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Excelente loja comercial localizada no bairro Contorno. Em uma localização privilegiada na principal Rua Nicolau Kluppel Neto, de fácil acesso e visibilidade para clientes e pedestres. A loja possui uma área total de 697,85 m², proporcionando um espaço amplo e versátil para acomodar diversas atividades comerciais. Uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades do UPA, Atacadão, Posto Contorno e Panificadora Milla. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo consistente. Inserido em uma área com aproximadamente 23,8 mil habitantes e cerca de 8,5 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 3.393 hab/km², favorecendo a geração de fluxo local e a presença contínua de público consumidor. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual 66,03% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando circulação regular de pessoas e potencial de consumo voltado principalmente ao dia a dia. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 4.673,34, com predominância das classes C1 (27,78%), C2 (24,59%) e B2 (21,07%), além de presença relevante das classes D e E, caracterizando um público com perfil de consumo mais concentrado em bens e serviços essenciais. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 691,3 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (22,87%) Gastos com veículos (15,15%) Alimentação fora do lar (5,72%) Saúde e cuidados pessoais Esses indicadores demonstram uma base de consumo voltada principalmente a despesas recorrentes e necessidades básicas, com menor participação de consumo discricionário. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, evidencia predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e de maior idade, contribuindo para diversidade no perfil de consumo. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 81,99% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (97,56%), indicando estabilidade da população e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Localizada no bairro Nova Rússia, a poucos metros do Mercado Pedroso e do Colégio Epaminondas, esta casa é perfeita para famílias que buscam conforto em uma região residencial e servida de conveniências. Com 100m² de área construída em dois pavimentos e um terreno de 247,50m², o imóvel conta com: 3 quartos; 1 banheiro; Cozinha equipada com churrasqueira e fogão a lenha; Sobra de terreno para novas possibilidades; 4 vagas de garagem; Diferenciais: Portão eletrônico; Mobília inclusa no imóvel; Potencial para ampliação. Aceita permuta por terreno ou casa de até R$ 200 mil. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

#litoral Venda de Apartamento na Barra do Saí em Itapoá/SC Bairro tranquilo e de fácil acesso - Dormitórios: 2 - Garagens: 1 - Área Construída: 52,25 m² Esse apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios, ele oferece espaço suficiente para uma família pequena ou para quem deseja um home office. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança para o seu veículo. A localização em Itapoá/SC proporciona acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer, além de estar próximo à praia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Área disponível para construção, em ponto estratégico no bairro Estrela, faz frente para 4 ruas distintas, Silva Jardim, Jacob Holzmann, Sant`Ana e Engenheiro Schamber. Existe o projeto para 3 finalidades comerciais, são elas: loja 01 com área construída de 300m², loja 02 com área construída de 507,33m² e prédio com 7 pavimentos com área construída de 1732,20m², podendo estas serem facilmente fracionadas ou unificadas de acordo com a necessidade comercial desejada. Terreno possui uma área total de 2495,51m² e pátio amplo para manobras e estacionamento de até 41 vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado próximo à Inovare, Posto Dal Coll, Hotel Bourbon, Colégio Positivo e Muffato Alameda Olarias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização.

Terreno amplo medindo 422,62m², construção mediante negociação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está nas proximidades do Tozetto Oficinas e Clube Homens do Trabalho. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Terreno com 504 m² no bairro Jardim Carvalho, localizado em Ponta Grossa, PR, é uma área predominantemente residencial e bastante valorizada, conhecida por sua infraestrutura urbana desenvolvida e proximidade com o centro da cidade. O bairro é caracterizado por ruas pavimentadas, serviços essenciais próximos, como escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer, além de transporte público acessível.

