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Possui pé direito alto, piso alto tráfego e com área total construída de 792,78m² destes sendo 560m² de térreo com vão livre e 232,78m² de mezaninos e salas para escritório com sanitários. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado próximo à Nicosa e com fácil acesso à Av. Souza Naves. Apresenta-se uma oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com características residenciais consolidadas e potencial de desenvolvimento para atividades de conveniência e serviços locais. Inserido em uma área com aproximadamente 6,1 mil habitantes e cerca de 2,2 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um ambiente de baixa densidade demográfica (495 hab/km²), característica que favorece operações voltadas ao atendimento de demanda local e de proximidade. A dinâmica econômica da região é composta por uma população economicamente ativa de aproximadamente 3,3 mil pessoas, sendo que cerca de 64,77% estão inseridas no mercado de trabalho, o que garante fluxo regular, ainda que mais concentrado em consumo essencial e cotidiano. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 4.353,00, com predominância das classes C1 (29,34%) e C2 (28,90%), além de presença relevante das classes D e E. Esse perfil indica um mercado com forte orientação para consumo básico e serviços de alta recorrência. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 157 milhões anuais, com destaque para: Habitação (23,48%) Gastos com veículos (14,78%) Alimentação fora do lar (5,64%) Saúde e medicamentos Esses dados evidenciam uma demanda consistente por segmentos ligados ao dia a dia da população, especialmente aqueles voltados à praticidade e necessidade imediata. A distribuição etária apresenta predominância de população em idade produtiva, com maior concentração entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de jovens e público mais maduro, o que amplia as possibilidades de atuação comercial, especialmente em serviços de bairro. Outro ponto relevante é o perfil habitacional, com forte predominância de imóveis próprios (cerca de 81%) e praticamente totalidade de residências do tipo casa, indicando estabilidade da população e forte vínculo com o entorno ? fator importante para negócios baseados em fidelização e recorrência. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Excelente loja nova com estacionamento com 330m² de área construída, possui salão de atendimento, 2 banheiros, área de serviço e uma área descoberta ao fundo com 150m² livres. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Avenida Souza Naves, Concessionária Cipauto, Audeme Auto Peças e Transportadora Rodonaves. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.

Excelente terreno medindo 15 metros de frente para a Avenida Rocha Pombo, com área total de 495 m²! Ótima oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. O terreno está localizado em uma região tranquila e com infraestrutura completa, ideal para famílias e investidores. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Não perca essa chance!

Prédio no Centro da cidade, faz frente para 4 ruas, Avenida Balduíno Taques, Visconde de Nacar, Largo Professor Colares e Theodoro Rosas. Com área total aproximada de 2.251,30m² distribuídos em 3 pavimentos amplos e com pé direito alto, 1° pavimento, aproximadamente 900m², (faz frente para Balduíno Taques e Largo Prof. Colares) com salões de atendimento, 4 salas e sanitários e vestiários, 2° pavimento, aproximadamente 641m², com 4 salas e sanitários, 3° pavimento, aproximadamente 360m², (faz frente para rua Theodoro Rosas) com amplo espaço vão livre com a possibilidade de ser um estacionamento, ático com aproximadamente 350m² para casa de máquinas. Possui elevador e analisa adaptações e fracionamentos de acordo com a finalidade desejada. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Júlio Teodorico, Cooperativa Cívia, Faz esquina entre as Ruas Largo Prof. Colares e Avenida Balduíno Taques. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa à venda no bairro Estrela, Ponta Grossa/PR, com 3 dormitórios e 2 garagens. A propriedade possui uma área total de 349,30 m², sendo a área construída também de 349,30 m² e a área do terreno de 627,30 m². Se você estiver interessado, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Casa em Condomínio fechado, mobiliada, contendo 02 quartos, sendo um com suíte, sala, cozinha, banheiro social e vaga de garagem. SOBRE O IMÓVEL: Com 59,21 m², possui 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro, área de serviço coberta e 1 vaga de estacionamento. SOBRE O RESIDENCIAL: Portaria 24 horas, churrasqueira, playground, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo do Tamara Materiais de Construção e a Unidade de Saúde. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

Venda de Terreno - Padrão no bairro Centro em Ponta Grossa/PR Área do terreno: 364,00 m² Ótima oportunidade para quem busca um espaço bem localizado no centro da cidade. Ideal para construção residencial ou comercial. Para mais informações, entre em contato!

