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Bosque Mistral Condomínio. Menos morar, mais viver! SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

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Barracão de esquina na Nova Rússia. Localizado a uma quadra da Rua Dom Pedro II, possui boa visibilidade e vagas de estacionamento. ESQUINA: 35,75m de frente para a Rua Generoso Martins de Araújo 22,20m de frente para a Rua Frei Madre de Deus Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana com perfil residencial consolidado e dinâmica de consumo voltada ao atendimento local. A área de influência reúne aproximadamente 18,5 mil habitantes, distribuídos em cerca de 6,7 mil domicílios, com densidade demográfica moderada, o que favorece um fluxo urbano mais distribuído e sustentação de operações voltadas à conveniência e ao consumo cotidiano. A população apresenta perfil equilibrado entre gêneros e composição etária diversificada, com destaque para as faixas em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de presença relevante de públicos mais jovens e idosos. Esse cenário contribui para uma base de consumo estável e com demandas recorrentes. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 5,9 mil, com predominância das classes C1, C2 e B2, além de participação relevante das classes de menor renda. Esse perfil caracteriza um mercado com consumo mais sensível a preço, porém com volume consistente e forte aderência a produtos e serviços essenciais. A dinâmica econômica local é bastante ativa, com mais de 80% da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para geração de fluxo diário significativo e sustentação da demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo da região é relevante, alcançando patamar próximo de R$ 650 milhões anuais, com maior concentração em categorias essenciais como habitação, mobilidade e gastos do dia a dia, evidenciando um mercado com forte recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância expressiva de casas e alto índice de imóveis próprios (em torno de 77%), indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Por outro lado, observa-se retração populacional ao longo dos últimos anos, acompanhada de leve crescimento da renda média, caracterizando um mercado mais maduro, com dinâmica estável e foco na manutenção do consumo existente.

Oportunidade! Lote com excelente localização na Quadra 1 no Condomínio EOS! Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

Apartamento Duplex no Palazzo Ferrara, à Rua General Carneiro, 215 - Centro. SOBRE O APARTAMENTO 247m² de área privativa e 366m² de área total; 4 quartos, sendo 1 suíte com walk in closet e 1 demi-suíte no piso superior; Sala para dois ambientes no piso inferior e superior; Ampla Área Gourmet com churrasqueira; 62m² de terraço; 3 vagas de garagem.

Com 172 m² de área privativa e 212 m² de área total, o imóvel está localizado no 8º andar (10º pavimento) e proporciona uma agradável vista para o nascer do sol. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes, além de lavabo, ambientes amplos e muito bem distribuídos. Totalmente climatizado, possui ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados e é entregue semimobiliado, proporcionando praticidade e sofisticação. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, sendo uma delas expandida. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com: * Piscina aquecida; * Academia equipada; * Salão de festas; * Espaço gourmet; * Sala de jogos; * Playground; * Portaria 24 horas; * Sistema de monitoramento por câmeras. Um imóvel que alia localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com conforto, segurança e exclusividade no bairro Estrela.

Apartamento no Terrazza Riserva à Rua Nilo Peçanha esquina com a Rua Teixeira Soares - Estrela. SOBRE O APARTAMENTO 195m² de área privativa e 278m² de área total; 3quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes; Sala com pé direito duplo; Cozinha com passagem para a churrasqueira na sacada; Mezzanino; 2 vagas de garagem individual. SOBRE O EDIFÍCIO É um produto que consegue conjugar beleza arquitetônica em suas linhas contemporâneas - aliadas à inserção de vegetação e paisagismo em todos os andares, à funcionalidade e bom aproveitamento de espaço em todas as plantas de apartamentos. Possui todas as características valorizadas pelo mercado em edifícios de alto padrão, com destaque para a presença de elementos visuais como uma cascata que verte do 6. Andar diretamente na fachada, fonte de água iluminada diante da entrada principal, entre outros;

