Imóveis da corretora Andreia Pimentel 69 imóveis para venda - Página 2

Casa Comercial à Venda em Ipiranga / PR ? Ampla, Versátil e com Excelente Estrutura Excelente imóvel comercial localizado na cidade de Ipiranga / PR, com aproximadamente 550 m² de área construída, ideal para clínicas, escritórios, escola, coworking, pousada, casa de repouso ou empresas que necessitam de espaço e boa estrutura. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Primeiro piso: 5 cômodos amplos, ideais para salas comerciais ou escritórios Sótão: 4 quartos, que podem ser adaptados para salas, depósitos ou uso residencial Porão: Amplo espaço com 3 quartos, excelente para estoque, arquivos, salas de apoio ou dependências adicionais Banheiros: 3 banheiros no total, sendo 1 com hidromassagem Garagem: Garagem coberta para até 5 carros, com lavanderia integrada Área externa: Pomar formado com diversas árvores frutíferas: uva, banana, maçã, limão, quatro tipos de laranja, cerejeira, pêssego, acerola, jabuticaba, maracujá e abacate ? trazendo um diferencial único ao imóvel. Imóvel com excelente potencial comercial, grande metragem, múltiplos ambientes e possibilidade de diversas configurações conforme a necessidade do negócio. A região demonstra um crescimento populacional sólido de 38,91% desde 2010, atingindo atualmente 4.423 habitantes. Com uma densidade demográfica de 630 hab/km² distribuída numa área de 7,02 km², o imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso direto à PR-487. Para o comprador, este cenário representa uma valorização imobiliária segura e uma visibilidade privilegiada para o tráfego regional, essencial para o sucesso de operações comerciais e de serviços num vetor de expansão urbana. A estabilidade do mercado local é reforçada pelo impressionante índice de 79,25% de moradores em imóveis próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança residente fixa e fidelizada ao comércio local. Com uma renda média domiciliar de R$ 4.576,62, a região apresenta um perfil socioeconómico equilibrado, predominantemente composto pelas classes C e B. Este cenário oferece um ambiente de baixo risco para o comprador, com demanda previsível e sustentada por uma população estabelecida. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 112 milhões. Setores como habitação (R$ 25,9 milhões), manutenção de veículos próprios (R$ 16,6 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 6,2 milhões) destacam-se como oportunidades claras para faturamento imediato. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma PEA Dia de 3.493 pessoas, incluindo 2.629 indivíduos que trabalham efetivamente na região, o que garante movimento constante e fluxo de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Terreno à Venda 402 m² Rua Miguel Alberto Mazurek Cará-Cará Terreno medindo 12 x 33,50 m, totalizando 402 m². Localizado em região tranquila e em expansão, ideal para construção residencial ou investimento. Pronto para construir e com excelente potencial!

Apartamento no Residencial Mauá ? Ponta Grossa Apartamento no 5º andar, com ótima posição solar e vista para a Rua Visconde de Mauá. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha com armários planejados Sala de estar/jantar com boa iluminação natural Banheiro social Área de serviço Ambientes arejados e bem distribuídos Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Ponta Grossa.

Com uma estrutura deslumbrante, o Lord Tower foi pensado e desenvolvido especialmente para você! Trazendo conforto e sofisticação para o seu dia-a-dia. Torre única com 17 pavimentos 4 Elevadores 6 apartamentos por andar Apartamento rebaixados em gesso Acabamento impecável Elevadores com molduras em granito Bases de mono comando Aquecimento a gás Medidores individuais Lajes acústicas Acessibilidade Garagem com pintura epóxi

