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SOBRE O IMÓVEL: Locado Excelente terreno de esquina com 256,40m² sendo 17,00m x 24,40 x 16,30 x 14,50. Terreno para construção SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na esquina da Rua Silva Jardim com a Rua Engenheiro Schamber , o terreno está em via com grande fluxo de veículos, a 140 metros do Hotel Ibis, e está localizado próximo a clínicas, restaurantes, posto de gasolina, supermercados da cidade. A localidade exibe uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 31.139 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.436 hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica. O imóvel usufrui de um posicionamento privilegiado em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 9.873,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões), despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 44.577 pessoas, sendo que 36.983 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Excelente apartamento no Edifício Victor Hugo, na Rua Balduíno Taques, 233, no Centro de Ponta Grossa. SOBRE O APARTAMENTO: 3 quartos, sendo uma suíte, ambos com veneziana integrada, cozinha com armários, banheiro social, sala de estar e jantar, churrasqueira, e lavanderia e 2 vagas de garagem, com opção de 1 vaga de garagem, sob consulta o valor de locação para uma vaga. SOBRE O EDIFÍCIO: Possui uma ampla área de lazer com: Área Gourmet, Churrasqueira, piscinas e Quadra de poliesportiva; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado Peixaria Boutique do Camarão e da Loja Schimandeiro Selaria & Sapataria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente Triplex com área de 147,39 m², em ótima localização, Bairro Oficinas. SOBRE O SOBRADO: Piso térreo, sala para 02 ambientes, cozinha com armários, lavanderia com ármarios e lavabo. Piso superior, 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), com armários, sacada, banheiro social com armário e box, janelas de Alumínio com veneziana. No subsolo, garagem para 2 carros coberto e um descoberto, churrasqueira, banheiro e área de serviço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Rua Mathias de Albuquerque, 318, à uma quadra do Parque Linear de Ponta Grossa e Avenida Visconde de Mauá. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Apartamento com 91,74 m²de área total, localizado na Avenida Ana Rita, em uma região valorizada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Shopping Palladium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Você está prestes a descobrir uma oportunidade incrível para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados da cidade. Apresentamos um terreno à venda no Condomínio Fontana Di Trevi, no tão desejado bairro Jardim Carvalho, com uma área total de 368,54m², frente generosa de 12 metros, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com sua localização estratégica, o terreno oferece privacidade, tranquilidade e segurança, além de uma excelente topografia e a existência de muro nas laterais e fundo. O condomínio oferece uma estrutura completa e moderna, com espaços fitness, gourmet e kids, piscinas adulto e infantil, playground, portaria 24h, quadra poliesportiva e um lindo salão de festas. Vantagens de Viver no Jardim Carvalho: - Proximidade a Comércios: O bairro oferece uma variedade de opções de comércio, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, tudo a poucos minutos de casa. - Qualidade de Vida: A tranquilidade do condomínio e a beleza da natureza ao redor garantem um estilo de vida saudável e equilibrado. - Valorização: O Jardim Carvalho é uma área em constante valorização, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca essa chance de realizar o seu sonho de morar em um lugar que oferece tudo o que você e sua família precisam. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno.

Imóvel comercial em uma das avenidas mais badaladas de Ponta Grossa, Av. Bonifácio Vilela, esquina com a Rua Riachuelo, em frente da UEPG centro. Com uma área de 255,97 distribuídos em cozinha industrial, espaço para churrasco, sanitários feminino e masculino, vestuário, despensa e um amplo salão de atendimento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Av. Bonifácio Vilela no Centro da Cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 36.268 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.164 hab/km². O crescimento populacional de 16,72% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura para o comprador. O imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso imediato à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo visibilidade máxima e uma logística eficiente para operações comerciais e de serviços. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.517,61. A região concentra um público com elevado poder de compra, com as classes A e B representando quase 49% dos domicílios, o que permite ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 66,77% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente e fiel ao comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,30 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 423,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 384,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 130,1 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo, com uma PEA Dia de 49.932 pessoas, sendo que 41.492 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa no Condomínio Villagio Del Tramonto com 460m² de área construída, em um terreno de 1000m² distribuídos em: Casa composta por 4 quartos, sendo duas suítes, 01 master com banheira de hidromassagem e chuveiro duplo, e os demais quartos demi suítes. Lavanderia com banheiro de serviço. Área de lazer com piscina aquecida e vestiário masculino e feminino. Garagem para cinco carros coberta e dois carros descoberta. Sala de Tv de estar e lavabo Ar condicionado e central a gás. SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Salão de festas com espaço gourmet; Playground; Quadra poliesportiva. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Condomínio de alto padrão Villagio Del Tramonto, no Jardim América, próximo ao Clube Guarani e Panificadora e Mercado Elite.

Terreno comercial no Condomínio Terras Alphaville. Região e alto crescimento, momento ideal para planejar as mais diversas atividades comerciais, lojas e serviços para atender demanda crescente de moradores do Condomínio Terras Alphaville bem como dos próximos lançamentos do grupo, além da região, que é composta por bairros residenciais e indústrias. Lote C3 12 SOBRE O IMÓVEL Área total de 450,00m² Frente 15,00m Lateral esquerda 30,00m Lateral direita 30,00m Fundos 15,00 SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua João Silvio de Lara Machado, no Bairro Jardim Carvalho, na rua de acesso ao Condomínio Terras Alphaville.

Terreno comercial no Condomínio Terras Alphaville. Região e alto crescimento, momento ideal para planejar as mais diversas atividades comerciais, lojas e serviços para atender demanda crescente de moradores do Condomínio Terras Alphaville bem como dos próximos lançamentos do grupo, além da região, que é composta por bairros residenciais e indústrias. LOTE C01 SOBRE O IMÓVEL Área total de 518,86m² Lateral esquerda 30,11 Lateral direita 30,00 Fundos 15,98 SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua João Silvio de Lara Machado, no Bairro Jardim Carvalho, na rua de acesso ao Condomínio Terras Alphaville.

SOBRE O IMÓVEL Casa ampla e confortável em ótima região Rua Abatiá, 425, com 231,00 m² SOBRE A CASA: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia. Espaço gourmet com banheiro, despensa, garagem fechada para 3 carros e um quintal amplo com canil. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades do CMEI Luiz Gonzaga, a 300 metros do Supermercado Pedroso e a 4 minutos de carro do Shopping Total. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Casa no Bosque Mistral SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

Bosque Mistral Menos morar, mais viver! Casa com 162,76m². No piso inferior temos: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia e área gourmet. 2 vagas No piso superior temos: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e espaço para closet. - Preparação para ar condicionado; - Preparação para água quente. SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer!

Casa no Condomínio Bosque Mistral SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

Bosque Mistral Menos morar, mais viver! SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado com 478,86 m², com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

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