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Apartamento no edifício Nob Hill, no Jardim Carvalho, com 167,02 m². Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte mobiliada), sala, cozinha toda planejada, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e 2 vagas de garagem. É uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade em um espaço bem distribuído e seguro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a Academia Arena Fitness, Ford Fancar e Praça Dom Antônio Mazzarotto.

Apartamento localizado no centro da cidade, com área útil de 44,33 m². Não possui vaga de garagem. Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro social e área de serviço. Perfeito para quem valoriza conforto e conveniência, proporcionando um ambiente aconchegante no centro urbano. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Manoel Antonio Braga Ramos está em frente às Casas Bahia e Magazine Luiza, a 3 quadras do Terminal Central, a 2 minutos a pé do Condor Gourmet e a 6 minutos do Curso Positivo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sala comercial, no edifício Boulevard com 62,70m² de área total. Composto por 03 salas, cozinha, banheiro social e despejo. O espaço é bem distribuído e pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica torna-a uma excelente opção para estabelecer ou expandir seu empreendimento comercial. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Boulevard Center está localizado no coração da cidade e abriga diversos serviços como consultórios e escritórios, está nas proximidades do Teatro Ópera e Banco do Brasil. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente apartamento no bairro Jardim Carvalho, com 55,81 m² de área útil, oferecendo conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários planejados, banheiro social e área de serviço. Possui ainda sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, além de vaga de garagem. Uma ótima opção para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, próximo ao colégio Marista Pio XII, UEPG e IRON REVOLUTION. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja localizada na Vila Estrela, em excelente ponto da região, com 64,00 m² de área total construída. O imóvel oferece um espaço funcional e versátil com 2 salas e 2 banheiros sociais, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta ainda com 02 vagas de estacionamento rotativas, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Instituto de Educação Prof. César Prieto Martinez e Clube Guarani. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente imóvel comercial térreo, situado em localização estratégica no centro da cidade, com 124,20 m² de área. O espaço dispõe de 2 salas, cozinha e banheiro social, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas e prestação de serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ambientes funcionais e amplo potencial para instalação ou expansão de seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Faculdade Unopar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.

SOBRE O IMÓVEL: Casa em condomínio no Jardim Carvalho com ótima distribuição dos cômodos. SOBRE A CASA: 3 dormitórios (sendo uma suíte com hidromassagem), sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e vaga e garagem. Condomínio de apenas 3 casas Casa com 86,00m² SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Rua Rocha Loures nº 123, Jd. Carvalho, a 3 minutos de carro do Hiper Condor e a 6 minutos do campus central da UEPG.

Excelente casa comercial localizada na região central, com área total construída de 177,40 m², ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura completa para suas atividades. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, dispondo de 7 salas, 2 banheiros sociais e cozinha. Além disso, possui 5 vagas de estacionamento próprias, depósito que dispõe de 2 salas adicionais e banheiro, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Ideal para clínicas, escritórios ou empresas em geral. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Uepg e Copiadora Manarim. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Ótimo imóvel comercial localizado em frente à Avenida Carlos Cavalcanti, com 284,12 m² de área total construída. Dispõe de uma ampla sala de recepção, 3 salas, cozinha, depósito (despejo), área de serviço e 2 banheiros sociais. No subsolo, conta com um amplo salão, 2 salas adicionais e mais 2 banheiros, proporcionando excelente distribuição dos ambientes e versatilidade para diferentes necessidades de uso. O imóvel oferece 4 vagas de estacionamento em frente e um amplo pátio para carga e descarga, facilitando a logística e o atendimento de clientes e fornecedores. Sua localização privilegiada, em uma das principais vias da cidade, garante grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas e veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao 13° BIB. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Com uma área generosa, a loja oferece um espaço amplo que pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios, como lojas de varejo, escritórios, consultórios, cafeterias ou qualquer outra atividade comercial. O layout interno é versátil e pode ser configurado conforme as necessidades do seu negócio. A loja possui áreas amplas e abertas, que permitem uma disposição eficiente dos móveis e equipamentos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo ao Restaurante La Gôndola, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Loja localizada no Centro de Ponta Grossa, na Avenida Vicente Machado, com 417,20 m² de área total. O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Sua localização privilegiada proporciona excelente visibilidade, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso aos principais bancos, comércios, serviços e transporte público da região, tornando-se uma excelente opção para diversos segmentos comerciais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo do Banco Bradesco, Igreja Sagrado Coração de Jesus `dos Polacos` e Praça Barão de Guaraúna. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador, Seguro Fiança e CredAluga.

