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Imóvel comercial em uma das avenidas mais badaladas de Ponta Grossa, Av. Bonifácio Vilela, esquina com a Rua Riachuelo, em frente da UEPG centro. Com uma área de 255,97 distribuídos em cozinha industrial, espaço para churrasco, sanitários feminino e masculino, vestuário, despensa e um amplo salão de atendimento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situada na Av. Bonifácio Vilela no Centro da Cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Alugue já está cobertura no Condomínio Floratta do Sol no bairro Estrela em Ponta Grossa/PR. Excelente cobertura duplex. Contendo no primeiro piso três quartos (sendo uma suíte), sala de TV, sala de jantar, banheiro social e cozinha com armários. No segundo piso você desfrutará de um amplo salão de festas com iluminação natural e muito acolhedor, um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro social e uma bela varanda para apreciar a vista da cidade, além de três vagas de garagem!!! Não perca essa oportunidade de morar em uma casa confortável e bem localizada. Entre em contato conosco e agende uma visita! SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria 24h; Piscina Solarium; Salão de festas com churrasqueira; Espaço kid`s; 2 elevadores; Aquecimento a gás. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Hotel Vilha Velha, Praça Pôr do Sol e Academia Life Fitness. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Ampla casa comercial em excelente localização central, com 174,41 m² de área construída. O imóvel conta com 4 salas bem distribuídas, despensa, cozinha, 2 banheiros sociais, além de espaço com churrasqueira. Possui garagem com capacidade para até 4 veículos, garantindo praticidade e comodidade. Ideal para receber diferentes tipos de atividades comerciais em uma região estratégica da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Ao lado da Casa do Frango, o imóvel está em local privilegiado com grande fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros do Hemepar. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Amplo apartamento no centro, na Rua General Carneiro, 397, ap. 32, com área de 156,7 m². SOBRE O APARTAMENTO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários, sala com rebaixamento em gesso, cozinha com armários, lavanderia, banheiro social e uma vaga de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Edifício Cordilheiras está a poucos metros da esquina com a Rua 15 de Novembro, a uma quadra da Caixa Econômica Federal e do Parque Ambiental.

Studio localizado no Centro, com 36 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Conta com cozinha equipada com armários planejados e banheiro com armário e box em blindex, oferecendo um ambiente funcional e bem aproveitado em uma das regiões mais convenientes da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com localização privilegiada, o imóvel está em região central a 50 metros da Balduíno Taques. SOBRE O CONDOMÍNIO: Possui estrutura de segurança completa: circuito interno de câmeras, alarme monitorado, portão eletrônico e interfone; lavanderia compartilhada; iluminação toda em led. Aceita pet de pequeno porte. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

BLACK NOVEMBER Estudante O Studio é um espaço aconchegante, foi projetado tendo em mente pessoas práticas que valorizam tanto o conforto quanto a conveniência de uma localização privilegiada. Conta com uma cozinha com armários planejados, 01 dormitório equipado com armários, painel para tv e escrivaninha e 01 banheiro social funcional e elegante com box blindex. Além disso o condomínio oferece um ambiente seguro e conveniente para seus moradores, com um circuito interno de câmeras, alarme monitorado, portão eletrônico e sistema de interfone. Isso garante um alto nível de proteção para os residentes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com localização privilegiada, o imóvel está em região central a 50 metros da Balduino Taques. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento Duplex no Palazzo Ferrara, à Rua General Carneiro, 215 - Centro. SOBRE O APARTAMENTO 247m² de área privativa e 366m² de área total; 4 quartos, sendo 1 suíte com walk in closet e 1 demi-suíte no piso superior; Sala para dois ambientes no piso inferior e superior; Ampla Área Gourmet com churrasqueira; 62m² de terraço; 3 vagas de garagem.

Apartamento do Palazzo Ferrara, à Rua General Carneiro, 215 - Centro. SOBRE O APARTAMENTO 134m² de área privativa e 205m² de área total; 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suíte, closet, persianas automatizadas. Cozinha Integrada; Sala para dois ambientes Área gourmet com churrasqueira na Sacada; 2 vagas de garagem.

