Imóveis próximos de Cescage Mitaí para venda

Venda de Apartamento Padrão no Centro de Ponta Grossa/PR Você está prestes a descobrir o seu novo lar! Apresentamos um excelente apartamento à venda, localizado no coração do Centro de Ponta Grossa. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Apartamento: - Dormitórios: 3 amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. - Garagem: 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. - Área Útil: 84,52 m², com um layout bem distribuído que maximiza o aproveitamento dos espaços. - Área Total: 137,49 m², oferecendo uma excelente relação entre espaço e localização. Destaques do Apartamento: - Sala de estar ampla, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha funcional, com espaço para armários e área de serviço separada. - Banheiro confortável e bem iluminado. - Janelas amplas que garantem a entrada de luz natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Localização: Situado no Centro de Ponta Grossa, o apartamento está próximo a todas as comodidades que a região oferece. Você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e uma variedade de opções de lazer e cultura. Condições de Venda: - Documentação em dia, pronta para financiamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento que reúne conforto, localização e qualidade de vida! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita (42) 999725571. Esperamos por você!

Apartamento Central no Edifício Iracema ? Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade! Localização privilegiada, na região central, com fácil acesso a comércios, bancos, farmácias, mercados e tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel conta com: ?? 3 quartos, sendo 1 suíte ?? Banheiro social ?? Lavabo ?? Sala ampla e bem iluminada ?? Cozinha funcional ?? Sacada ?? Dependência de empregada ?? Prédio com elevador Apartamento ideal para quem deseja morar com comodidade em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ??

Apartamento 5°andar, 6° pavimento 2 apartamentos por andar 2 elevadores 3 Quartos sendo 1 suite com sacada (planejados em todos os quartos) Lavabo Banheiro social Cozinha com armários Lavanderia Dispensa Sala de Tv com rak Sala de jantar Sacada com churrasqueira 1 Vaga de garagem

A Venda Casarão tombado repleto de história, com grande valor histórico e arquitetônico, localizado no centro de Ponta Grossa na área mais alta e nobre da cidade, próximo a Catedral. Este imóvel é um verdadeiro ícone, que preserva a história e a cultura local, aliado a um grande potencial para diferentes usos e projetos. Pelo fato de ser imóvel tombado, é necessário seguir as regulamentações de preservação. Imóveis tombados dispõe de privilégios com o decréscimo em Impostos e transferência do Potencial Construtivo que perderam com as restrições. Ano de construção: 1880 | Localização: Praça Roosevelt, 56 esquina com Rua Engenheiro Schamber - Ponta Grossa Paraná. Área Construída: 481m² | Área Total: 1.042,80m Casarão com 2 Pavimentos: sendo área superior com 2 Salas Amplas, 7 quartos, Cozinha, 1 Banheiro e Sacada. Área Inferior Porão: 4 ambientes amplos, 1 Banheiro, área de serviço. Área dos Fundos: Imóvel conta com outro edificação de 2 pavimentos nos fundos, 1 Apartamento na área superior e amplo Galpão/Barracão livre com pé direito alto na parte inferior. Breve Histórico: O Casarão foi antiga residência de figuras políticas e ilustres como Vicente Machado e do Comendador José Bonifácio Villela, dentre seus filhos, 2 ex prefeitos da cidade. Em 1880, com a visita do Imperador D. Pedro ll à cidade, Bonifácio Villela colaborou com a missão encarregada a homenagens ocupando o cargo de Ministro da Paz em 1887. 1880 - Construção do Edifício 1910 - Realizada 1 reforma. 1958 ? 1961 Abrigou Biblioteca Pública Municipal. 1977 ? Compra do imóvel por Aristides Sposito 1992 ? Abertura do Museu e Mini Zoológico Época 2002 ? Tombamento pelo Conselho Municipal do Patrimônio Cultural de Ponta Grossa. *Casarão de esquina datado de 1880, com recuos Todos ocupados por lindos Jardins com uma fachada deslumbrante e rica história. *Edifício de linguagem eclética com 1 pavimento térreo e porão, ornamentado com relevos, cimalhas e molduras em massa ao redor das janelas, acompanhando o seu desenho. *Telhado em telhas francesas, 4 águas, escondido por platibanda, cumeeira paralela a fachada principal (Rua Eng. Schamber). *Esquadrias em madeira 2 folhas de abrir, bandeira e vergas em arco pleno, porta principal com marquise em ferro e vidros coloridos. *Na entrada da rua lateral (Rua Eng. Schamber) possui Portão em Ferro Fundido em forma de Araucária, executado pelo escultor João Turin. *Edificação cercada por grades e pilares, com ânforas. Demarcando entrada principal encontram-se 2 leões no local das ânforas. *Acesso por Escada Externa em mármore com corrimões em madeira. *Internamente o edifício conserva seus pisos de tábua corrida e forros de madeira, o acesso ao porão se dá por escada de alvenaria, na parta posterior do edifício existe uma varanda. *O Casarão conta com 2 amplas salas, 7 Quartos na área superior, cozinha e 1 banheiro. No Porão possui 4 salas amplas, área de serviço e banheiro. Nos fundos possui amplo quintal e jardins. *O imóvel possui outra edificação de 2 pavimentos construída nos fundos do casarão onde abriga 1 apartamento parte superior, embaixo possui um barracão livre, pé direito alto, com algumas colunas de sustentação, aproximadamente 200m2, tem acesso pelo Portão lateral do Casarão, o mesmo pode servir de garagem ou outros espaços aproveitáveis

