Imóveis da corretora Danielle Camargo de Paula 55 imóveis para venda - Página 2

Um verdadeiro paraíso a poucos instantes do Centro de Ponta Grossa! SOBRE A CHÁCARA Portão automatizado, sistema de câmeras de monitoramento, postes de iluminação; São 4 áreas para estacionamento de veículos, bosque com churrasqueira, bosque nos fundos com acesso ao Rio Pitangui, parque infantil, pomar com aproximadamente 120 árvores frutíferas, praça de chimarrão, perfilado de flores, galinheiro, canil, lago ornamental com peixes além de um tanque de peixe preparado para encher, capela e campo de futebol. Todo o acesso é asfaltado. CONSTRUÇÕES Casa em alvenaria com 105m² Salão de festas com110m² MEDIDAS DO TERRENO Área privativa 17.644m² Área total 20.464,96m² E além de todos estes detalhes, a vista é incrível para os campos e é perfeito para os apreciadores de um lindo pôr do sol! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Sentido Carambeí - Ponta Grossa, a apenas 11 km do Centro de Ponta Grossa.

Casa no Santa Luzia! Características: - Ampla sala de estar, perfeita para momentos em família e recepção de amigos. - Cozinha arejada e funcional, com espaço para refeições. - Banheiro social bem equipado. - Garagem para 2 veículos, oferecendo praticidade e segurança. *** Estuda permuta *** Localização: Situada no bairro Chapada, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas, e diversas opções de transporte público. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Oportunidade: Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações e agendamentos.

Condomínio Blumengarten, na Avenida Anita Garibaldi, bairro Órfãs Próxima da portaria, muito bem localizada é uma casa projetada para bem estar e bons momentos em família! A casa possui 2 pisos mas os ambientes estão todos concentrados no piso térreo. Sala de estar e jantar, lavabo, cozinha gourmet com churrasqueira e 3 suítes. Garagem coberta e depósit. Tem detalhes lindos em iluminação e rebaixamento em gesso, piscina, esquadrias em PVC e preparação para ar condicionado Projetado em cada detalhe para levar segurança, conforto e elegância para a sua família, o Blumengarten é a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais amadas e valorizadas da cidade. O residencial oferece lotes para construção que vão de 250m² a 530m², além de uma área comum com piscina, salão de jogos e área gourmet. Tudo isso sem perder a comodidade de ter rápido acesso ao centro e a outros pontos de destaque de Ponta Grossa.

Imóvel Comercial com área construída de 632,41 m² na região da Ronda bem conservado, com infraestrutura para ar condicionado e cabeamento de internet. Conta com amplos salões, salas moduladas e espaços versáteis, como recepção, apoio e possíveis áreas para cozinha. Possui banheiros masculino e feminino de alto padrão, incluindo acessibilidade, além de um banheiro adaptado. Estacionamento para 21 veículos, guarita, deck externo e plataforma de elevação. Instalações elétricas modernas, telefonia estruturada e segurança com alarme e portão eletrônico. Possível fracionamento do imóvel. SOBRE A LOCALIZAÇÃO O imóvel está na esquina da Rua República do Peru com Marechal Hermes, ao lado do 2º Ciretran, próximo ao INSS, a 500 metros da Prefeitura e Receita Federal. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com forte densidade populacional e elevado potencial de consumo. Inserido em um entorno com mais de 25 mil habitantes e aproximadamente 9,5 mil domicílios, o imóvel se beneficia de uma densidade demográfica significativa, favorecendo fluxo contínuo de pessoas e elevada visibilidade para atividades comerciais. A região apresenta dinâmica econômica ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para circulação diária consistente e geração contínua de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 7.855,00, com predominância das classes médias, especialmente C1 e B2, além de participação relevante das classes B1 e superiores. Esse perfil favorece operações voltadas tanto ao consumo essencial quanto a serviços e produtos de maior valor agregado. O potencial de consumo da região é expressivo, ultrapassando R$ 1,19 bilhão anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? categorias que indicam alta recorrência de consumo e boa capacidade de absorção de diferentes tipos de negócio. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais maduros, ampliando o espectro de consumo e a diversidade de demanda. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 76% dos imóveis próprios e predominância de casas, complementadas por presença de apartamentos. Esse cenário indica estabilidade populacional e favorece negócios baseados em recorrência e fidelização. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro Contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga (fiança Simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Casa no Condomínio Villagio Del Tramonto com 460m² de área construída, em um terreno de 1000m² distribuídos em: Casa composta por 4 quartos, sendo duas suítes, 01 master com banheira de hidromassagem e chuveiro duplo, e os demais quartos demi suítes. Lavanderia com banheiro de serviço. Área de lazer com piscina aquecida e vestiário masculino e feminino. Garagem para cinco carros coberta e dois carros descoberta. Sala de Tv de estar e lavabo Ar condicionado e central a gás. SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Salão de festas com espaço gourmet; Playground; Quadra poliesportiva. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Condomínio de alto padrão Villagio Del Tramonto, no Jardim América, próximo ao Clube Guarani e Panificadora e Mercado Elite.

