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Quais bairros de Ponta Grossa têm melhor insfraestrutura?

Por: Ney Hermann

Para quem procura um imóvel em Ponta Grossa, a localização deixou de ser apenas uma questão de distância até o Centro. A infraestrutura disponível no entorno passou a ter peso cada vez maior na decisão de compra: acesso a hospitais e escolas, transporte público, comércio, vias pavimentadas, mobilidade, abastecimento de água, energia, internet e disponibilidade de serviços interferem diretamente na rotina e na conveniência de morar em determinadas regiões do município.

E cada vez mais esse conjunto de instalações urbanas interfere na avaliação do metro quadrado. "A infraestrutura que já existe está no preço do imóvel. A diferença está na infraestrutura que ainda está chegando, desde que exista demanda real para ocupá-la. É aí que se separa quem compra localização de quem compra potencial", explica Eduardo Consorte, diretor da Tavarnaro Desenvolvimento Imobiliário.

Mas quais bairros de Ponta Grossa têm melhor infraestrutura?

A resposta depende do critério utilizado. Não há um ranking oficial único que classifique os bairros da cidade pela infraestrutura geral. Uma análise mais consistente precisa observar a concentração de equipamentos públicos e privados, a conectividade viária, o transporte coletivo, a oferta de comércio e serviços, a estrutura de saúde e educação e, ainda, os investimentos que podem modificar a dinâmica de cada região.

Sob essa perspectiva, Uvaranas, Centro, Jardim Carvalho, Estrela, Oficinas, Nova Rússia, Órfãs e Contorno estão entre as áreas que merecem atenção de quem pesquisa infraestrutura e localização no mercado imobiliário de Ponta Grossa.

Cada uma apresenta características próprias. Algumas se destacam pela concentração de serviços; outras, pela mobilidade; outras, pela presença de hospitais, universidades, comércio ou pela expansão de novos equipamentos urbanos.

O que significa ter boa infraestrutura em um bairro de Ponta Grossa?

Infraestrutura urbana é um conceito mais amplo do que pavimentação.

Para quem está escolhendo onde morar, uma região bem estruturada costuma reunir diferentes elementos que reduzem deslocamentos e facilitam o acesso às atividades cotidianas.

Entre os principais fatores estão:

rede viária, com ruas pavimentadas e acesso a avenidas estruturais;

transporte coletivo, incluindo terminais e linhas de ligação;

saúde, com hospitais, unidades básicas, clínicas, farmácias e atendimento de urgência;

educação, com escolas, CMEIs e instituições de ensino superior;

comércio e serviços, como supermercados, bancos, restaurantes e estabelecimentos especializados;

saneamento, incluindo abastecimento de água e coleta de esgoto;

energia elétrica;

internet de banda larga, especialmente fibra óptica;

drenagem e iluminação pública;

lazer e equipamentos urbanos;

proximidade de outras centralidades da cidade;

novos investimentos públicos e privados.

Esse conjunto explica por que dois bairros podem apresentar boa infraestrutura, mas atender a necessidades diferentes.

"Para uma família com filhos, por exemplo, a proximidade de escolas e serviços de saúde pode ser determinante. Para quem trabalha presencialmente, transporte e acesso viário podem pesar mais. Já para quem trabalha em home office, a disponibilidade de internet e a facilidade de acesso a comércio e serviços ganham importância", comenta Vívian Tavarnaro, diretora executiva da Tavarnaro Consultoria Imobiliária.

No mercado imobiliário, portanto, a pergunta mais útil não é simplesmente qual bairro é "o melhor", mas qual região reúne a infraestrutura mais adequada ao perfil de cada comprador.

Bairros de Ponta Grossa com melhor infraestrutura: quais regiões merecem atenção?

Uvaranas: um dos principais polos de saúde, educação, transporte e serviços

Uvaranas ocupa uma posição importante na estrutura urbana de Ponta Grossa porque concentra equipamentos que atraem diariamente moradores, estudantes, profissionais e usuários de serviços.

Um dos principais elementos dessa centralidade é o Campus Uvaranas da Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG), localizado na Avenida General Carlos Cavalcanti. A universidade mantém no local uma ampla estrutura acadêmica, enquanto seu complexo hospitalar possui unidade no bairro. A UEPG informa que seus dois hospitais de ensino integram a Rede de Assistência à Saúde de Média e Alta Complexidade.