Casa a venda em condomínio fechado - Área nobre More com conforto, segurança e exclusividade em um dos melhores condomínios da região. Localização privilegiada em área nobre, dentro de condomínio com portaria e toda tranquilidade que sua família merece! Esta belíssima residência oferece: PISO INFERIOR - Garagem 4 carros sendo 2 descobertas - Sala de Tv com painel (ar condicionado) - Sala de jantar - Sala de estar - 1 suíte com armários planejados - Lavabo - Área gourmet com lavabo - Sacada - Cozinha com armários planejados - Despensa com armários - Lavanderia com armários - Banheiro de serviço PISO SUPERIOR - 03 suítes com planejados, closet, ar condicionado e sacada - Sotão com escada americana - Rouparia A residência possui piscina com aquecimento elétrico, 2 aquecedores e central de gás. DIFERENCIAIS DE UMA CASA EM CONDOMÍNIO: - Segurança 24 horas - Privacidade e tranquilidade - Localização próxima a escolas, supermercados e farmácias - Infraestrutura completa no condomínio (ruas pavimentadas e espaços de convivência) - Piscina coberta - Quadra de esportes coberta - Quadra de beach tênis - Salão de festas recentemente reformado - Playground para as crianças garantindo diversão com segurança - Academia equipada,praticidade para cuidar da saúde sem sair de casa Um verdadeiro refúgio urbano, unindo sofisticação e qualidade de vida! Agende uma visita e faça desta residência o seu novo lar!

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um refúgio em meio à natureza. Esta encantadora chácara localizada no Condomínio Rivier, na PR 151, em Ponta Grossa, oferece um espaço amplo e tranquilo, ideal para lazer, cultivo ou até mesmo para a ampliação e construção da sua casa de campo dos sonhos. Com uma área generosa de terreno de 10.000m², conta com: - construção com 144m², - salão, - churrasqueira, - 2 banheiros com boxe, - playground. - sistema de alarme, - câmeras, - redário, - forno de pizza, churrasqueira, - armários planejados, eletros, mesas, cadeiras, banquetas, TV, lareira externa, louças, adega para vinhos em madeira. - sistema solar, - poço semi-artesiano (capacidade 10 mil litros por hora) - tanque de peixes com areador - 400mil litros (com carpas, tilápias, dourados, pacus, bagres, cascudos) - 124 metros aos fundos com divisa com Rio Pitangui, toda cercada. Destaques: - Amplo espaço para atividades ao ar livre, jardinagem e cultivo de hortas. - Localização estratégica, com rápido e fácil acesso às principais vias da cidade (tanto para o Jardim Carvalho, como para a região do Boa Vista). - aos fundos da Frísia Cooperativa Agroindustrial e Maltaria Campos Gerais. - Proximidade com a natureza, garantindo um ambiente tranquilo e relaxante. - Potencial para desenvolvimento de projetos rurais ou de lazer. Condições de Venda: - Aceita propostas e estuda-se permuta por imóveis de maior ou menor valor (mediante avaliação) e veículo. Esta área está em uma região que combina a tranquilidade do campo com a praticidade do acesso às comodidades urbanas de Ponta Grossa (à 13km do Jardim Carvalho). Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que une o melhor dos dois mundos. Agende sua Visita!

Excelente apartamento no Life Residence ? Rua Amazonas, 349 ? esquina com Rua Nilo Peçanha, Jardim América. ? Área total: 209 m² ? Área privativa: 121 m² ? Destaques do imóvel: ? 3 quartos (1 suíte) ? Cozinha americana ? Área de serviço ? Banheiro social + lavabo ? Sala para 2 ambientes ? Ampla varanda ? 2 vagas de garagem coberta ? Estrutura do edifício: Espaço Gourmet | Churrasqueira | Salão de Jogos | Playground | Espaço Fitness | Piscinas adulto e infantil Segurança com portão eletrônico, câmeras, medidor de água individual e portaria. ? Localização privilegiada: Bairro nobre de Ponta Grossa, a apenas 2 minutos do centro. ? Entre em contato e conheça seu novo lar!

SAN BLAS RESIDENCE 238 m² Magnífico apartamento em construção, com todo conforto e sofisticação que você merece! 3 suítes Ampla sala para 3 ambientes Cozinha americana Lavabo + lavanderia Sacada gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem Área privativa: 146,44 m² Área total: 259 m² Diferenciais: Torre única com 22 pavimentos Hall de entrada com pé-direito duplo Apenas 4 apartamentos por andar Preparação para ar-condicionado Acabamento refinado Área de lazer mobiliada e decorada (850 m²): Cinema | Espaço Fitness | Salão de Jogos | Salão de Festas Piscina coberta e aquecida | Espaço Kids | Espaço Relax Terraço Zen | Paisagismo Localização privilegiada: Rua General Carneiro, 1317 Centro Próximo ao Colégio Sepam. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade!

SOBRE O APARTAMENTO: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de estacionamento. SOBRE O CONDOMÍNIO: Salão de festas, bicicletário, portaria 24hrs SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 6 minutos a pé até a entrada do Campus da Uepg, também tem fácil acesso ao Terminal de Ônibus de Uvaranas e ao Super Muffato.

Casas novas à venda, Jardim Dona Marly em Ponta Grossa More em um imóvel novinho, com conforto e excelente localização! São 12 unidades disponíveis, cada uma com: 66m² de área construída 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar integradas Cozinha Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem

residência nova, contendo 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro, lavanderia externa (nos fundos).

