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Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e versatilidade! Prédio comercial à venda no coração da cidade com 142 metros de área construída, em região de grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércio, escritórios, clínicas ou investimento para renda. O imóvel conta com ampla loja térrea com excelente vitrine e espaço para atendimento, proporcionando ótima exposição comercial e fácil acesso para clientes. Na parte superior, dispõe de apartamento espaçoso e independente, perfeito para moradia, locação residencial ou apoio administrativo, oferecendo praticidade e funcionalidade em um único imóvel. Com estrutura sólida, ambientes amplos e localização privilegiada no centro, o prédio reúne potencial comercial e residencial em um só investimento.

Imóvel de esquina Zoneamento Comercial Disponível para venda ou parceria por área construída no local! Área de terreno 389,50m² 19,00m de frente para a Rua Olavo Bilac 20,50m para a Rua Coelho Neto Área construída 297,27m² (construção antiga, necessitando de reparos, alvenaria e laje), composto de: - Apartamento térreo com 3 quartos; - 2 apartamentos de 3 quartos no piso superior; - Casa nos fundos com 3 quartos;