2 quartos Varanda 2 Banheiros Sala Cozinha Lavanderia

Apartamento contendo 03 quartos com móveis planejados (sendo 1 suíte com hidromassagem), sala para 2 ambientes, cozinha, ampla sacada com churrasqueira, BWC social, lavabo, área de serviço com BWC e 2 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O edifício está localizado a poucos minutos do centro, próximo a Unimed. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel Comercial ? Ideal para Loja de Veículos Excelente imóvel comercial em terreno com 504 m², contando com amplo espaço frontal, ideal para loja de carros, exposição de veículos ou pátio comercial. O imóvel possui 3 lojas independentes, cada uma com banheiro privativo, com as seguintes metragens: Loja 01: 30,96 m² Loja 02: 28,66 m² Loja 03: 24,38 m² Imóvel com ótima vocação comercial, possibilitando uso misto: pátio para veículos na parte frontal e salas/lojas para atendimento, escritório ou serviços. Excelente opção para investidores, comércio automotivo ou empresas que necessitam de visibilidade e espaço. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com perfil populacional relevante e dinâmica de consumo consistente. A área de influência abrange aproximadamente 17,7 mil habitantes, distribuídos em cerca de 6,4 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, garantindo fluxo urbano contínuo e sustentação para atividades comerciais voltadas ao consumo diário. A população apresenta distribuição equilibrada entre gêneros e composição etária diversificada, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, que concentram a maior parcela da população, além de participação relevante de públicos mais jovens e acima de 60 anos. Esse cenário favorece negócios com apelo tanto recorrente quanto de conveniência. Conforme indicado na página 2 do estudo, a faixa de 35 a 49 anos representa cerca de 20,5% da população, sendo o principal grupo consumidor ativo. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 6 mil, com predominância das classes C1, C2 e B2, indicando um público com poder de consumo intermediário e forte aderência a serviços essenciais, varejo popular e conveniência. A estrutura educacional mostra uma base relevante de população com ensino fundamental e médio, além de presença significativa de nível superior, contribuindo para diversidade de perfis de consumo e ocupação. A dinâmica econômica local é ativa, com aproximadamente 82% da população inserida no mercado de trabalho, o que reforça o fluxo diário e a demanda constante por comércio e serviços ao longo do dia. Conforme apresentado na página 1 do relatório de PEA, a população economicamente ativa soma mais de 20 mil pessoas na região. O potencial de consumo total supera R$ 637 milhões anuais, com destaque para categorias essenciais como habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um mercado diversificado e com alta recorrência de consumo. O perfil habitacional é predominantemente residencial consolidado, com forte presença de imóveis próprios e casas, conforme observado na página 3 do estudo sociodemográfico, onde mais de 77% dos domicílios são próprios e cerca de 93% são casas, fator que favorece estabilidade da população e fidelização de clientes.

Casa Comercial Imóvel Antigo | Região de Oficinas Casa antiga, com excelente potencial para uso comercial, localizada na região de Oficinas, próxima ao Supermercado Tozetto, em área de forte vocação comercial e fácil acesso. Terreno medindo 15,00 metros de frente por 33,00 metros de profundidade, ideal para reforma, adaptação ou futura incorporação, atendendo atividades como clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou investimento. Imóvel indicado para quem busca localização estratégica, visibilidade e terreno amplo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Oficinas - Ponta Grossa/PR

Terreno em Condomínio Terras Alphaville SOBRE O IMÓVEL Ótimo terreno no Condomínio Terras Alphaville Rua João Silvio de Lara Machado, 110 302,50m² de área total SOBRE O TERRENO Com dimensões de 12,10 X25,00m² Zona residencial 2 SOBRE O CONDOMÍNIO: Campo de Futebol Society; Quadra Poliesportiva; Quadra de Tênis; Piscina Adulto; Piscina Infantil. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a UTFPR e com fácil acesso a avenida Monteiro Lobato, o condomínio fica a menos de 10 minutos da região central.

Planta Flexível 2 quartos sendo 1 suíte Churrasqueira na sacada 2 banheiros

Apartamento à venda Residencial Colibri | Órfãs Apartamento no 2º andar com excelente distribuição e ótima localização 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla com sacada Cozinha planejada com armários Lavanderia Banheiro social 2 vagas de garagem Diferenciais: Residencial com apenas 2 andares Sem taxa de condomínio Localização privilegiada no bairro Órfãs, próximo a comércios, escolas e serviços Uma oportunidade para quem busca praticidade, espaço e boa localização!

Tríplex Mobiliado ? 144,88 m² ? Amplo e moderno, este tríplex oferece conforto e praticidade em cada detalhe. 144,88 m² bem distribuídos 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros + 1 lavabo Sala de TV e sala de jantar Cozinha integrada ao espaço gourmet Terceiro andar com ambiente aberto e sala de TV Imóvel totalmente mobiliado Perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e um lar pronto para morar!