Este studio de 36,00 m² foi projetado para oferecer praticidade e conforto, ideal para quem valoriza a otimização de espaço sem abrir mão da qualidade de vida. Possui cozinha planejada, sala e banheiro social com box blindex. Localizado em uma região estratégica, o imóvel atende às necessidades de quem busca conveniência e acessibilidade no dia a dia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com localização privilegiada, o imóvel está em região central a 50 metros da Balduíno Taques. SOBRE O CONDOMÍNIO: Possui estrutura de segurança completa: circuito interno de câmeras, alarme monitorado, portão eletrônico e interfone; lavanderia compartilhada; iluminação toda em led. Aceita pet de pequeno porte. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Excelente apartamento no centro, amplo, com área útil de 116,98m². O espaço é generoso e bem distribuído, oferecendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro social, escritório com banheiro, e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, aconchego e uma localização central. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Região Central, próximo a Droga Raia, Sicredi, Centro de Cultura. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Locação Justiça Federal. Fração de 19,99%

Espaço comercial na região central contendo 2 salas e um banheiro social adequado para diversas atividades comerciais. Este espaço comercial é uma ótima opção para vários tipos de empresas que buscam um espaço flexível e bem localizado em Ponta Grossa. Ideal para sala de atendimento, escritório, estoque e outras necessidades do negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, perto do comércio, rede bancária, farmácias, além de supermercados, escolas e padarias. Próximo a Banco Bradesco, Sicredi, Igreja dos Polacos, Panificadora e Confeitaria Vila Velha. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização* OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Conjunto Comercial, na região central, com 64,80 m² de área total. Dispõe de 3 salas e um banheiro social. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, perto do comércio, rede bancária, farmácias, escolas e padarias. Próximo ao Banco Bradesco, Sicredi, Igreja dos Polacos, Panificadora e Confeitaria Vila Velha SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

SOBRE O IMÓVEL: Amplo e sofisticado apartamento mobiliado de alto padrão na Rua Coronel Dulcidio, 368, ap. 12, perto do Banco do Brasil, com área de 209,32 m². SOBRE O APARTAMENTO: 2 dormitórios (sendo uma suíte), sala de jantar e estar conjugadas, sala de TV, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, amplo espaço externo com área gourmet e churrasqueira e 2 garagens. Iluminação em led, teto decorado em gesso, piso em mármore nas salas e carpete de madeira nos quartos. Está equipado com eletrodomésticos, sofás, mesa de jantar e possui armários na cozinha, quartos, lavanderia, banheiros. SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria monitorada, salão de festas, elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 50 metros do Banco do Brasil, o Edifício Puerta del Sol está localizado próximo ao comércio em geral, nas proximidades da Padaria Deguste e Centro Europeu. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apartamento amplo e confortável, na região central com 128,80 m². Dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. É uma ótima escolha para quem deseja viver em um ambiente seguro e confortável. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Parque Ambiental, o Edifício Esperidião tem o conforto de estar nas proximidades do comércio, serviços e transportes em geral; está a 250 metros do Terminal Central, a 5 minutos a pé do Curso Positivo e do Condor Gourmet. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Apresentamos este moderno imóvel comercial, localizado em uma área estratégica com grande fluxo de pessoas. Ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e comodidade para clientes. * Sala térrea ampla com 03 banheiros sociais e despensa; * Mezanino com sala espaçosa, 01 banheiro social e sacada; * Estacionamento próprio; * Alta visibilidade e fácil acesso; Perfeito para lojas, clínicas, escritórios ou serviços em geral. Garanta já um espaço com estrutura moderna e localização privilegiada! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Está localizado na Rua XV de Novembro esquina com a Rua Engenheiro Schamber. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este ponto comercial é uma propriedade espaçosa e versátil projetada para atender a diversas necessidades de negócios. Conta com cinco salas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente flexível para uma variedade de finalidades comerciais. Elas podem ser configuradas como escritórios individuais, salas de reuniões, espaços de trabalho compartilhados, ou adaptadas para atender às necessidades específicas do seu negócio. Possui também uma cozinha e um banheiro social para atender às necessidades de funcionários e clientes. No geral, oferece um ambiente flexível e bem cuidado para atender às necessidades comerciais de diversas empresas. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no calçadão, ao lado da praça Ponto Azul, Lojas Cem e comércio em geral. GARANTIAS: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Este imóvel, que pode ser locado tanto para fins residenciais quanto comerciais, está localizado no coração da cidade e conta com 95,75 m² de área total. Ele é composto por 4 salas amplas, cozinha, banheiro social, área de serviço, despejo, quarto e banheiro de serviço e uma área externa. É uma propriedade que oferece privacidade e espaço para acomodar as suas necessidades. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel encontra-se a 70 metros da Avenida Vicente Machado, Banco Bradesco e Livraria Verbo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.