"A presença da universidade produz efeitos que ultrapassam o ambiente acadêmico. O fluxo diário de estudantes, professores, pesquisadores, profissionais da saúde e pacientes ajuda a sustentar uma ampla rede de comércio e serviços no entorno" destaca Carlos Tavarnaro, diretor executivo da Tavarnaro Consultoria.

Na área de saúde, Uvaranas também conta com a UPA Uvaranas, além da unidade de atenção básica localizada junto ao Terminal de Uvaranas. A Prefeitura destaca que as unidades de saúde junto aos terminais de Uvaranas, Oficinas e Nova Rússia possuem uma relação direta com a estrutura de transporte coletivo.

O bairro também está associado a um dos projetos privados que podem ampliar sua centralidade nos próximos anos: o Pátio São Vicente.

Localizado na Avenida Siqueira Campos, o empreendimento prevê um complexo com Centro Clínico, Power Center e supermercado, integrado a outras atividades comerciais e de serviços. Segundo informações divulgadas pelo portal aRede a partir do Estudo de Impacto de Vizinhança, o projeto ocupa aproximadamente 71 mil metros quadrados, envolve investimento estimado em R$ 250 milhões e tem previsão de gerar mais de 1.200 empregos diretos e indiretos.

O projeto prevê ainda estruturas como supermercado, posto de combustível, loja de materiais de construção, pet shop, academia, cooperativa de crédito, praça de alimentação e estacionamento.

Esse tipo de empreendimento é relevante para a análise imobiliária porque acrescenta uma nova concentração de comércio, saúde e serviços a uma região que já possui universidade, hospitais, transporte coletivo e atividade comercial consolidada.

A mobilidade também faz parte dessa equação. Uvaranas possui terminal de transporte coletivo e está conectada a importantes corredores viários da cidade. A região continua recebendo intervenções de pavimentação e mobilidade, acompanhando o processo de expansão urbana.

O que caracteriza a infraestrutura de Uvaranas? A combinação de UEPG, hospitais, UPA, terminal de ônibus, comércio, serviços e novos investimentos privados faz de Uvaranas uma das áreas mais complexas e diversificadas para quem analisa infraestrutura urbana e mercado imobiliário em Ponta Grossa.

Centro: concentração de comércio, serviços, instituições e mobilidade

O Centro possui uma característica que nenhum outro bairro consegue reproduzir integralmente: a concentração histórica de atividades urbanas.

"É onde se encontram grandes volumes de comércio, serviços profissionais, instituições financeiras, restaurantes, farmácias, equipamentos culturais, órgãos públicos e diferentes estabelecimentos destinados ao atendimento cotidiano da população", explica Geanine Ranthum, diretora de Locação da Tavarnaro.

A própria UEPG mantém no Centro seu Campus Central, na Praça Santos Andrade, complementando a presença universitária do Campus Uvaranas.

A localização também favorece quem precisa acessar diferentes regiões da cidade. A estrutura viária central funciona como ponto de conexão para diversas linhas e trajetos do transporte coletivo.

No mercado imobiliário, essa característica produz uma oferta bastante diversificada, com apartamentos, imóveis comerciais, edifícios residenciais e propriedades destinadas a diferentes perfis de uso.

O principal diferencial do Centro, portanto, não está apenas em possuir determinados equipamentos. Está na densidade e proximidade entre comércio, serviços, instituições e transporte.

O que caracteriza a infraestrutura do Centro? Alta concentração de comércio, serviços, instituições, equipamentos públicos, educação, transporte e atividades profissionais, com forte integração às demais regiões de Ponta Grossa.

Jardim Carvalho: localização residencial associada a comércio e serviços

O Jardim Carvalho apresenta uma combinação de áreas residenciais, comércio, serviços e acesso a corredores importantes de circulação.

Na saúde, a Unidade Júlio Azevedo, localizada na Vila Vilela, atende a população da região e passou por obras de reforma e modernização. A unidade possui equipes de Saúde da Família, consultas médicas e de enfermagem, vacinação, atendimento odontológico, consultório de amamentação e farmácia.

A localização do bairro também permite acesso relativamente próximo a outras áreas consolidadas da cidade, incluindo Centro, Uvaranas, Nova Rússia e Órfãs.

"Essa posição ganha relevância com as mudanças recentes na malha viária de Ponta Grossa. A nova Ligação da Avenida Anita Garibaldi, entre Órfãs e Boa Vista, passou a criar uma alternativa de circulação que alcança regiões como Jardim Carvalho, Nova Rússia, Centro, Ronda e Chapada", relata Rafael Bellei, diretor de Vendas da Tavarnaro.