Descubra a experiência de viver em uma cobertura duplex de altíssimo padrão, situada no coração da cidade e privilegiada por uma vista panorâmica de 180°. Este imóvel reúne amplitude, elegância e conforto em cada detalhe, oferecendo cinco dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, todos banhados por abundante iluminação natural e ventilação cruzada. A área social foi pensada para proporcionar convivência com sofisticação: sala de estar e jantar integradas em um ambiente fluido e imponente, cozinha moderna com ilha central que combina design e funcionalidade. Para os momentos de lazer e bem-estar, a cobertura dispõe de um espaço gourmet completo com churrasqueira e de um spa privativo, criando o cenário ideal para receber convidados com exclusividade ou desfrutar de momentos de relaxamento em família. Com três vagas de garagem generosas e localização estratégica no centro, cercada por comércios, serviços e conveniências, esta cobertura representa muito mais que um imóvel: é um estilo de vida sofisticado, voltado para quem busca conforto absoluto, privacidade e uma morada que reflita status e bom gosto.

Ótimo apartamento na região central com 4 quartos (sendo 1 suíte), sala para 3 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço com quarto de empregada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Região Central, próximo a Droga Raia, Sicredi, Centro de Cultura. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credaluga e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

- Tipo de imóvel: Prédio em alvenaria - Pavimentos: 2 - Área construída: 163,17 m² - Área do terreno: 126,37 m² Este imóvel está localizado em uma área central, o que pode oferecer diversas oportunidades para negócios. Com dois pavimentos, há espaço suficiente para acomodar diferentes tipos de atividades comerciais. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição! A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 35.386 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.038 hab/km². O imóvel beneficia de uma localização estratégica com visibilidade máxima e conectividade eficiente, estando inserido num mercado que demonstra estabilidade e valorização contínua. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.695,48. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 54% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor acrescentado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pela predominância de ocupação fixa, assegurando uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,26 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 414,1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 377,2 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 127,2 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 54.436 pessoas, sendo que 46.026 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Apartamento à venda no Ed. Nicolau Gravina. Hall de entrada lavabo Sala de estar Sala de jantar 3 quartos sendo uma suíte Cozinha Lavanderia 3 quartos sendo uma súite Elevador social Elevador de serviço Garagem para um carro, sendo gaveta