Linda casa em construção em um dos melhores condomínios da cidade! Projeto moderno, em ótima localização dentro do condomínio! São 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. SOBRE O IMÓVEL Terrenos em condomínio fechado a partir de 200m² com toda a estrutura de lazer! SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria Salão de festas Piscina Academia Quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra Society SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Monteiro Lobato, 5000 Em frente ao Posto BV, próximo da rotatória da UTFPR

Locação Justiça Federal. Fração de 19,99% Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana altamente consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,5 mil habitantes e cerca de 13,6 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.055 hab/km², fator que favorece intenso fluxo de pessoas e elevada visibilidade para operações comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? cerca de 84,53% ? o que contribui para circulação diária intensa e geração consistente de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.749,71, com predominância das classes B2 (25,95%), C1 (18,67%) e B1 (18,66%), além de presença relevante das classes A+, evidenciando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, superando R$ 2,28 bilhões anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? categorias que indicam forte recorrência de consumo e boa absorção para diferentes tipos de operação comercial. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (22,02%), ampliando o alcance e a diversidade do consumo na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,81% dos imóveis próprios e presença significativa tanto de casas (61,78%) quanto de apartamentos (37,42%), indicando um ambiente urbano denso, com boa verticalização e potencial de consumo contínuo.

Área com 209.000m² anexa à 31 de Março.

Prédio a venda no Centro! Área de terreno 450,45m² Construção 1.510,17m² Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com alta densidade populacional e expressivo potencial de consumo. Inserido em um entorno com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está situado em uma área com densidade demográfica de 5.098 hab/km², característica que favorece forte circulação de pessoas e elevada visibilidade para atividades comerciais. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com predominância de população inserida no mercado de trabalho ? próxima de 84% ? indicando fluxo diário consistente e geração contínua de demanda por produtos e serviços. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.738,38, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,34%) e B1 (19,12%), além de presença relevante das classes de maior renda, configurando um público com boa capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? fatores que indicam consumo recorrente e ambiente favorável para diferentes segmentos comerciais. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais, ampliando a diversidade de demandas e oportunidades comerciais na região. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 66,57% dos imóveis próprios e predominância de casas (63,58%), complementadas por presença significativa de apartamentos (35,40%), indicando estabilidade populacional e potencial de consumo contínuo no entorno. São 12 apartamentos Loja no piso térreo LOCALIZAÇÃO Proximidades do Colégio Santana, Farmácia Fleming

Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

Lindo apartamento! Mobiliado de decorado Excelente apartamento no Edifício Platinum - 11º Andar, Oficinas. Área total de 234,78 m² Área útil de 106,90 m². Area Garagens 27,49 SOBRE O IMÓVEL: 3 dormitórios sendo 1 suíte; Sala de Estar e jantar Varanda Gourmet Cozinha; Área de serviço e area técnica 1 banheiro Social; 1 lavabo e um banheiro de serviço 2 vagas de garagem cobertas; SOBRE O EDIFÍCIO: Ampla área de lazer mobiliada e decorada; Piscina adulto e infantil; Espaço fitness; Amplo salão de festas; Espaço gourmet pizza; Espaço gourmet churrasqueira; Salão de jogos; Espaço kids; Playground; Sala de reuniões; Sauna. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização na Rua Venezuela na região de Oficinas próximo ao Fórum,Supermercado Condor, Servopa.