No cotidiano, o Jardim Carvalho atende a um perfil bastante diversificado de moradores, desde famílias que buscam áreas residenciais até compradores interessados em proximidade com comércio e serviços.

O que caracteriza a infraestrutura do Jardim Carvalho? Uma combinação de perfil residencial, serviços, atendimento de saúde, comércio e conexões viárias com diferentes setores da cidade.

Estrela: proximidade do Centro e estrutura consolidada

O bairro Estrela está inserido em uma área próxima ao núcleo central de Ponta Grossa e possui uma estrutura urbana consolidada.

A localização favorece o acesso a comércio, serviços, instituições de ensino e equipamentos de saúde existentes no entorno.

Na área hospitalar e acadêmica, um ponto particularmente relevante é o Hospital Universitário Materno-Infantil (HUMAI), da UEPG, localizado na Rua Joaquim de Paula Xavier, no bairro Estrela. A instituição integra o complexo dos Hospitais Universitários da UEPG.

O bairro também conta com unidades de atendimento básico de saúde, enquanto a proximidade com o Centro amplia o acesso a serviços que não necessariamente estão localizados dentro de seus limites.

Para o comprador de um imóvel, essa característica é importante: a infraestrutura de uma região não precisa estar integralmente dentro do bairro para fazer diferença na experiência de moradia. A distância até os equipamentos de bairros vizinhos também compõe a localização.

O que caracteriza a infraestrutura de Estrela? A combinação de proximidade com o Centro, estrutura residencial consolidada, serviços, atendimento de saúde e acesso a equipamentos hospitalares e universitários.

Oficinas: terminal, saúde, comércio e conexão com outras regiões

Oficinas possui uma posição estratégica na estrutura de transporte coletivo de Ponta Grossa.

O bairro abriga o Terminal de Oficinas, associado a uma unidade municipal de saúde. A Prefeitura identifica as unidades de saúde localizadas junto aos terminais de Uvaranas, Oficinas e Nova Rússia como pontos de atendimento integrados à dinâmica do transporte coletivo.

Essa integração é especialmente relevante para moradores que dependem do ônibus para acessar outras partes da cidade.

Oficinas também possui comércio diversificado e serviços utilizados tanto pelos moradores do bairro quanto por pessoas de regiões próximas.

A presença do terminal transforma o bairro em um ponto de passagem e conexão, enquanto a estrutura comercial reduz a necessidade de deslocamentos para determinadas atividades do cotidiano.

O que caracteriza a infraestrutura de Oficinas? Principalmente a combinação de transporte coletivo, unidade de saúde, comércio, serviços e conexão com diferentes setores urbanos.

Nova Rússia: comércio forte, transporte coletivo e serviços

Nova Rússia possui uma das áreas comerciais mais movimentadas de Ponta Grossa e exerce função importante na ligação entre diferentes regiões.

O Terminal de Nova Rússia é um dos equipamentos estruturantes do transporte coletivo. Ao lado dele está a Unidade de Saúde Rômulo Pazzinato, que possui atendimento ampliado em determinados serviços. A Prefeitura também destaca a localização estratégica das unidades de saúde próximas aos terminais.

O bairro também concentra supermercados, lojas, restaurantes, serviços profissionais e estabelecimentos especializados.

A estrutura viária da região tem importância adicional porque Nova Rússia se conecta a bairros como Órfãs, Jardim Carvalho e Centro.

Essa posição ficou ainda mais relevante após a abertura da nova Ligação Anita Garibaldi. A Prefeitura informa que a obra criou uma nova conexão entre Órfãs e Boa Vista e estabeleceu novas possibilidades de circulação para quem transita entre Nova Rússia, Jardim Carvalho, Centro, Ronda, Chapada e outras áreas.

O que caracteriza a infraestrutura de Nova Rússia? Uma combinação de comércio diversificado, terminal de transporte, serviços de saúde e conexões viárias importantes.

Órfãs: novas conexões viárias ampliam a integração urbana

Órfãs apresenta um perfil predominantemente residencial em diferentes setores, mas ganhou um novo elemento de infraestrutura que merece atenção: a Ligação da Avenida Anita Garibaldi.

A obra foi aberta ao tráfego em 7 de setembro de 2026 e criou uma conexão viária inédita entre Órfãs e Boa Vista. Segundo a Prefeitura, a nova ligação possui mais de 630 metros, inclui drenagem, estruturas de contenção, calçadas acessíveis, sinalização e uma nova rotatória. A estimativa municipal é de tráfego de até 15 mil veículos por dia.

