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Sala comercial no Nova Rússia Sala comercial medindo aproximadamente 34m², dispõe de área ampla com fachada em vidro, trazendo luminosidade natural, 1 copa de apoio e um lavabo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na Av. Dom Pedro II, próximo ao terminal de ônibus, com diversos comércios movimentados na região. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.

Esta excelente loja medindo aproximadamente 104m², com deposito, lavabo, espaço de porão e estacionamento para 4 carros, ideal para diversos tipos de comércios, pois além de entregar localização, entrega espaço arejado, funcional e amplo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na movimentada Avenida Francisco Otaviano No bairro Nova Russia, fica próximo de diversos comércios, incluindo, mercados, farmácias, centros automotivos etc. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente Imóvel na região do Boa Vista casa térrea medindo aproximadamente 70m², distribuídos em sala ampla, 1 cozinha, 3 quartos amplos sendo um deles suíte com box blindex, área de serviço externa,1 banheiro e terraço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Na região do Boa Vista, próximo de Super mercados, posto de combustível, farmácias e menos de 5 minutos da principal avenida do bairro Nova Russia SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Loja comercial ampla e bem iluminada, com 134,73 m² de área construída, distribuída em recepção e 3 salas, sendo uma delas com sanitários privativos. Imóvel com pintura e acabamentos novos, pronto para receber seu negócio com excelente apresentação e funcionalidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Hospital Bom Jesus, Academia World Gymn, Condor Nova Rússia e Rede Massa de Televisão. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico do imóvel para divulgação.

Prédio comercial com excelente estrutura para clínica odontológica, ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço já adaptado para atendimento. No piso térreo o imóvel conta com hall de entrada, recepção, dois banheiros e, na parte dos fundos, cozinha, banheiro e depósito, proporcionando praticidade para o dia a dia da clínica. No piso superior estão três salas com estrutura preparada para odontologia, possibilitando a instalação de consultórios e atendimentos simultâneos. Imóvel com ótima distribuição de ambientes, pronto para receber clínica odontológica ou outros serviços da área da saúde. A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 37.792 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 5.381 hab/km². O crescimento populacional de 17,32% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua em uma área estratégica que conecta os bairros Centro, Nova Rússia e Ronda. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada com acesso imediato à PR-151, PR-011 e vias de grande fluxo como a Rua Londrina e a Rua Visconde de Sinimbu, garantindo ao comprador visibilidade massiva e conectividade eficiente com os principais eixos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10.391,78. Quase 50% dos domicílios pertencem às classes A e B, o que reflete um poder de compra elevado e permite ao investidor operar com ticket médio superior e produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2,33 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 429,9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 388,7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 131,3 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é um dos maiores ativos do imóvel: a região atrai uma PEA Dia de 52.619 pessoas, sendo que 43.670 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte com sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa, banheiro social. Sobra de terreno

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Apartamento em construção com excelente padrão e ótima oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade, além de sala integrada que oferece um ambiente moderno e funcional. Possui sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer. O condomínio foi planejado para oferecer comodidade e qualidade de vida, com área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, playground e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura completa.

Imóvel novo medindo 606,13m² de área total distribuídos em salão de atendimento, mezanino, sanitários e área de serviço. Conta ainda com vitrine em toda a fachada do imóvel e 4 vagas de estacionamento compartilhadas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel próximo ao novo Condor Nova Rússia, Shopping Total e Cartório Mercer. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Imóvel com 950m² de área construída em vão livre, pé direito de 7 metros e estacionamento para 10 veículos na frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel próximo ao Novo Condor Nova Rússia, Honda Fancar e Shopping Total. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Nova Rússia ? Excelente localização! Imóvel em região privilegiada, a apenas 50 metros da Avenida Visconde de Sinimbu, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade. Terreno amplo com 463m², oferecendo inúmeras possibilidades: ampliação, nova construção ou investimento. A casa possui aproximadamente 160m² de área construída, com ambientes espaçosos e bem distribuídos: 3 quartos Sala de estar ampla Copa Cozinha Banheiro social Nos fundos, o imóvel conta ainda com duas edículas, ideal para depósito, espaço de trabalho, locação ou área gourmet futura. Imóvel mais antigo, porém com excelente estrutura e grande potencial de valorização ? perfeito tanto para moradia quanto para investidores que buscam localização estratégica

Barracão comercial com fachada de loja, com 1.181,40 m² de área construída, excelente para atividades comerciais ou industriais. O imóvel conta com duas salas amplas no pavimento térreo, cozinha, além de área externa coberta e pátio, oferecendo ótimo espaço para operação, estoque ou circulação. No pavimento superior, dispõe de loja e 2 banheiros e um escritório, ideais para área administrativa. Estrutura versátil, com ótima visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Miro Multimarcas, à uma quadra da rotatória da Avenida Dom Pedro II. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: *Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização*

