem SOBRE O EMPREENDIMENTO: Salão de Festas com espaço Gourmet Sala Fitness Sala de Jogos Brinquedoteca Sala de Cinema Amplo terraço SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região consolidada, com elevada densidade populacional e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 58,9 mil habitantes e cerca de 22,1 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 4.717 hab/km², fator que contribui diretamente para geração de fluxo contínuo e visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica ativa, com uma população economicamente ativa significativa, na qual 68,64% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando elevada circulação diária de pessoas e forte potencial de consumo. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 9.547,74, com predominância das classes B2 (24,18%), C1 (20,35%) e B1 (16,26%), além de presença relevante das classes A e C2, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 3,35 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,68%) Gastos com veículos (16,52%) Alimentação fora do lar (5,62%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário demonstra um mercado robusto, com forte demanda tanto por consumo essencial quanto por bens e serviços de maior valor agregado. A composição etária reforça o dinamismo da região, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (21,30%), ampliando as possibilidades de atuação comercial. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 71,55% dos imóveis próprios e predominância de casas (72,68%), além de participação significativa de apartamentos (26,32%), indicando estabilidade populacional aliada a maior verticalização urbana ? fator que contribui para densidade e recorrência no consumo local. TERRENO MEDIDAS Frente 14,25m Laterais 30,70m CONSTRUÇÃO 408m² Locação aprox. R$ 36.000,00

Apartamento central, semi mobiliado com área útil de 121,78m². Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. Prédio com elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado em região central, a uma quadra do Clube Ponta Lagoa Sede Social, da Catedral Sant`Ana e do Hotel Planalto. VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Edifício Dona Dalila- Cobertura espaçosa, no centro da cidades e semimobiliada, Piso superior: Com 2 quartos, sendo uma suíte. Espaço gourmet com bancada em granito, lavabo e piscina aquecida. Piso inferior: Com 3 quartos sendo uma suíte (todos com armários planejados), sala de jantar, sala de TV, cozinha, banheiro, lavanderia, banheiro de serviço, 02 vagas de garagem. Detalhes: São 3 sacadas, Planejados na cozinha e lavanderia, banheiros com balcões e box, quarto do piso superior tem bancada e prateleiras. Prédio possui salão de festas com churrasqueira.

Imóvel de esquina Zoneamento Comercial Disponível para venda ou parceria por área construída no local! Área de terreno 389,50m² 19,00m de frente para a Rua Olavo Bilac 20,50m para a Rua Coelho Neto Área construída 297,27m² (construção antiga, necessitando de reparos, alvenaria e laje), composto de: - Apartamento térreo com 3 quartos; - 2 apartamentos de 3 quartos no piso superior; - Casa nos fundos com 3 quartos;

Terreno central, localizado perto do Shopping Palladium SOBRE O TERRENO Terreno com 476m² Zoneamento Comercial 17,00m x 28,00 Existe sobre o terreno uma casa antiga , em madeira com aprox. 210m². LOCALIZAÇÃO Ótima localização, central, próximo HAvan, Palladium, Base Forte Material de Construção. A região apresenta uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica, que engloba bairros de relevância como Estrela, Centro e Ronda. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais eixos de fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Totalmente reformado e mobiliado, este apartamento com 137,50m² une conforto e modernidade em um espaço planejado. Com três quartos, incluindo uma suíte com closet, oferece privacidade e elegância, complementados por sala ampla, cozinha funcional e lavabo. A segurança é garantida por câmeras, fechadura digital e interruptores smart. Localizado no 1º andar do Edifício Princesa, tem vista privilegiada para a Praça Barão do Rio Branco. Conta ainda com uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Regente em região central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Capitalização.

Está buscando praticidade, conforto e fácil acesso a tudo oque precisa no dia a dia? Este imóvel localizado na região central da cidade, oferece toda conveniência de morar próximo a tudo oque você precisa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 3 dormitórios - Sala para dois ambientes - Ampla Cozinha - Lavanderia - 2 Banheiros Sociais - Lavabo - Área de Serviço - Vaga de Garagem SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização na região central, com todo o conforto, conveniência, comércio, farmácias, hipermercado, escolas, padarias e terminal de ônibus. Próximo a Panificadora Vila Velha, Restaurante Luana, Botequim da XV, Clube Ponta Lagoa, Museu Campos Gerais, etc. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel!

Amplo apartamento com 87,60m² de área útil, muito bem localizado na região central, oferecendo praticidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha planejada, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao colégio Sepam. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

COBERTURA PALAZZO FERRARA Excelente cobertura, semi mobiliada com 04 quartos. Piso Inferior: 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com sacada, WC social, cozinha e área de serviço. Piso superior: 01 suíte, sala, espaço gourmet com terraço. 03 vagas paralelas Proprietário estuda parcelamento.