Casa em condomínio mobiliada com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 escritório e 2 banheiros. A área externa conta com piscina aquecida e jacuzzi. A sala de jantar é ampla e integrada à cozinha com espaço gourmet, equipada com churrasqueira e armários planejados. A sala de estar é espaçosa e aconchegante. Todos os ambientes possuem ar condicionado e o aquecimento a gás garante água quente de forma eficiente. Móveis planejados em toda a casa, otimizando o espaço com sofisticação e praticidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na região nobre do bairro Jardim Carvalho. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credaluga e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

LOCALIZAÇÃO: Condomínio Vale dos Vinhedos na Colônia Dona Luiza, a poucos instantes do Centro, em região calma e privilegiada. DESCRIÇÃO: Oportunidade imperdível! Terreno em condomínio fechado, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Com um projeto de casa já elaborado e aprovado você pode dar início ao seu sonho imediatamente. SOBRE O CONDOMÍNIO:Conta com toda estrutura de lazer com muito bom gosto em meio a natureza! Portaria, espaço gourmet, piscina, quadra poliesportiva, pista para caminhada, ampla área verde e um belo lago como paisagem! Não deixe esta chance passar! Entre em contato para maiores informações e agende uma visita ao terreno.Venha realizar seu sonho de viver em um lugar especial!!

Imóvel comercia ou residencial, na região central, com área de 108 m² de área construída. Dispõe de 3 salas, 1 banheiro, 1 cozinha e uma área de serviço externa. Este espaço se destaca por sua versatilidade e conforto, proporcionando um ambiente propício para diversos tipos de atividades comerciais ou residencial. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Sant`ana, Brands Outlet, Pontaflex Bonifácio Vilela e Colchões Castor. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Casa localizada no bairro Campo Belo, na região do Cará-Cará, com área total de 59,27 m². O imóvel é bem distribuído e conta com 3 dormitórios, sala e cozinha conjugada, banheiro social, área de serviço e garagem descoberta para um veículo. Uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A casa está localizada a 500 metros da Tamara Materiais de Construção, na Rua Siqueira Campos, a 11 minutos a pé da Escola Mun. Prof. Maria Coutin Riesemberg e a 7 minutos de carro do Lago de Olarias. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Casa térrea de 72m² de área construída, localizada em um terreno de esquina de 132m². O imóvel possui design funcional, destacando-se pela sala integrada à cozinha com móveis planejados, 3 quartos (1 suíte) e uma área de serviço prática e organizada. Na área externa, você conta com uma garagem coberta, churrasqueira e um espaço todo em piso cerâmico, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel dispõe de um cômodo frontal destinado a sala comercial, proporcionando uma ótima oportunidade para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 3 quartos (1 suíte) Sala integrada à cozinha planejada Garagem coberta com churrasqueira Área externa toda em piso cerâmico Cômodo para sala comercial Estrutura em laje LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A apenas 5 quadras da Avenida Visconde de Mauá, próximo ao Max Atacadista e a 5 minutos da Unicesumar, em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte. FACILIDADES: Imóvel apto para financiamento e estuda propostas. Não perca essa oportunidade única de viver em um espaço que une conforto e praticidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (42) 9 9817-2303

Escritório medindo 160m² com divisórias e sanitário, pé direito de aproximadamente 3 metros de altura, vagas e pátio compartilhados. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica, na Rua Franco Grilo ao lado do Tozetto Oficinas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Escritório medindo 160m² com divisórias e sanitário, pé direito de aproximadamente 3 metros de altura, vagas e pátio compartilhados. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica, na Rua Franco Grilo ao lado do Tozetto Oficinas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Barracão medindo 135,42m² com pé direito de 3 metros de altura e pátio compartilhado com vagas de estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização excelente, na Rua Franco Grilo ao lado do Tozetto Oficinas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