Se você busca viver bons momentos em uma residência linda, aconchegante e familiar, esta belíssima e luxuosa residência no Condomínio La Defénse tem o que você precisa! SOBRE O IMÓVEL: Casa ampla, com piscina e bela área gourmet. São 4 suítes, todas com closet. Piso superior em carpet; Portas Pormade; Instalação hidráulica para captação de água da chuva; SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio La Defense 200 unidades oferecendo toda infraestrutura como salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, piscina com deck, raia coberta, vestiários, academia, quadra poliesportiva coberta, quadra de tênis (saibro), quadra de squash, churrasqueiras ao ar livre, playground e portaria 24 horas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Condomínio La Defense na região do Jardim América, região nobre da cidade de Ponta Grossa. Agende agora uma visita e surpreenda-se!

Ideal para loja ou escritório! SOBRE O IMÓVEL: Loja situada no Bairro da Ronda, com aproximadamente 84,72m², possui sala ampla e estacionamento para 2 carros. Possui lavabo, cozinha, banheiro e piso todo em cerâmico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades de supermercados, colégios e prefeitura municipal. Garantias:Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização;

Loja nova de esquina em localização privilegiada. Com área construída de 210,40m² e 8 vagas de estacionamento * IMÓVEL LOCADO Consulte para mais informações Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com boa densidade populacional e potencial de consumo relevante. A área de influência reúne aproximadamente 33,7 mil habitantes e cerca de 12,6 mil domicílios, com densidade demográfica próxima de 4.800 hab/km², favorecendo fluxo constante de pessoas e visibilidade adequada para atividades comerciais. A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença de público em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de pessoas com mais de 60 anos, o que amplia o espectro de consumo da região. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 8.829,99, com predominância das classes C1 e B2, além de participação significativa das classes C2 e B1. Esse perfil indica um mercado com capacidade de consumo consistente, especialmente voltado a produtos e serviços de perfil intermediário. A dinâmica econômica é estável, com aproximadamente 80% da população inserida no mercado de trabalho, garantindo fluxo diário relevante e sustentando a demanda contínua por comércio e serviços. O potencial de consumo da região é expressivo, superando R$ 1,77 bilhão anuais, com forte participação de categorias essenciais como habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um ambiente com consumo recorrente e boa capacidade de sustentação comercial. O perfil habitacional reforça a estabilidade local, com predominância de imóveis próprios (em torno de 71%) e maior presença de casas, indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes. Adicionalmente, observa-se crescimento populacional moderado nos últimos anos, aliado a leve ajuste na renda média, fatores que sugerem um mercado estável, com potencial de desenvolvimento gradual no médio prazo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades da Havan, Balaroti e Shopping Palladium.

Excelente Casa Residencial, Órfãs. Área terreno de 612,00 m²; Área construída de 591,00 m². SOBRE O IMÓVEL: 4 Salas; Ampla Cozinha; Despensa; 5 dormitórios, sendo 4 suítes; 6 Banheiros sociais; Lavabo; Área de serviço/ Lavanderia/ Dorm. Empregada; Sauna; Hidromassagem; Sacada; Churrasqueira; Quintal; Piscina; 4 Vagas de garagem cobertas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Saldanha da Gama,937, próximo a Hyundai Barigui.