Esquina estratégica! Imóvel versátil: perfeito para morar ou investir. 4 quartos Garagem fechada Espaço para comércio ou residência Localizada na esquina com a Souza Dantas, esta propriedade é ideal para quem busca espaço e versatilidade. Pode ser utilizada tanto como residência quanto para fins comerciais, aproveitando ao máximo a excelente visibilidade do ponto. Piso inferior: Garagem fechada para 2 carros Lavanderia Banheiro Espaço de terreno Destaque: localização estratégica, com grande potencial para clínicas, escritórios ou comércio em geral. A região exibe um amadurecimento urbano bastante sólido, contando com uma população de 33.670 habitantes e uma densidade demográfica de 4.794 hab/km². O incremento populacional de 11,88% registrado desde 2010 sinaliza uma valorização constante e segura deste setor geográfico. O imóvel usufrui de um posicionamento estratégico em um mercado que demonstra alta estabilidade, assegurando ao investidor visibilidade privilegiada e conectividade ágil com os principais polos econômicos da cidade. A viabilidade do aporte financeiro é sustentada por um perfil socioeconômico qualificado, com renda média domiciliar fixada em R$ 9.084,48. A área concentra um público com relevante poder de compra, onde as classes A e B compõem mais de 35% dos domicílios, o que permite ao investidor trabalhar com tickets médios competitivos e ofertar produtos de valor agregado. Somado a isso, a consistência residencial é ratificada pelo índice de 79,53% de imóveis próprios, garantindo uma vizinhança consolidada e uma clientela recorrente para os negócios locais. A vitalidade econômica do entorno é traduzida por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,84 bilhão. Segmentos vitais como habitação (R$ 348,3 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 304,3 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 104,1 milhões) revelam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial de peso: a região registra uma PEA Dia de 32.050 pessoas, sendo que 24.649 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo ininterrupto de consumidores ativos durante todo o período comercial.

Excelente terreno de esquina com 562,50m², localizado a poucos metros do Campus da Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG). Ideal tanto para construção residencial quanto para empreendimento comercial. Zoneamento misto: comercial e residencial Testada para duas ruas Terreno plano e com excelente aproveitamento Região em expansão e com alto potencial de valorização Próximo à UEPG, supermercados, comércios e serviços Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma localização estratégica! Andreia Pimentel | CRECI 20780 (42) 99111-3989 Medidas Terreno de esquina com a Rua Ary Munhoz Medindo 16,00m para a Av. Carlos Cavalcanti. 16,00 x 30,00 x 30,55 x 21.50 Total 562,50

Garagem coberta para dois carros, sala de estar, cozinha com móveis planejados, 2 quartos com piso vinílico, sendo um deles closet planejado. O imóvel está com instalação completa de sistema de alarme de segurança e grades internas nas janelas, na cozinha com grade pantográfica. Portão eletrônico para garagem. Lavabo e banheiro. Área de lazer aberta.

Apartamento semimobiliado no Jardim Carvalho contendo 57,12m² de área construída com 2 quartos, banheiro social, área de serviço, cozinha com armários, sala de estar e jantar integradas e vaga de estacionamento privativa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Tozetto Jardim Carvalho e Viação Iapó. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga, Credpago e Título de Capitalização*

- Tipo de imóvel: Prédio em alvenaria - Pavimentos: 2 - Área construída: 163,17 m² - Área do terreno: 126,37 m² Este imóvel está localizado em uma área central, o que pode oferecer diversas oportunidades para negócios. Com dois pavimentos, há espaço suficiente para acomodar diferentes tipos de atividades comerciais. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição! A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 35.386 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.038 hab/km². O imóvel beneficia de uma localização estratégica com visibilidade máxima e conectividade eficiente, estando inserido num mercado que demonstra estabilidade e valorização contínua. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.695,48. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 54% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor acrescentado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pela predominância de ocupação fixa, assegurando uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,26 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 414,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 377,2 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 127,2 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 54.436 pessoas, sendo que 46.026 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Construção 140m2, lote 200m2 Sala, Copa e Cozinha integrados, rebaixo em gesso, pé direito duplo, garagem coberta para dois carros, três quartos, sendo uma suíte, área gourmet com churrasqueira, lavanderia, banheiro e jardim. Aquecimento a gás nos chuveiros e todas torneiras. Iluminação em LED especial e janelas automatizadas nos quartos. Preparação para ar condicionado.