Amplo e arejado apartamento na região Central com área total de 133,88 m². Conta com 2 quartos, sala e copa conjugada, cozinha, banheiro social, área de serviço fechada, banheiro de serviço e uma dispensa, área externa ampla e confortável e uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Condor Nova Rússia, Loja Base Forte e Casa Velha Eventos, facilidade do acesso ao comércio e serviços em geral. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização... OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente, ampla e bem iluminada sala comercial no Edifício Clinical Tower. Com área de 83,70m² distribuída em recepção, sala de atendimento e 1 banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Rua Cel. Dulcídio, lateral da Santa Casa, à 10 metros da Av. Dr. Francisco Búrzio, ao lado da Farmácia de manipulação Erva Doce e Sanepar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento mobiliado contendo 02 quartos com planejados, sendo uma suíte, sala de estar e jantar integradas com sofá , painel de Tv , mesa 06 cadeiras, cozinha com armários, fogão, lava louça, forno micro-ondas, lavanderia também com armários e maquina lava e seca, banheiro social e churrasqueira, o imóvel contém 01 vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Catedral e do Centro da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel de esquina no Centro! Medidas: 20,20m de frente para a Rua Francisco Ribas 29,60m de frente para a Rua Tiradentes Terreno com 594,92m² LOCALIZAÇÃO Próximo a Santa Casa de Misericórdia.

Terreno para locação na região central, com excelente localização e fácil acesso. Possui área total de 163,93 m², ideal para estacionamento, depósito, instalação comercial ou outras atividades compatíveis. Região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a comércios, serviços e vias principais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no centro da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na região de Oficinas, fica próximo de diversos comércios, incluindo mercados, farmácias, academias, escolas, menos de 5 min do Shopping Palladium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Ótimo apartamento com área de 137,49 m², conta com uma ampla sala para 2 ambientes, pequena sacada com vista para a região do Contorno, 3 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha com área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. SOBRE O EDIFÍCIO: Porteiro eletrônico, elevador, salão de festas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local central, tranquilo, nas proximidades do Hospital Evangélico, Casa Velha Eventos, Escola Rosa Azul, com fácil acesso às faculdades Cescage e Secal. SOBRE O VALOR: Aluguel: 1200,00/mês Encargos: Condomínio 850,00/mês + IPTU 148,84/mês + Seguro Incêndio e vendaval sob consulta. OBS: O valor do condomínio está sujeito a alterações conforme as despesas mensais do condomínio. Orientamos que antes do início da locação seja verificado, junto ao síndico, o valor atual da taxa de condomínio. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e titulo de capitalização...

SOBRE O IMÓVEL: Este apartamento, com 180,54 m² de área total, oferece uma excelente distribuição de espaços. Conta com 3 quartos, sendo uma suíte, cozinha e área de serviço planejadas, garantindo praticidade e organização. A ampla sala, ideal para dois ambientes, proporciona conforto e integração, enquanto a sacada, também espaçosa e equipada com churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer. O imóvel ainda dispõe de um banheiro social e duas vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e praticidade no dia a dia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Benevento está próximo ao antigo Clube Guaíra, nas imediações do Banco Bradesco, Curso Alfa Plus e Sicredi. Próximo ao comércio em geral. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Alugue já este apartamento padrão no bairro Centro em Ponta Grossa/PR! Possui 112,94 m², semimobiliado garden contendo 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala, lavabo, cozinha com móveis, lavanderia e banheiro de serviço, banheiro social, churrasqueira 1 vaga de garagem e aquecimento a gás. Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento bem localizado. Entre em contato conosco e agende já uma visita. SOBRE A LOCALIZAÇÃO O Edifício Madrid está localizado em frente à Clinica da Imagem, a 400 metros da Santa Casa, 500 metros do campus central da UEPG e a 160 metros da Padaria Brioche, com ampla facilidade de acesso ao comércio, serviços e transportes. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

A Sala tem um espaço ideal para escritórios em geral. Ele possui uma sala com área de 33,70 m², com um banheiro social. Sua localização é excelente, situado ao lado do Banco Itaú, no centro da cidade e próximo a diversos comércios, o que proporciona facilidade de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel tem grande potencial para ser adaptado para diferentes tipos de negócios, oferecendo um ambiente agradável e funcional para a realização de atividades comerciais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Totalmente reformado e mobiliado, este apartamento com 137,50m² une conforto e modernidade em um espaço planejado. Com três quartos, incluindo uma suíte com closet, oferece privacidade e elegância, complementados por sala ampla, cozinha funcional e lavabo. A segurança é garantida por câmeras, fechadura digital e interruptores smart. Localizado no 1º andar do Edifício Princesa, tem vista privilegiada para a Praça Barão do Rio Branco. Conta ainda com uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Regente em região central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga,CredPago e Titulo de Capitalização.