ESPETACULAR CASA A VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO! Descubra seu novo lar em um ambiente tranquilo e seguro! Esta casa incrível é perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO: Este condomínio de alto padrão se localiza próximo ao centro da cidade, fácil acesso as principais vias da cidade, região tem restaurantes, supermercados, padarias, postos de combustíveis, farmácias, academias e comércios em geral ,ao lado do condomínio, há uma escola de educação infantil. O bairro Órfãs, onde o condomínio está localizado, faz divisa com o Jardim Carvalho, Nova Rússia e o centro da cidade, isso favorece os moradores que trabalham nessas regiões e precisam se deslocar de forma rápida e fácil no dia a dia. PISO TÉRREO - Hall de entrada - 02 Lavabos - 01 suíte - Sala de jantar e estar - Sala de TV - Cozinha com móveis planejados - Ampla lavandeira com armários planejados - Espaço gourmet com churrasqueira á carvão e a gás anexa a sala de home PISO SUPERIOR - 03 suítes com móveis planejados - Escritório ( pode ser destinado a mais 1 quarto) com sacada - Sala íntima com varanda Esta residência possui central de gás, aquecimento solar, elevador, ar condicionado, canil e terreno nos fundos. SOBRE O CONDOMÍNIO: Para a prática de esportes, o residencial tem quadra de tênis, quadra poliesportiva e academia. O playground garante a alegria da criançada e, junto ao bosque e o lago exclusivo, completam os espaços de lazer ideais para passeios em família no fim do dia. O condomínio de alto padrão em Ponta Grossa mantém os moradores em segurança com vigilância 24h, circuito interno de TV, portaria com acesso controlado a qualquer hora do dia e cancela dupla para pedestres. Outras facilidades do Garden Park são a TV a cabo e os medidores individuais de água e gás. Também há estacionamento para visitantes na entrada do empreendimento. O condomínio Garden Park oferece churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Morar em um condomínio fechado oferece diversas vantagens que tornam a vida mais tranquila e segura. Aqui estão algumas das principais: - Segurança - Privacidade - Infraestrutura - Facilidade de acesso - Tranquilidade Essas vantagens fazem dos condomínios fechados uma excelente escolha para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida! Agende uma visita e faça deste imóvel o seu novo lar!

Apartamento em condomínio contendo 3 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada com churrasqueira, conta ainda com uma vaga de estacionamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em excelente localização no bairro Chapada, ao lado do Max Atacadista Sabará, próximo ao Vitor Supermercado, à farmácias, escolas, padarias, em uma região em expansão e progresso, de fácil acesso ao centro da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial de esquina com área de 80,50 m², com um generoso pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente arejado. A flexibilidade de locação permite escolher entre alugar todo o espaço ou optar por frações individuais, adaptando-se às necessidades específicas. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 6 vagas rotativas, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De frente para Rua Afonso Celso, de esquina com a Catão Monclaro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial de esquina e com área de 71,80 m², com um generoso pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente arejado. A flexibilidade de locação permite escolher entre alugar todo o espaço ou optar por frações individuais, adaptando-se às necessidades específicas. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 6 vagas rotativas, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De frente para Rua Afonso Celso, de esquina com a Catão Monclaro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Exelente Mall em Uvaranas! Imóvel comercial de esquina e com área de 46,20 m², com um generoso pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente arejado. A flexibilidade de locação permite escolher entre alugar todo o espaço ou optar por frações individuais, adaptando-se às necessidades específicas. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 6 vagas rotativas, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De frente para Rua Afonso Celso, de esquina com a Catão Monclaro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial de esquina e com área de 46,40 m², com um generoso pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente arejado. A flexibilidade de locação permite escolher entre alugar todo o espaço ou optar por frações individuais, adaptando-se às necessidades específicas. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 6 vagas rotativas, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De frente para Rua Afonso Celso, de esquina com a Catão Monclaro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial de esquina e com área de 46,20 m², com um generoso pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente arejado. A flexibilidade de locação permite escolher entre alugar todo o espaço ou optar por frações individuais, adaptando-se às necessidades específicas. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 6 vagas rotativas, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De frente para Rua Afonso Celso, de esquina com a Catão Monclaro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel comercial de esquina e com área de 49,50 m², com um generoso pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente arejado. A flexibilidade de locação permite escolher entre alugar todo o espaço ou optar por frações individuais, adaptando-se às necessidades específicas. Além disso, o imóvel oferece um estacionamento conveniente com espaço para até 6 vagas rotativas, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: De frente para Rua Afonso Celso, de esquina com a Catão Monclaro. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa comercial de esquina, toda reformada com 140m² de área construída e 426m² de terreno. Distribuída em 5 salas, 2 banheiros e ainda possui estacionamento privativo para até 10 carros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Av. Visconde de Mauá esquina com a rua Spix, próximo ao Max Atacadista Oficinas, Montkoya Mitsubish, Jeep Le Champ, Impermix e Belagrícola. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Você está em busca do espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro? Temos a oportunidade perfeita para você! Descrição do Imóvel: - Localização: Atrás da Avenida Carlos Cavalcanti em Uvaranas, uma das regiões mais valorizadas de Ponta Grossa/PR, conhecida por sua infraestrutura completa e tranquilidade. - Área do Terreno: 700,00 m² - Medidas: 14m x 50m - Zoneamento: ZEU2 Diferenciais: - Terreno amplo, com espaço suficiente para a construção de uma bela residência, áreas de lazer e jardim ou um comércio. - Localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais como escolas, mercados, farmácias e transporte público. - Potencial de valorização, com crescimento constante no bairro. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de Ponta Grossa! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer seu futuro espaço.