A mudança não se limita aos automóveis.

A partir de 21 de setembro de 2026, a linha Leila Maria passou a utilizar a nova ligação. O novo trajeto prevê 18 horários de saída do bairro em direção ao Terminal Central nos dias úteis, além de quatro viagens adicionais por dia útil em comparação com agosto.

A obra também amplia a conexão de Órfãs com regiões como Boa Vista, Jardim Carvalho, Nova Rússia, Ronda, Chapada e Centro.

Do ponto de vista imobiliário, esse tipo de intervenção merece acompanhamento porque altera a acessibilidade de uma região. Uma nova via não significa, por si só, valorização automática dos imóveis; porém, modifica os fluxos de circulação e pode influenciar a atratividade de determinadas áreas.

O que caracteriza a infraestrutura de Órfãs? Perfil residencial associado à proximidade de áreas consolidadas e a uma nova ligação viária que amplia sua integração com outros bairros de Ponta Grossa.

Contorno: expansão urbana, serviços e grandes eixos de circulação

Contorno apresenta uma dinâmica diferente da encontrada nos bairros mais próximos do Centro.

A região possui áreas residenciais extensas, comércio, escolas, unidades de saúde e conexão com importantes eixos de circulação de Ponta Grossa.

Na saúde, a UPA Santa Paula está associada à região do bairro Contorno e integra a estrutura municipal de atendimento de urgência. A Prefeitura também registra unidades básicas de saúde em diferentes setores dessa região.

A infraestrutura urbana acompanha o processo de ocupação. Obras de pavimentação, drenagem, iluminação e manutenção de vias fazem parte da expansão e qualificação de diferentes setores.

O perfil imobiliário também é diversificado, com casas, condomínios, loteamentos e empreendimentos residenciais.

Para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da cidade, a relação do Contorno com os grandes eixos viários pode ser mais importante do que a proximidade imediata com o Centro.

O que caracteriza a infraestrutura do Contorno? Uma combinação de expansão residencial, serviços públicos, saúde, educação e conexão com grandes eixos de circulação.

Qual bairro de Ponta Grossa tem melhor infraestrutura de saúde?

Não existe um ranking oficial que permita afirmar que um bairro possui, isoladamente, "a melhor" infraestrutura de saúde.

Mas é possível identificar diferentes polos.

Uvaranas concentra uma combinação particularmente ampla, reunindo UPA, unidade básica, Hospital Universitário da UEPG e estruturas vinculadas à universidade. O campus hospitalar da UEPG está instalado no bairro, e a instituição mantém também o HUMAI em Estrela e o Ambulatório Universitário Amadeu Puppi no Centro.

Estrela ganha relevância pela presença do HUMAI e pela proximidade com outras estruturas centrais.

Nova Rússia e Oficinas possuem unidades de saúde junto aos respectivos terminais de transporte coletivo. Contorno conta com a UPA Santa Paula. Jardim Carvalho possui unidades de atenção básica, como a Júlio Azevedo.

Portanto, para quem prioriza saúde, a análise deve considerar não apenas o nome do bairro, mas a distância efetiva entre o imóvel e hospitais, UPAs, UBS, clínicas e farmácias.

Quais bairros de Ponta Grossa têm melhor rede viária?

A resposta varia conforme o tipo de deslocamento.

O Centro é naturalmente uma das principais áreas de conexão da cidade. Nova Rússia e Oficinas possuem papel importante na circulação e no transporte coletivo. Uvaranas conta com corredores estruturais que conectam a região ao Centro e a outros setores.

Já Órfãs passou por uma mudança relevante em setembro de 2026 com a abertura da Ligação Anita Garibaldi. A nova estrutura conecta Órfãs e Boa Vista e cria alternativas de circulação para Jardim Carvalho, Nova Rússia, Ronda, Chapada e Centro.

O ponto importante é não confundir "bairro com boa rede viária" com "todas as ruas do bairro estão igualmente estruturadas". A qualidade da pavimentação, drenagem, calçadas e sinalização pode variar conforme a via.

Quais bairros de Ponta Grossa têm melhor abastecimento de água?

Não há base pública suficiente para estabelecer um ranking confiável dos oito bairros em relação à qualidade do abastecimento de água.

O serviço é operado pela Sanepar, e ocorrências de manutenção podem atingir conjuntos diferentes de bairros conforme a rede afetada.