Excelente loja comercial com aproximadamente 63 m², distribuída em 02 ambientes, oferecendo ótima versatilidade para diversos tipos de atividade. O espaço conta com boa iluminação e layout funcional, proporcionando conforto e praticidade para o seu negócio. Despesas de água, energia elétrica e IPTU já inclusas, garantindo mais comodidade e previsibilidade de custos. Ideal para quem busca um ponto bem estruturado para instalar sua empresa. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Colégio Sagrado Coração de Jesus e a 1min do Terminal Nova Rússia. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

DESCRIÇÃO DO IMOVEL: Sobrado amplo e bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo uma com varanda privativa. Conta com sala de estar aconchegante, cozinha funcional e edícula nos fundos com churrasqueira, banheiro e lavanderia. O quintal oferece excelente espaço. Imóvel conta ainda com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Salvador, em uma das áreas mais tradicionais da Nova Rússia, este imóvel oferece praticidade e conveniência. Está a poucos metros do Supermercado Condor, facilitando o dia a dia. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços e escolas. Ideal para quem busca viver com conforto e fácil acesso a tudo. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o IPTU que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com o reajuste anual. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto a consultora.

tima loja na região de Nova Rússia, com 191,83 m² de área total. O imóvel conta com um amplo salão, 2 banheiros sociais , garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para quem busca visibilidade e espaço funcional. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Rua com intenso fluxo de veículos, transporte público e próximo ao Mercado Nazarco. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CreadAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Imóvel amplo e com vitrine. Possui 1150m² distribuídos em térreo com loja, barracão vão livre, depósito, 3 copas, 3 banheiros, área de serviço; Mezanino com 2 vestiários e 1 espaço gourmet com churrasqueira. Ideal para empreendimentos que desejam um imóvel moderno e imponente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Novo Condor Nova Rússia, Schiffer Ferragens e Shopping Total. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Casa Comercial no Bairro da Nova Rússia, contando com 04 salas para atendimento, cozinha , banheiro, área de serviço e um amplo espaço externo com salão de festa e churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização próximo a Ernesto Vilela, próximo a Sodiê Doces e ao Toni Restaurante. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, CredPago e Titulo de Capitalização.

Barracão no bairro Nova Rússia em ótima localização, com área construída de 495m², 1 escritório e 2 banheiros. SOBRE LOCALIZAÇÃO: Próximo a oficinas e a Revest Couro da rua Londrina. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, CredAluga e CredPago.

SOBRE O IMÓVEL: Espaço comercial com cerca de 100 m², ideal para instalação do seu negócio. Conta com dois banheiros e layout que permite diversas configurações internas. A planta aberta possibilita criar ambientes conforme sua necessidade. Perfeito para escritório, estúdio ou espaço corporativo personalizado. Amplo e com boa circulação, favorecendo o dia a dia profissional. Uma excelente opção para quem busca versatilidade e praticidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A poucos metros do Terminal Nova Russia , em uma das regiões mais movimentadas da Nova Rússia. Situado em rua paralela à Av. Dom Pedro II principal via da Região, oferece fácil acesso e grande visibilidade. Rodeado por escolas, farmácias, lojas e comércios em geral, é o ponto ideal para impulsionar qualquer negócio. SOBRE O VALOR: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Iptu, Seguro contra Incêndio e Vendaval (valores sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Credaluga,Credpago e Titulo de Capitalização.

Apresentamos um novo e moderno mall comercial em construção, projetado para oferecer visibilidade, conforto e a estrutura ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio. O empreendimento conta com 5 lojas disponíveis para locação, cada uma com aproximadamente 77,30 m², todas planejadas com fachada em vidro, proporcionando um visual contemporâneo, ampla iluminação natural e destaque para sua marca. Cada unidade possui 1 banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia. O mall também oferece 6 vagas de estacionamento rotativo, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos seus clientes. Para negócios que demandam espaços maiores, há a possibilidade de unificação de duas ou mais lojas, permitindo que você personalize a amplitude necessária para sua operação. Este é o momento ideal para garantir um ponto estratégico em um empreendimento moderno e versátil, pensado para atrair diferentes segmentos e gerar excelentes oportunidades comerciais. Garanta agora o espaço perfeito para seu negócio crescer com visibilidade e potencial. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado na região da Nova Rússia, o terreno fica nas proximidades do Cartório Mercer, Shopping Total e Supermercado Amigão. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Credaluga, seguro fiança, titulo de capitalização e fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.