Imóvel comercial de esquina, com 255,50m² de área construída, destes distribuídos em loja térreo com 157m² e subsolo com 98m² para estacionamento. Esquina em localização privilegiada. O imóvel proporciona um espaço amplo o suficiente para acomodar diversas atividades comerciais. A metragem é ideal para criar um ambiente de trabalho confortável e atraente. Em resumo, este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer um negócio de sucesso em uma localização estratégica. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado no Centro, esquina entre as Ruas Sete de Setembro e Comendador Miró, próximo aos Colégios Regente Feijó e Sepam. A região apresenta um crescimento populacional extraordinário de 914,29% entre 2010 e 2025, saltando de 1.463 para 14.839 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.113 hab/km², o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a eixos logísticos vitais como a BR-376 e a Avenida Souza Naves. Para o comprador, este cenário representa uma valorização imobiliária agressiva e uma visibilidade privilegiada para o tráfego regional, essencial para o sucesso de operações comerciais de grande escala. A estabilidade do mercado local é garantida pelo expressivo índice de 78,57% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente consolidada e de baixa rotatividade. A renda média domiciliar de R$ 5.485,34 reflete um público com poder de compra sustentado, predominantemente composto pelas classes C (49,27%) e B (25,97%). Esse perfil socioeconômico qualificado permite ao investidor projetar negócios com demanda previsível e ticket médio atrativo, atendendo a uma classe média em plena atividade econômica. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 484,5 milhões. Os principais setores de gasto incluem habitação (R$ 104,7 milhões), manutenção de veículos próprios (R$ 74,9 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 27,2 milhões), evidenciando oportunidades claras de faturamento imediato. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 16.591 pessoas, das quais 13.565 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Salas comerciais na região central, situado na Rua Quinze de Novembro, n° 354. Possui 174,20 m², contendo 5 salas, recepção, cozinha e banheiro social. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Tabelionato Messias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente apartamento no L`Essence Parc, à Rua Ermelino de Leão, 1335 SOBRE O IMÓVEL: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala para dois ambientes; Cozinha com armários (forno elétrico, microondas, cooktop e coifa); Área de Serviço com armários; Banheiro Social; Sacada com churrasqueira; 2 Vagas de Garagem. Área total de 146,21m² Área Privativa de 82m² SOBRE O EDIFÍCIO: Possui área de lazer com: Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Fitness e Brinquedoteca. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O empreendimento alia o conforto de morar bem com a praticidade de estar a uma quadra do Centro da cidade. Ótima localização, próximo a Loja Daju, proximo a escolas e com grande fluxo durante todo o dia! SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Amplo apartamento todo mobiliado no Edifício Pablo Vilaró, região central, com área de 192,91 m². Distribuídos em 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com planejados, sacada com churrasqueira, janelas dos quartos com veneziana integrada, aquecimento a gás e 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Sete de Setembro região central, próximo a Faculdade Unopar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Cobertura no Edifício Pablo Vilaró região central, com área de 328,72 m² de muito espaço e conforto. Tendo no piso inferior 3 quartos e 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e banheiro; No piso superior 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, lavabo e varanda com piscina. O apartamento possui hidrômetro individual, janelas dos quartos com veneziana integrada e vidro duplo, aquecimento a gás com aquecedor digital, tampo de granito e mármore nos banheiros, metais Docol, fechaduras Papaiz e ponto para ar condicionado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Sete de Setembro região central, próximo a Faculdade Unopar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago,Título de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento Garden no Edifício Pablo Vilaró. 281,13m² de muito espaço e conforto Distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha americana e ampla varanda com churrasqueira, hidrômetro individual, janelas dos quartos com veneziana integrada e vidro duplo, aquecimento a gás com aquecedor digital, tampo de granito e mármore nos banheiros, metais Docol, fechaduras Papaiz, ponto para ar condicionado. O condomínio conta com Espaço Gourmet, Churrasqueira, Piscina com raia, infantil e adulto, Playground, Mini quadra de esportes, Caixa d?água intermediária para captação de água pluviais, Fachada revestida com pastilhas e pintura projetada, Vagas de garagem amplas, Hall Social e garagens com sensor de presença, Entrada para TV a cabo e por Satélite . Situado na Rua Sete de Setembro, 400 esquina com a Rua Frei Caneca no Centro, próximo a Faculdade Unopar.

SOBRE O IMÓVEL: Amplo apartamento no centro, na Rua General Carneiro, 397, ap. 32, com área de 156,7 m². SOBRE O APARTAMENTO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários, sala com rebaixamento em gesso, cozinha com armários, lavanderia, banheiro social e uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Cordilheiras está a poucos metros da esquina com a Rua 15 de Novembro, a uma quadra da Caixa Econômica Federal e do Parque Ambiental.

Apartamento Duplex no Palazzo Ferrara, à Rua General Carneiro, 215 - Centro. SOBRE O APARTAMENTO 247m² de área privativa e 366m² de área total; 4 quartos, sendo 1 suíte com walk in closet e 1 demi-suíte no piso superior; Sala para dois ambientes no piso inferior e superior; Ampla Área Gourmet com churrasqueira; 62m² de terraço; 3 vagas de garagem.