Terreno à venda no Condomínio Eos Mirante, em Ponta Grossa! Excelente oportunidade para quem busca construir com qualidade de vida, segurança e uma vista privilegiada. Localizado em condomínio fechado, o Eos Mirante oferece infraestrutura completa, ambiente tranquilo e ideal para sua família. O terreno possui ótima topografia, perfeito para projetos modernos e bem aproveitados. Condomínio com portaria, segurança e áreas comuns que valorizam ainda mais o investimento. Valor: R$ 175.000,00 Estuda parcelamento Entre em contato e conversamos 42 991113989

SOBRE O TERRENO: O terreno possui 330m² em esquina com grande fluxo de veículos. Medindo 16,50m x 20,00 . SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica próximo ao Supermercado Pedroso.

Apartamento à Venda ? Edifício Atacama | Ponta Grossa Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes integrada à sacada com churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Dispõe ainda de cozinha funcional, lavanderia separada e vaga de garagem, garantindo organização e comodidade no dia a dia.

Terreno à Venda com Casa de 3 Quartos - 720 m² Dimensões do Terreno: 12 metros de frente e 60 metros de profundidade, totalizando 720 m². Localização: Rua asfaltada, com excelente acesso e infraestrutura local. ** IMÓVEL NÃO DÁ FINANCIAMENTO. Características do Imóvel: Terreno amplo, ideal para novas construções ou expansão. Casa existente com: 72m² 3 quartos Sala Cozinha Banheiro social. Área externa com amplo quintal. Uma oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com potencial residencial ou comercial, em um terreno com dimensões generosas. Entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita!

Excelente, ampla e bem iluminada sala comercial no Edifício Clinical Tower. Com área de 83,70m² distribuída em recepção, sala de atendimento e 1 banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Rua Cel. Dulcídio, lateral da Santa Casa, à 10 metros da Av. Dr. Francisco Búrzio, ao lado da Farmácia de manipulação Erva Doce e Sanepar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ao adentrar, você é recepcionado por quatro salas, cada uma projetada para atender a diferentes necessidades. A sala principal, ampla e iluminada, serve como um ponto central acolhedor para a convivência. As outras duas salas podem ser adaptadas como escritórios, salas de leitura ou espaços de entretenimento adicionais. Os três quartos oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte principal, que inclui um banheiro espaçoso e elegante. O diferencial desta residência é o salão de festas ao fundo, equipado com uma churrasqueira, proporcionando um espaço dedicado a celebrações e encontros sociais. A fonte de água, cuidadosamente posicionada, adiciona um toque ao ambiente externo. A localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a um shopping, garante acesso rápido a uma variedade de comodidades, serviços e opções de lazer.

SOBRE O APARTAMENTO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e vaga de garagem. SOBRE LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Rio Tibagi está nas proximidades do Clube Guarani, a 2 minutos de carro do Instituto de Educação e também do Restaurante Elite, e a 3 do Hospital da Criança. Vila Estrela Dentre os bairros de Ponta Grossa, a Vila Estrela destaca-se como um dos mais nobres da cidade e, sem dúvidas, está entre os melhores para se viver

Um lugar onde a criatividade e o estilo se encontram. Localizada em um terreno espaçoso medindo 15,00 x 32,97 metros, totalizando 494,59m², está casa oferece um refúgio tranquilo e inspirador. Possui uma sala de estar, lavabo e cozinha com conceito aberto, criando um espaço amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A sala é iluminada por grandes janelas, que permitem a entrada de luz natural, realçando os detalhes encantadores do ambiente. A cozinha, toda planejada. No mezanino são 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e dois quartos demi-suíte. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Estádio Germano Kruger.

Casa térrea com excelente localização no bairro Neves ? Uvaranas, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel conta com 3 quartos amplos, que podem ser facilmente adaptados para escritórios ou salas de atendimento. A sala de estar integrada à sala de jantar oferece um espaço versátil, ideal para recepção ou convivência. A cozinha com armários agrega praticidade no dia a dia. Nos fundos, a varanda, área de serviço e depósito complementam o imóvel, trazendo funcionalidade e apoio para diferentes usos. A garagem para até 2 veículos e o amplo quintal são grandes diferenciais, oferecendo espaço para estacionamento, ampliação ou até criação de áreas externas para clientes ou lazer. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizada em uma região estratégica no bairro Neves ? Uvaranas, com excelente fluxo e fácil acesso, cercada por comércios, farmácias, escolas e transporte coletivo. Um endereço que proporciona visibilidade e conveniência, ideal para quem deseja empreender ou investir.