Este espaçoso ambiente comercial apresenta uma distribuição funcional composta por 05 salas, oferecendo amplo espaço para diversas atividades e funções. O local conta ainda com 03 banheiros sociais, para atender às necessidades dos ocupantes e clientes. Além disso, uma cozinha completa o ambiente, oferecendo conveniência. O espaço se destaca por sua versatilidade, funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente propício para diversos tipos de atividades comerciais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Esta localizado em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, ao lado do 1° Tabelionato de Notas, próximo ao Museu Campos Gerais, Clube Ponta Lagoa, em região de comercial na cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ótima sala comercial, localizada na região central da cidade, com área de 34,27 m². O imóvel é composto por uma sala ampla, cozinha, banheiro social e conta ainda com vaga de garagem, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. É uma excelente opção para quem busca um espaço funcional em ponto estratégico. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo ao Hospital Santa Casa e Esfihas Happen. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Localizada na Rua Engenheiro Schamber, esta espaçosa sala comercial oferece um ambiente versátil e bem distribuído para diversos tipos de negócios. Possui 6 salas, cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço. Atende às necessidades comerciais de forma prática e funcional. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para estabelecer ou expandir seus negócios. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Agência do Trabalhador, Banco Itaú agencia 0200, Cine Café e loja mil malhas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

Este imóvel está localizado no centro da cidade e possui uma área total de 121,40 m². Possui 4 salas, cozinha, copa, banheiro social, despejo e área de serviço. Sua localização central é uma vantagem para quem busca comodidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a Agência do Trabalhador, Banco Itaú agencia 0200, Cine Café e loja mil malhas. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel comercial amplo, localizado na região central, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso. Conta com 3 salas bem distribuídas, cozinha, banheiro social, despensa e área de serviço. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem situado no coração da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Banco Itaú. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Essa residência proporciona um ambiente aconchegante e funcional para seus moradores. Composta por 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço externa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Proximidades do Hospital Bom Jesus, Sicredi Nova Rússia e Shopping Total. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

Excelente loja comercial localizada na região central da cidade, com 40,90 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel dispõe de uma sala espaçosa, cozinha e banheiro social, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividades. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, em frente ao SEPAM Vestibulares e próximo ao 2° Tabelionato de Protesto de Títulos. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

Este imóvel comercial, situado estrategicamente na região central, oferece uma configuração funcional, proporcionando conveniência e visibilidade para empreendimentos diversos. Composta por 4 salas, cozinha, 01 banheiro social e uma prática área de serviço, a propriedade se destaca pela sua versatilidade e conveniência. Ideal para diferentes tipos de negócios, proporcionando um ambiente espaçoso e bem distribuído para atividades comerciais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Clube Verde e Sicoob, nas proximidades da Callfarma, ACIPG e Hotel Pax. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Amplo imóvel comercial no Centro em ponto estratégico, localizado na Rua Comendador Miro, com 291,46 m² de área construída. O imóvel conta com 8 salas, 3 banheiros sociais, cozinha e edícula. O espaço é bem distribuído e permite diferentes formas de utilização, sendo uma opção funcional para atividades comerciais que necessitam de vários ambientes. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local com grande fluxo de veículos, o imóvel está localizado nas imediações CREA PR, a poucos metros da Rodoviária. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.