Excelente oportunidade de investimento em Uvaranas, num amplo imóvel comercial de 581,60m², com terreno de 607,50m²! Localizado em uma área estratégica, este imóvel oferece uma construção moderna e bem distribuída, ideal para diversos tipos de negócios ou empreendimentos. Atualmente, o espaço abriga um negócio consolidado no ramo de festas e eventos, que poderá ser mantido e expandido pelo novo proprietário (consulte valor à parte). Com ambientes amplos e flexíveis, o imóvel proporciona inúmeras possibilidades de personalização para diferentes finalidades comerciais, como clínicas, escritórios, academias, igreja, oficina, escolas, entre outros. Este é um imóvel versátil que combina localização privilegiada com potencial para diversas atividades, sendo ideal tanto para investidores quanto para empresários que desejam um espaço diferenciado para seus negócios. Agende já sua visita e encante-se! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com perfil residencial predominante e dinâmica de consumo voltada ao atendimento local. A área de influência concentra aproximadamente 23,1 mil habitantes, distribuídos em cerca de 8,4 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, favorecendo fluxo constante e sustentação de operações comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta distribuição equilibrada entre gêneros e perfil etário diversificado, com destaque para as faixas em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos. Esse cenário contribui para uma demanda relativamente estável e diversificada. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 6,4 mil, com predominância das classes C1, B2 e C2, além de participação relevante das classes de menor renda. Esse perfil indica um mercado com consumo mais sensível a preço, porém com volume consistente e forte aderência a produtos e serviços essenciais. A dinâmica econômica é mais moderada, com cerca de 60% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo cotidiano, ainda que com menor intensidade quando comparado a regiões mais adensadas ou com maior renda. O potencial de consumo da região se aproxima de R$ 900 milhões anuais, com maior concentração em despesas ligadas à habitação, mobilidade e itens essenciais, evidenciando um mercado voltado ao consumo básico e recorrente. O perfil habitacional é fortemente residencial, com predominância expressiva de casas e alto índice de imóveis próprios (superior a 75%), indicando estabilidade populacional e forte potencial de fidelização de clientes no comércio local. Por fim, observa-se estabilidade demográfica ao longo dos últimos anos, com leve retração populacional e pequena variação na renda média, caracterizando um mercado maduro, com dinâmica previsível e sustentada principalmente pelo consumo já estabelecido.

SOBRE O APARTAMENTO: Ótimo apartamento com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, sacada e 2 vagas de estacionamento. SOBRE O CONDOMÍNIO: Ótima estrutura contendo: quadras poliesportivas, salões de festa, churrasqueiras, playgrounds, bosque e portaria 24 horas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização no bairro de Uvaranas, com todo o conforto, conveniência, comércio, farmácias, além de supermercados, escolas e padarias. Próximo ao Supermercado Muffato, Campus UEPG, Terminal Uvaranas, Hospital Regional.

Ótimo sobrado no Jardim Carvalho, com 61,92 m² de área total, situado em um condomínio fechado que proporciona segurança e tranquilidade para toda a família. O imóvel oferece 2 dormitórios, sala com painel, cozinha com armários, lavabo, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio dispõe de Rede Wi-fi nas áreas comuns, espaço gourmet, pet plase, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia coberta, playground, quiosque com churrasqueira, bikeshare e espaço zen. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 14 minutos do centro, um bairro residencial, de ruas arborizadas e todas as facilidades por perto. Este é o Jardim Carvalho, que mistura tranquilidade e comércio de qualidade, acesso rápido, segurança e boa localização. Muita gente que está de olho em carreira acadêmica para si ou para os filhos acaba escolhendo o bairro por causa das duas faculdades que ficam nas proximidades, UEPG E UTFPR. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.