Em julho de 2026, por exemplo, a companhia comunicou uma interrupção temporária provocada por reparo na rede, atingindo localidades específicas de Ponta Grossa. A própria Sanepar disponibiliza consulta por endereço para verificar ocorrências de abastecimento.

Por isso, para quem está avaliando um imóvel, a análise correta é feita no endereço, verificando a disponibilidade da rede e eventuais ocorrências registradas para aquela área.

Quais bairros de Ponta Grossa têm boa internet?

A oferta de internet de fibra óptica se espalhou por diferentes regiões de Ponta Grossa, mas a disponibilidade não deve ser avaliada exclusivamente pelo bairro.

Duas ruas próximas podem ter fornecedores diferentes, velocidades distintas ou condições técnicas específicas.

Para quem trabalha em casa, administra negócios remotamente ou depende de conexão constante, o procedimento mais seguro é consultar as operadoras e verificar a disponibilidade de fibra no endereço exato do imóvel.

Nesse aspecto, a infraestrutura digital precisa ser tratada como uma característica da localização imediata, e não apenas como uma característica geral do bairro.

Quais bairros de Ponta Grossa têm melhor fornecimento de energia?

Assim como ocorre com a água e a internet, não é tecnicamente adequado estabelecer um ranking dos bairros apenas com base em sua localização.

A qualidade do fornecimento de energia é acompanhada por indicadores regulatórios que consideram aspectos como duração e frequência das interrupções.

Para o comprador, vale verificar a infraestrutura elétrica do imóvel, a situação da ligação, a capacidade instalada e, quando possível, o histórico de interrupções da região.

Isso é especialmente importante para imóveis comerciais, residências de alto consumo e propriedades que dependem de equipamentos elétricos, sistemas de segurança, climatização ou trabalho remoto.

Quais bairros de Ponta Grossa têm transporte público de qualidade?

A presença de terminais é um dos elementos mais objetivos para avaliar a integração ao transporte coletivo.

Uvaranas, Oficinas e Nova Rússia possuem terminais que concentram linhas e conexões do sistema municipal. A Prefeitura confirma a integração entre essas estruturas e unidades de saúde localizadas junto aos terminais.

Em 2025, a renovação da frota também contemplou linhas que atendem regiões como Uvaranas, Nova Rússia, Oficinas e Santa Paula, entre outras.

Órfãs ganhou uma nova alternativa de transporte com a alteração da linha Leila Maria após a abertura da Ligação Anita Garibaldi.

Para quem depende diariamente de ônibus, portanto, a distância entre o imóvel e um terminal, corredor de transporte ou ponto de embarque pode ser mais relevante do que simplesmente saber em qual bairro a propriedade está.

Quais bairros de Ponta Grossa têm boa infraestrutura de ensino?

A educação é outro componente importante da infraestrutura urbana.

Uvaranas possui um dos principais polos educacionais da cidade, com o Campus Uvaranas da UEPG. A universidade oferece cursos em diferentes áreas do conhecimento e mantém estruturas acadêmicas, científicas e hospitalares no complexo.

Centro também possui presença institucional da UEPG, por meio do Campus Central, além de uma concentração de escolas e outras instituições educacionais.

Nos demais bairros, a oferta de escolas públicas e particulares precisa ser analisada de acordo com a etapa de ensino procurada.

A própria Secretaria de Estado da Educação mantém uma plataforma para consulta da rede de ensino, com informações sobre estabelecimentos, matrículas, infraestrutura e outros dados.

Para famílias com crianças, essa análise é especialmente importante. A distância entre casa, escola e atividades extracurriculares pode representar uma diferença significativa na rotina.

Como a infraestrutura influencia o mercado imobiliário de Ponta Grossa?

Infraestrutura não determina sozinha o preço de um imóvel. Mas ela interfere em uma variável central para o mercado: a conveniência da localização.

Uma residência próxima a comércio, escolas, transporte e serviços atende a uma necessidade diferente de uma propriedade localizada em uma região mais distante, mesmo que esta tenha outros atributos, como terrenos maiores ou maior disponibilidade de áreas verdes.

Além disso, novos investimentos podem alterar a dinâmica de uma região.

Uvaranas oferece um exemplo claro. O bairro já reúne universidade, hospitais, UPA, terminal de transporte e comércio. A implantação projetada do Pátio São Vicente acrescenta um novo complexo de saúde, comércio e serviços a essa estrutura. O projeto de aproximadamente 71 mil m² prevê investimento estimado em R$ 250 milhões e mais de 1.200 empregos diretos e indiretos.