Apartamento no Terrazza Riserva à Rua Nilo Peçanha esquina com a Rua Teixeira Soares - Estrela. SOBRE O APARTAMENTO 204m² de área privativa e 288m² de área total; 3 suítes, sendo uma delas com Walk in Closet; Cozinha com passagem para a área gourmet; Área gourmet com churrasqueira e sacada; 2 vagas de garagem individual. SOBRE O EDIFÍCIO É um produto que consegue conjugar beleza arquitetônica em suas linhas contemporâneas - aliadas à inserção de vegetação e paisagismo em todos os andares, à funcionalidade e bom aproveitamento de espaço em todas as plantas de apartamentos. Possui todas as características valorizadas pelo mercado em edifícios de alto padrão, com destaque para a presença de elementos visuais como uma cascata que verte do 6. Andar diretamente na fachada, fonte de água iluminada diante da entrada principal, entre outros;

Apartamento no Terrazza Riserva à Rua Nilo Peçanha esquina com a Rua Teixeira Soares - Estrela. SOBRE O APARTAMENTO 204m² de área privativa e 288m² de área total; 3 suítes, sendo uma delas com Walk in Closet; Cozinha com passagem para a área gourmet; Área gourmet com churrasqueira e sacada; 2 vagas de garagem individual. SOBRE O EDIFÍCIO É um produto que consegue conjugar beleza arquitetônica em suas linhas contemporâneas - aliadas à inserção de vegetação e paisagismo em todos os andares, à funcionalidade e bom aproveitamento de espaço em todas as plantas de apartamentos. Possui todas as características valorizadas pelo mercado em edifícios de alto padrão, com destaque para a presença de elementos visuais como uma cascata que verte do 6. Andar diretamente na fachada, fonte de água iluminada diante da entrada principal, entre outros;

Apartamento com Sacada Ampliada no Terrazza Riserva à Rua Nilo Peçanha esquina com a Rua Teixeira Soares - Estrela. SOBRE O APARTAMENTO 212m² de área privativa e 297m² de área total; 3 suítes, sendo uma delas com Walk in Closet; Cozinha com passagem para a área gourmet; Área gourmet com churrasqueira e ampla sacada; 2 vagas de garagem individual. SOBRE O EDIFÍCIO É um produto que consegue conjugar beleza arquitetônica em suas linhas contemporâneas - aliadas à inserção de vegetação e paisagismo em todos os andares, à funcionalidade e bom aproveitamento de espaço em todas as plantas de apartamentos. Possui todas as características valorizadas pelo mercado em edifícios de alto padrão, com destaque para a presença de elementos visuais como uma cascata que verte do 6. Andar diretamente na fachada, fonte de água iluminada diante da entrada principal, entre outros;

Apartamento com Sacada Ampliada no Terrazza Riserva à Rua Nilo Peçanha esquina com a Rua Teixeira Soares - Estrela. SOBRE O APARTAMENTO 212m² de área privativa e 297m² de área total; 3 suítes, sendo uma delas com Walk in Closet; Cozinha com passagem para a área gourmet; Área gourmet com churrasqueira e ampla sacada; 2 vagas de garagem individual. SOBRE O EDIFÍCIO É um produto que consegue conjugar beleza arquitetônica em suas linhas contemporâneas - aliadas à inserção de vegetação e paisagismo em todos os andares, à funcionalidade e bom aproveitamento de espaço em todas as plantas de apartamentos. Possui todas as características valorizadas pelo mercado em edifícios de alto padrão, com destaque para a presença de elementos visuais como uma cascata que verte do 6. Andar diretamente na fachada, fonte de água iluminada diante da entrada principal, entre outros;

Esquina da Rua Santos Dumont com a Rua Frei Caneca Zoneamento Central Medidas 15,00 x 33,00 metros = Total 495,00m²