Excelente barracão localizado no Centro com 1.386 m² de área construída. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado a 1 quadra da Rua Balduíno Taques, região Central. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região altamente consolidada, com elevada densidade urbana e expressivo potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 35,8 mil habitantes e cerca de 13,7 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 5.105 hab/km², fator que contribui diretamente para forte fluxo de pessoas e elevada visibilidade comercial. A região apresenta dinâmica econômica bastante ativa, com uma população economicamente ativa predominante, sendo que 83,77% da população está inserida no mercado de trabalho, indicando intensa circulação diária e elevado potencial de geração de demanda. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 10.696,29, com predominância das classes B2 (26,14%), C1 (18,37%) e B1 (19,11%), além de presença relevante das classes A+, A++ e C2, configurando um público com elevada capacidade de consumo e perfil diversificado. O potencial de consumo da região é altamente expressivo, atingindo cerca de R$ 2,31 bilhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (18,27%) Gastos com veículos (16,67%) Alimentação fora do lar (5,63%) Saúde e cuidados pessoais Esse cenário evidencia um mercado robusto, com forte presença de consumo recorrente e significativa participação de despesas de maior valor agregado. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, demonstra predominância de população em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de público com 60 anos ou mais (21,76%), ampliando o alcance e diversidade do consumo local. Outro ponto relevante é o perfil residencial, com 66,68% dos imóveis próprios e distribuição equilibrada entre casas (63,91%) e apartamentos (35,05%), indicando um ambiente urbano mais verticalizado e dinâmico, com maior densidade e potencial de consumo contínuo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Por que o Flex 376 é ideal para sua empresa? Troque o aluguel pela parcela da compra do imóvel próprio; Reduza os impostos - Lei Municipal: 10.620 de 30/06/2011*; A melhor estrutura para o escoamento da sua produção; Prepare sua empresa para os próximos anos de crescimento Excelente localização e fácil acesso; Ideal para indústrias de pequeno e médio porte e empresas de serviços.

Avenida Presidente Kennedy com 12.000,00 m². Medindo 100 metros de frente para a BR SOBRE O TERRENO: Terreno com terraplanagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Avenida Presidente Kenedy, dentro da cidade de Ponta Grossa, ao lado da Proinlab e D.E.R SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso.

Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

Aqui você vive a natureza todos os dias, em um condomínio com estrutura completa: Para sua saúde: - Academia com vista panorâmica; - Pista de caminhada integrada à mata; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva. Para seu lazer: - Piscina; - Lago com deck; - 2 Salões de festas; - Mirante; - Praça de convivência; - Quiosques com churrasqueira. Para sua segurança: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso de visitantes; - Entrada única no condomínio. Localizado em uma região em franco desenvolvimento, sem indústrias próximas e com uma vista privilegiada da cidade.