Prédio a venda no Centro! Área de terreno 450,45m² Construção 1.510,17m² São 12 apartamentos Loja no piso térreo LOCALIZAÇÃO Proximidades do Colégio Santana, Farmácia Fleming

Excelente loja, situada na Avenida Balduíno Taques, com 41,20m² de área total. O espaço conta com uma sala ampla, ideal para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços, além de um banheiro social. A localização estratégica proporciona fácil acesso e visibilidade, sendo uma excelente opção para quem busca um ponto comercial bem posicionado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo ao comércio, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Este imóvel comercial está situado em uma localização privilegiada, no coração do centro da cidade. O espaço é composto por uma sala, banheiro social e um mezanino. É uma excelente oportunidade para quem deseja empreender em um ponto estratégico e de grande movimentação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo ao comércio, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel amplo e bem estruturado, ideal para atender diversas finalidades comerciais ou institucionais. Composto por hall de entrada, 16 salas amplas e funcionais, cozinha espaçosa e área de serviço. Conta ainda com estrutura sanitária completa, incluindo banheiros feminino e masculino, banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE) e mais 2 banheiros sociais. Possui vagas de estacionamento em frente ao imóvel, proporcionando praticidade e acessibilidade. Uma excelente opção para escritórios, escolas ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Posto Progresso, próximo a loja MM Mercado Móveis e a rodoviária. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Apartamento mobiliado na região central, com 75,84 m², situado na Rua Francisco Ribas, 532, ap. 603. SOBRE O APARTAMENTO: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo a Sanepar central e faculdade Secal. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Sala em excelente localização, na Rua Theodoro Rosas, com área de 97,76 m². O térreo possui uma sala principal e um banheiro social, ocupando 73,32 m², enquanto o mezanino conta com um segundo banheiro e uma área adicional de 24,44 m². Ideal para diversos tipos de negócios devido à sua localização privilegiada e espaço funcional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está a poucos metros da esquina com a Balduíno Taques, ao lado da Loja Kaprici, nas proximidades da Justiça Federal, Micromóveis e Brother`s Burgers. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS:*Credpago,Credaluga e Titulo de Capitalização*

SOBRE O IMÓVEL: Imóvel amplo em excelente localização central, com área de 462,10 m², na Rua Augusto Ribas, 294. SOBRE A CASA: Salão principal com deck no piso superior, cozinha, despensas, 5 banheiros e salão no térreo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está em local privilegiado, em frente ao Edifício Rembrandt (cujo Mall concentra lojas como Dedo de Moça Joias, Enne, Fox Café, Acquaclean Lavanderia, Miro Restaurante, além de estacionamento no subsolo). Está ainda nas proximidades do CCAA, Restaurante Sirio Libanês e Casa do Frango. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Apartamento central, prático e funcional, situado na Rua Doze de Outubro. Contendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Móveis das fotos fazem parte do imóvel. Localizado no centro da cidade, próximo a shopping, supermercados, padarias e bancos.

Este imóvel comercial está situado em uma localização privilegiada, no coração do centro da cidade. O espaço é composto por 4 salas, 2 banheiros sociais, depósito, 03 box, vestiário, cozinha e estacionamento coberto. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, próximo a Intercomm, Casa da Vó Gastronomia, Brioche Pães e Doces e UEPG Central. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.