De R$ 700.000,00 por R$ 685.000,00 Há imóveis que vão muito além de uma boa planta. Eles oferecem possibilidades. E esta residência é exatamente assim: ampla, funcional e localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Situada na Rua Londrina, em um ponto de grande visibilidade e cercada por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, esta propriedade pode atender perfeitamente quem procura um lar confortável ou um endereço com excelente potencial para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, empresas e diversos outros segmentos comerciais. Construída sobre um amplo terreno de 462 m², com 206,44 m² de área construída, a casa oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, além de sala de estar integrada à copa, cozinha, banheiro social, um escritório (ideal para home office ou atendimento profissional) e um ateliê, espaço perfeito para quem busca um ambiente dedicado ao trabalho, à criatividade ou até mesmo para adaptar conforme a sua necessidade. O aquecimento a gás traz ainda mais conforto para o dia a dia. Na área externa, a propriedade conta com garagem coberta para dois veículos, protegida por grades e portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade. Como um grande diferencial, a edícula amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, dispondo de um agradável espaço gourmet, banheiro, lavanderia e um quarto de apoio, ideal para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo servir como ambiente independente. A localização é um verdadeiro destaque. Estar no meio da Rua Londrina significa contar com fácil acesso, excelente fluxo de pessoas e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, agregando praticidade para quem deseja morar e grande visibilidade para quem pretende investir. Um imóvel completo, que reúne conforto, excelente estrutura, terreno generoso e uma localização capaz de transformar projetos em realidade. Seja para viver com qualidade ou para instalar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que este imóvel tem para oferecer!

SOBRE O IMÓVEL Área na Avenida principal do Bairro Santa Paula, Rua Nicolau Kluppel Neto com 12.616,94m² de área total Medidas: 46,67m x 174,00m x 99,75m x 53,75m x 110,00m SOBRE A LOCALIZAÇÃO Situado na avenida principal do bairro Panta Paula. Proximidades da BR376, Supermercado Atacadão, excelente localização.

Excelente terreno no Condomínio La Defénse, com área de 603,55m², na região mais nobre do Condomínio. SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria 24 horas; Piscina; Salão de festas; Academia; Área Gourmet com churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Situado na área nobre da cidade o condomínio oferece conforto, conveniência e segurança necessários para você e sua família. Fica próximo a restaurantes e supermercados.

Locação Justiça Federal. Fração de 19,99% Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,5 mil habitantes e cerca de 13,6 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.055 hab/km², fator que favorece intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade para operações comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? cerca de 84,53% ? o que contribui para circulação diária intensa e geração consistente de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.749,71, com predominância das classes B2 (25,95%), C1 (18,67%) e B1 (18,66%), além de presença relevante das classes A+, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, superando R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? categorias que indicam forte recorrência de consumo e boa absorção para diferentes tipos de operação comercial. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (22,02%), ampliando o alcance e a diversidade do consumo na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,81% dos imóveis próprios e presença significativa tanto de casas (61,78%) quanto de apartamentos (37,42%), indicando um ambiente urbano denso, com boa verticalização e potencial de consumo contínuo.

SOBRE O IMÓVEL: Amplo e confortável apartamento na região central com 127,20 m², na Rua Dr. Colares, 219, ap 502. SOBRE O APARTAMENTO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e e de serviço, lavanderia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na esquina da Rua Dr. Colares com Sete de Setembro, o Ed. Kanawate fica em frente ao Banco Itaú e Restaurante Espeto D`Ponta, nas imediações da Agência do Trabalhador, Hotel Planalto e Magazine Luiza, com todo conforto do comércio na porta de casa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Amplo e confortável apartamento com 160,60 m², bairro Órfãs, Rua Rodrigues Alves, 554, Ap. 41 SOBRE O APARTAMENTO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha com armários, banheiro social, varanda com churrasqueira, área de serviço e vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em excelente localização na esquina das Ruas Rodrigues Alves e Francisco Ribas, o Edifício Michelangelo está em frente ao Colégio Marista, a 5 minutos de carro do Supermecado Tozetto - Jd. Carvalho e a 7 minutos do centro (Praça Barão do Rio Branco). SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente sobrado em ótima localização na Vila Estrela, com 113,53 m² de área útil, oferece conforto e aconchego aos seus moradores. Conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo Restaurante Elite, a apenas 3 minutos do centro, próximo a escolas, supermercados, panificadoras e restaurantes.

Apartamento no UNIQUE Residence com 3 suítes, salas de estar e jantar amplas e integradas à sacada gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha e lavanderia independentes, banheiro de serviço, área técnica, entrada de serviço e 1 vaga de garagem privativa. Vista inigualável para o pôr do sol. O condomínio oferece área de lazer completa e mobiliada, com piscina com vista para o pôr do sol, salão de festas sofisticado, espaço kids, espaço zen e academia com vista para a piscina, além de estrutura para recarga de veículos elétricos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Clube Guarani e ao Supermercado Tozetto (unidade Estrela), no Jardim América. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.