Excelente sala comercial no Health Tower, à Rua João Manoel dos Santos Ribas, 610 no Centro de Ponta Grossa. SOBRE O IMÓVEL: Sala com Recepção; Espaço para 2 Consultórios; Área de Serviço; Banheiro Social; 1 Vaga de Garagem Coberta. SOBRE O EDIFÍCIO: Com aproximadamente 7500m² de área construída, cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Título de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel comercial de esquina, localizado na região de Uvaranas, com uma área construída de 383,53 m², o imóvel promete uma ampla e moderna loja com dois banheiros sociais, projetada para acomodar diversas atividades comerciais. A localização estratégica na esquina proporciona uma visibilidade excepcional, permitindo que o estabelecimento seja facilmente notado por quem passa na área. Uma das características mais notáveis deste imóvel é o generoso espaço de estacionamento disponível, com um total de 17 vagas. Ter um estacionamento amplo é um grande atrativo para clientes e pode aumentar o potencial de visitação e, consequentemente, de vendas. Em resumo, este imóvel tem todos os elementos para ser um empreendimento de sucesso. Com sua localização estratégica, ampla área de loja, vagas de estacionamento generosas e banheiros sociais, ele oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno e bem planejado para se estabelecerem e prosperarem em uma área movimentada e de alto potencial comercial. A área de influência conta com uma população próxima de 19,7 mil habitantes distribuídos em aproximadamente 7,1 mil domicílios, com densidade demográfica que favorece a ocupação urbana contínua e circulação local consistente. Observa-se uma base populacional equilibrada em termos de gênero e uma distribuição etária que sugere predominância de indivíduos em fase economicamente ativa, especialmente nas faixas entre 25 e 49 anos, conforme evidenciado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, o que tende a contribuir para geração de demanda regular por bens e serviços. No campo socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 5.270,42, com maior concentração nas classes C1, C2 e B2, indicando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais, mas ainda com presença de faixas intermediárias que ampliam o espectro de consumo local. O mercado consumidor demonstra volume relevante, com potencial estimado em cerca de R$ 637 milhões anuais, destacando-se categorias como: Habitação, que tende a concentrar a maior parcela do consumo Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população Alimentação fora do domicílio, sugerindo oportunidades no setor de serviços e conveniência Saúde e cuidados pessoais, com presença constante no padrão de consumo Esse conjunto indica uma economia local diversificada, com consumo recorrente e aderente a operações comerciais de médio porte. Do ponto de vista da atividade econômica, nota-se que a população ocupada representa uma parcela significativa, próxima de 70%, o que sugere fluxo diário consistente e potencial de ativação comercial ao longo do dia. A configuração habitacional reforça o caráter residencial consolidado da região, com predominância marcante de casas e elevado percentual de imóveis próprios, aspecto que tende a favorecer estabilidade populacional e consumo contínuo no entorno imediato. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Supermercado Agricer, Posto BV 2 e Correios. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Propriedade incrível, com uma área construída de 426 m². Com sua localização na região nobre de Ponta Grossa, você poderá desfrutar de todas as vantagens de morar em uma área de prestígio. O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 deles suítes privativas. A suíte master possui closet e hidromassagem. A sala de jantar, sala de TV e a cozinha são espaçosos e acolhedores, ideais para receber amigos e familiares. O lavabo e o banheiro social também são grandes e bem equipados. A área gourmet é o ponto alto da casa, com uma completa instalação para churrascos e uma piscina para momentos de lazer e relaxamento. A lavanderia e o banheiro de serviço são úteis e funcionais, garantindo a praticidade na rotina diária. A casa ainda conta com 3 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 3 quadras da Rua Joaquim de Paula Xavier, no Jardim América, nas imediações do Supermercado Elite e Guarda Mirim, pertinho do centro. SOBRE A LOCAÇÃO MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Titulo de Capitalização.

SOBRE O IMÓVEL: Barracão com área de 15.671,00m². Possibilidade de ser fracionado, contendo um barracão com 12.000 m² e outro com 3.671m². Terreno com aproximadamente 45.000,00m². Possui 6 salas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado em área de expansão, próximo as principais indústrias da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro, com alto fluxo de veículos. O Gemini disse A região demonstra um amadurecimento urbano sólido, com um crescimento populacional de 9,07% desde 2010, totalizando atualmente 25.704 habitantes. Com uma densidade demográfica elevada de 3.660 hab/km², o imóvel está estrategicamente inserido no bairro Estrela, uma das áreas de maior prestígio e tradição. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura, beneficiando-se da alta visibilidade e do posicionamento privilegiado num polo de grande circulação e influência. A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 79,62% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e fiel ao comércio local. O perfil socioeconómico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 8.605,20. Com quase metade das residências concentradas nas classes A e B, a região possui um elevado poder de compra e procura por produtos de valor agregado, permitindo a operação de negócios com ticket médio superior e previsibilidade de faturação. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,28 mil milhões. Setores como habitação (R$ 246,5 milhões), gastos com veículos (R$ 210,3 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 72 milhões) revelam oportunidades massivas para operações comerciais imediatas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 21.806 pessoas, das quais 16.126 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. SOBRE O IMÓVEL: Proprietário constrói conforme necessidade do cliente. SOBRE O VALOR MENSAL: Demais encargos de locação sob consulta. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).