Excelente barracão localizado no bairro Boa Vista próximo a BR 151, com 610 m² de área total, oferecendo um espaço amplo e versátil para atender diferentes segmentos comerciais e industriais. O imóvel dispõe de um amplo barracão com diversos boxes, ideal para armazenamento, produção ou organização de operações, além de 5 salas, depósito, cozinha e banheiro coletivo, composto por 2 boxes sanitários e 2 boxes de chuveiro, proporcionando praticidade para colaboradores. No mezanino o espaço conta com 4 salas e 1 banheiro, ampliando a área administrativa e oferecendo excelente distribuição dos ambientes. Além da estrutura completa, o imóvel está próximo à Avenida Senador Flávio Carvalho Guimarães, garantindo fácil acesso e excelente logística para colaboradores, clientes e fornecedores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo à Del Pozo Transportes, Águia Sistemas e Churrascaria Serra Gaúcha. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga.

#2340 Amplo imóvel comercial com estacionamento, em excelente localização, com área construída total de 302,48 m². Possui 9 salas espaçosas, cozinha, 3 banheiros sociais, despensa, área de serviço, sacada, garagem coberta e estacionamento para aproximadamente 10 veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, o imóvel fica próximo a vários pontos importantes do comércio e serviços do centro. Está a uma quadra da Catedral, Hotel Planalto, Curso Positivo, a 300 metros da Caixa Econômica e Parque Ambiental. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este espaço comercial no centro de Ponta Grossa oferece uma estrutura prática e funcional, ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel dispõe de 4 salas, copa, cozinha, 2 banheiros sociais, 2 áreas de serviço e garagem. Uma opção versátil para quem busca um local bem localizado e adaptável a diferentes demandas comerciais no coração de Ponta Grossa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Fundos da Milka Farmácia e Manipulação, em frente ao Laboratório Oscar Pereira, nas proximidades do Hospital Santa Casa de Ponta Grossa. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel comercial localizado na região central, com aproximadamente 300 m² de área total, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com um amplo salão, cozinha, duas salas destinada a escritório, banheiro social e depósito, oferecendo um espaço funcional e versátil para atender às necessidades da sua empresa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao comércio em geral, localizado nas imediações do colégio Santana e Praça Barão do Rio Branco. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este apartamento é uma excelente escolha, localizado próximo ao Parque Ambiental. Possui 3 dormitórios, (sendo um deles uma suíte), sala, cozinha com armários, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com sua localização privilegiada, é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades da Rede Feminina de Combate ao Câncer, o Edifício Dona Helena está a 2 quadras do Parque Ambiental e a 500 metros do Shopping Palladium. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL Apartamento mobiliado com 61,16 m², contendo 2 dormitórios, sala, cozinha com armários , banheiro, lavanderia e vaga de estacionamento coberta. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros do Campus da UEPG, o condomínio fica ainda nas imediações do Terminal de Uvaranas e Super Mufatto, com fácil acesso à UTFPR. SOBRE O CONDOMÍNIO: O Condomínio Le Village Pitangui conta com salão de festas, churrasqueiras e portaria, além de zelar pela segurança dos seus moradores. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente imóvel comercial na Avenida General Carlos Cavalcanti. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente a Tintas Verginia, proximo ao Posto Rede 7. A região apresenta um forte dinamismo demográfico, com um crescimento populacional de 19,44% desde 2010, totalizando atualmente 20.921 habitantes. Com uma densidade demográfica de 2.979 hab/km², o imóvel está inserido numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Uvaranas, garantindo ao comprador a inserção num mercado em plena fase de valorização e com uma base de consumidores em constante ampliação. A segurança do investimento é sustentada por um mercado residencial sólido, com 75,31% de domicílios próprios, o que assegura uma vizinhança estável e fidelidade ao comércio local. Com uma renda média domiciliar de R$ 5.428,24, a região possui um público de classe média predominante, com destaque para as classes B e C, que representam a grande força motriz do consumo na área. Este perfil permite operar negócios com procura previsível e recorrência garantida por uma população já estabelecida. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 704,7 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 153,7 milhões), gastos com veículos (R$ 109,3 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 40,3 milhões) demonstram oportunidades volumosas para faturação imediata. Além disso, a dinâmica diária regional conta com uma PEA Dia expressiva, garantindo um fluxo constante de consumidores ativos e trabalhadores durante todo o horário comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*