Terreno no Centro com 22m de frente para a Rua Tiradentes! Zoneamento: ZT

Este excelente apartamento, localizado no Centro de Ponta Grossa, oferece conforto e praticidade. Com 03 dormitórios incluindo uma suíte, todos equipados com veneziana integrada, cozinha com armários, banheiro social, sala de estar e jantar, churrasqueira, área de serviço e 01 vaga de garagem, com a opção de alugar uma vaga adicional sob consulta. O imóvel é semimobiliado, agregando conveniência ao novo morador. O Edifício Victor Hugo oferece uma extensa área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, piscinas e quadra poliesportiva, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado Peixaria Boutique do Camarão e da antiga Loja Schimandeiro Selaria & Sapataria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Excelente apartamento no Edifício Victor Hugo, na Rua Balduíno Taques, 233, no Centro de Ponta Grossa. SOBRE O APARTAMENTO: 3 quartos, sendo uma suíte, ambos com veneziana integrada, cozinha com armários, banheiro social, sala de estar e jantar, churrasqueira, e lavanderia e 2 vagas de garagem, com opção de 1 vaga de garagem, sob consulta o valor de locação para uma vaga. SOBRE O EDIFÍCIO: Possui uma ampla área de lazer com: Área Gourmet, Churrasqueira, piscinas e Quadra de poliesportiva; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado Peixaria Boutique do Camarão e da Loja Schimandeiro Selaria & Sapataria. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

O terreno encontra-se no centro da cidade, excelente para finalidade de comercio, próximo de uma das ruas bem movimentadas .

Excelente apartamento no Benevento Residenziale, à Rua Doutor Colares, 808 esquina com a Rua Visconde de Nacar no Centro de Ponta Grossa. SOBRE O IMÓVEL: Semi-mobiliado 3 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha Americana; Área de Serviço; Banheiro Social; Sala para dois ambientes; Ampla sala de Estar e Jantar; Churrasqueira na Varanda; Terraço Privativo; 2 Vagas de Garagem coberta. SOBRE O EDIFÍCIO: Torre única, empreendimento exclusivamente residencial, Hall de Entrada com pé-direito duplo. Áreas de lazer com decoração e mobília, conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia e playground. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em pleno centro da cidade - a uma quadra e meia tanto da rua Balduíno Taques quanto da Av. Vicente Machado - ele fica em um trecho tranquilo da Rua Dr. Colares, com pouco trânsito. Obtém-se o melhor de dois mundos: o acesso fácil a todos os serviços do Centro, e a calma de um bairro residencial.

Excelente apartamento no Benevento Residenziale, à Rua Doutor Colares, 808 esquina com a Rua Visconde de Nacar no Centro de Ponta Grossa. SOBRE O IMÓVEL: 3 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha Americana; Área de Serviço; Banheiro Social; Sala para dois ambientes; Churrasqueira na Varanda; 1 Vaga de Garagem coberta. SOBRE O EDIFÍCIO: Torre única, empreendimento exclusivamente residencial, Hall de Entrada com pé-direito duplo. Áreas de lazer com decoração e mobília, conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia e playground. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em pleno centro da cidade - a uma quadra e meia tanto da rua Balduíno Taques quanto da Av. Vicente Machado - ele fica em um trecho tranquilo da Rua Dr. Colares, com pouco trânsito. Obtém-se o melhor de dois mundos: o acesso fácil a todos os serviços do Centro, e a calma de um bairro residencial.