Apartamento com 3 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social com box blindex, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em excelente localização no bairro Chapada, ao lado do Max Atacadista Sabará, próximo ao Vitor Supermercado, à farmácias, escolas, padarias, em uma região em expansão e progresso, de fácil acesso ao centro da cidade.

TERRENO - UVARANAS- VILA ANA RITA. Terreno murado, rua asfaltada, tendo de frente para a Rua 12m e laterais de 44m, tendo de área total 528m². Zoneamento: ZM2

Se você busca conforto e espaço, este sobrado é ideal para a sua família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 3 quartos sendo 1 suite com planejados (suíte com ar condicionado) - Sala de estar e jantar conjugados - Cozinha com armários planejados - Lavabo com armário - Banheiro social com armários - Lavanderia área externa - Depósito - Churrasqueira - Garagem para 03 carros LOCALIZAÇÃO: Poucas quadras do Lago de Olarias ponto de referência valorizado na região, ideal para viver com tranquilidade, além disso, há fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércios ao redor. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto os detalhes deste imóvel.

Linda casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Com 262 m² de área construída, a casa possui 3 quartos com suítes, todos com infraestrutura para ar-condicionado, além de uma sala de TV no pavimento superior. No térreo, conta com uma ampla sala de estar e jantar integradas, lavabo, escritório, cozinha com armários planejados e área de serviço completa. Nos fundos, há um espaço aconchegante com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A casa dispõe ainda de garagem para dois carros. SOBRE O CONDOMÍNIO Conta com toda estrutura de lazer com muito bom gosto em meio a natureza: Portaria, espaço gourmet, piscina, quadra poliesportiva, pista para caminhada, ampla área verde e um belo lago! SOBRE A LOCALIZAÇÃO A poucos instantes do Centro, em região calma e privilegiada. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sobrado em Matinhos (Balneario Costa Azul) Sobrado 3, uma quadra do mar Sendo: 3 quartos Sala e cozinha conjudada Lavanderia Lavabo Banheiro Churrasqueira

Excelente sala para atendimento próxima ao Centro, com armários e banheiro individual. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Loja Havan, em rua de grande passagem de veículos. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Excelente barracão localizado na Colônia Dona Luiza, medindo aproximadamente 330m², com porta e pé direito alto. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao viaduto do Santa Maria, e do Posto Rede Primos, com fácil acesso a saída da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Projeto em construção na região da vila estrela com área total de 999,24m². Conta com 2 salas no piso térreo com banheiros e copa, na parte superior uma sala grande, subsolo. O prédio vai contar também com elevadores e possuim 21 vagas de garagens rotativas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em excelente localização, próximo ao Posto Florense 4 e ao Supermercado Tozetto Estrela. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização...

Imóvel à venda no Residencial Estação Solar Com 70m² de área construída, esta residência de esquina oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha equipada com armários planejados e vaga de estacionamento coberta, garantindo mais praticidade no dia a dia. O imóvel possui acabamento em porcelanato nos banheiros e na área gourmet, unindo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. Um diferencial importante: a porta de acesso pelos fundos dá direto na vaga de estacionamento, proporcionando mais comodidade e segurança para o morador. Para completar, a casa oferece uma área de churrasqueira perfeita para reunir a família e os amigos. Casa espaçosa, bem ventilada e integrada à área externa.

Linda casa em condomínio, com área construída de 92,92 metros quadrados, localizado na região de Oficinas. A unidade foi totalmente reformada e ampliada, apresentando padrão construtivo atualizado. Conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta, cômodo adicional com possibilidade de uso como escritório e uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fica próximo à Churrascaria Zancanaro, fácil acesso tanto Visconde de Mauá quanto para Av Presidente Kennedy. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel com 906m² de área construída, destes possui amplo salão de atendimento livre e pé direito de 7 metros e 2 banheiros. Possui ainda 14 vagas de estacionamento em um pátio livre de 350m² aproximadamente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Supermercado Pedroso Filial, Taquarense Pneus, Juca Pneus e Panificadora Bom Gosto. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel com frente de 14 metros para a Av. Visconde de Mauá, com área total de 490m² em região de alto fluxo logístico e comercial. Analisa construção mediante negociação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a Yara Brasil Fertilizantes e Coopagricola Cooperativa Agroindustrial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente terreno de esquina com 562,50m², localizado a poucos metros do Campus da Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG). Ideal tanto para construção residencial quanto para empreendimento comercial. Zoneamento misto: comercial e residencial Testada para duas ruas Terreno plano e com excelente aproveitamento Região em expansão e com alto potencial de valorização Próximo à UEPG, supermercados, comércios e serviços Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma localização estratégica! Andreia Pimentel | CRECI 20780 (42) 99111-3989 Medidas Terreno de esquina com a Rua Ary Munhoz Medindo 16,00m para a Av. Carlos Cavalcanti. 16,00 x 30,00 x 30,55 x 21.50 Total 562,50