Órfãs oferece outro exemplo. A nova Ligação Anita Garibaldi criou uma conexão viária inédita com Boa Vista e passou a atender também uma nova rota de transporte coletivo.

Essas transformações não significam, automaticamente, que os imóveis da região terão determinada valorização. O comportamento dos preços depende de múltiplos fatores, como oferta, demanda, padrão construtivo, disponibilidade de terrenos, lançamentos, renda dos compradores, condições de crédito e conjuntura econômica.

O que pode ser afirmado é que mudanças na infraestrutura modificam a acessibilidade e a dinâmica urbana, fatores relevantes para quem acompanha o mercado imobiliário.

Como escolher entre Uvaranas, Estrela, Centro, Jardim Carvalho, Oficinas, Órfãs, Contorno e Nova Rússia?

A comparação fica mais útil quando o comprador parte de sua própria rotina.

Bairro

Elementos de infraestrutura que merecem atenção

Uvaranas

UEPG, hospitais, UPA, terminal, comércio, serviços e novos investimentos

Estrela

Proximidade do Centro, estrutura residencial, serviços e HUMAI/UEPG

Centro

Comércio, serviços, instituições, transporte e concentração de atividades

Jardim Carvalho

Perfil residencial, comércio, saúde e conexão com diferentes regiões

Oficinas

Terminal, saúde, comércio, serviços e mobilidade

Órfãs

Perfil residencial, proximidade de áreas consolidadas e nova ligação Anita Garibaldi

Contorno

Expansão residencial, saúde, serviços e grandes eixos de circulação

Nova Rússia

Comércio, terminal, saúde, serviços e conexões viárias

A tabela não representa um ranking. Ela funciona como um mapa de características, permitindo que o comprador identifique quais regiões merecem uma investigação mais detalhada de acordo com suas prioridades.

Afinal, quais bairros de Ponta Grossa têm melhor infraestrutura?

A resposta depende do que o comprador considera essencial.

Uvaranas apresenta uma combinação expressiva de saúde, ensino superior, transporte, comércio e novos investimentos.

Centro concentra atividades comerciais, serviços, instituições e conexões urbanas.

Jardim Carvalho combina perfil residencial com serviços, comércio, atendimento de saúde e acesso a diferentes regiões.

Estrela reúne localização próxima ao Centro, estrutura consolidada e equipamentos hospitalares e universitários no próprio bairro.

Oficinas tem como elementos importantes o terminal de transporte coletivo, atendimento de saúde, comércio e conexão com outros setores.

Nova Rússia se destaca pela atividade comercial, pelo terminal, pelos serviços de saúde e pela posição estratégica na malha viária.

Órfãs ganhou relevância adicional com a nova Ligação Anita Garibaldi, que ampliou sua integração com Boa Vista e outras regiões.

Contorno apresenta uma dinâmica marcada pela expansão urbana, equipamentos públicos, serviços e conexão com importantes eixos de circulação.

Por isso, quando alguém pesquisa bairros de Ponta Grossa com melhor infraestrutura, a resposta mais precisa não é uma classificação absoluta. É uma análise de adequação.

Para uma família, escola e saúde podem ser os fatores decisivos. Para quem utiliza transporte coletivo diariamente, a proximidade de terminais e linhas pode ter maior peso. Para um profissional em home office, internet e comércio próximo podem ser fundamentais. Para um investidor, além da infraestrutura existente, importa acompanhar novos empreendimentos, expansão urbana, oferta de imóveis e transformação da demanda.

No fim, a escolha de um imóvel em Ponta Grossa passa por uma equação simples de entender, embora nem sempre seja simples de executar: bairro, infraestrutura, mobilidade, serviços, características do imóvel e necessidades do comprador precisam fazer sentido juntos.

É nessa análise que a localização deixa de ser apenas um endereço e passa a representar uma parte importante da experiência de morar ? e também da leitura que se faz do mercado imobiliário de Ponta Grossa.

*Sobre o autor: Ney Hermann é jornalista, formado pela Universidade Estadual de Ponta Grossa, com pós-graduação pela Universidade Federal do Paraná. Tem 40 anos de experiência, tendo atuado em empresas como TVE, RIC TV e RPC. Atualmente trabalha na Rádio CBN, de Ponta Grossa. Ele também é corretor de imóveis, conhecendo bem o segmento. Ney Hermann atua ainda como assessor de imprensa da Tavarnaro Consultoria e as informações desse texto são oriundas de pesquisas e entrevistas feitas com os diretores da empresa.